Гражданское дело <данные изъяты>
УИД <данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<данные изъяты>
Октябрьский районный суд <данные изъяты> в составе:
председательствующего судьи Земцовой Е.Д.,
при секретаре Ерошине В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <данные изъяты> о признании обременений в отношении жилого помещения отсутствующими,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании обременений в отношении жилого помещения отсутствующими.
В обоснование исковых требований указал, что на основании договора купли-продажи от <данные изъяты> он является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 25,2 кв.м., расположенное по адресу: <данные изъяты> расположенная по адресу<данные изъяты> была приобретена у ФИО2, с использованием средств Материнского (семейного) капитала на имя ФИО3, и на жилое помещение были зарегистрированы обременения до поступления продавцу денежных средств из Пенсионного фонда Российской Федерации.
Денежные средства ответчиком были получены в полном объеме. Никаких имущественных требований ответчиком к покупателям не предъявлялось.
До настоящего времени запись об обременениях в ЕГРН в отношении жилого помещения не погашена, так как местонахождение ФИО2 истцу неизвестно, а без обращения всех сторон сделки по купле-продаже квартиры погасить запись об обременениях не представляется возможным, в связи с чем, истец обратился в суд с заявлением, в котором просит признать отсутствующими обременения в отношении спорного жилого помещения.
Согласно полученному ответу на запрос суда из отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <данные изъяты>, ФИО2, <данные изъяты> рождения, <данные изъяты> г. умерла.
В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация г<данные изъяты>
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие, предоставив в материалы дела соответствующее заявление.
Представитель ответчика администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется реестр отправки курьерской почты.
Третье лицо представитель Управления Росреестра <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление.
Третье лицо представитель ОСФР России по <данные изъяты> ФИО4 (по доверенности) в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие, предоставив в материалы дела соответствующее заявление.
Третьи лица ФИО5 и ФИО3, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6 и ФИО7, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Жилище является одним из главных видов собственности.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения (квартиры, комнаты) осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от <данные изъяты> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи <данные изъяты> ФИО1 является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 25, 2 кв.м., расположенное по адресу: <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> о чем в ЕГРН сделана запись регистрации <данные изъяты>
Другими сособственниками жилого помещения являются: ФИО5, <данные изъяты>. рождения, ФИО3, <данные изъяты> г. рождения, ФИО6, <данные изъяты> рождения, ФИО7, <данные изъяты> рождения, которым принадлежит по 1/5 доли (каждому) в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение.
Квартира <данные изъяты>, расположенная по адресу: <данные изъяты>, была приобретена у ФИО2 с использованием средств Материнского (семейного) капитала на имя ФИО3, и на жилое помещение были зарегистрированы обременения до поступления продавцу денежных средств из Пенсионного фонда Российской Федерации.
Денежные средства ФИО2 были получены в полном объеме. Никаких имущественных требований к покупателям ею не предъявлялось.
До настоящего времени запись об обременениях в ЕГРН в отношении жилого помещения не погашена, так как местонахождение ФИО2 истцу неизвестно, а без обращения всех сторон сделки по купле-продаже квартиры погасить запись об обременениях не представляется возможным.
Согласно полученному ответу на запрос суда из отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <данные изъяты>., ФИО2, <данные изъяты> рождения<данные изъяты> г. умерла.
По сообщению ОСФР по <данные изъяты> ФИО3 обращалась в УПФР в <данные изъяты> с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. Ей был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии <данные изъяты>
ФИО3 было подано заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала с целью улучшения жилищных условий. ГУ –Управление ПФР в <данные изъяты> области было вынесено решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствам материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. <данные изъяты>. денежные средства в размере <данные изъяты>. были перечислены на оплату приобретаемого жилого помещения. Таким образом, средства материнского (семейного) капитала использованы в полном объеме.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать обременения в отношении жилого помещения общей площадью <данные изъяты>, номера на поэтажном плане <данные изъяты>, расположенного по адресу: г.<данные изъяты>, кадастровый <данные изъяты> отсутствующими.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <данные изъяты> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.Д. Земцова
Мотивированное решение изготовлено <данные изъяты>
Судья: Е.Д. Земцова