УИД 56RS0030-01-2022-002322-36

№ 2-2223/2022

Решение

именем Российской Федерации

29 июля 2022 года город Оренбург

Промышленный районный суд города Оренбурга

в составе председательствующего судьи Кильдяшевой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Демидовой А.В.,

с участием помощника прокурора Промышленного района города Оренбурга Сапожакиной А.В.,

представителя истца и третьего лица ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Оренбурга к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

администрация г. Оренбурга обратилась в суд с названным иском указав, что собственником жилого помещения площадью 16,9 кв.м. по адресу: <адрес> являлись ФИО2, ФИО3. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п жилой дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. С ФИО2 и ФИО3 10.08.2021 заключено соглашение об изъятии недвижимого имущества, согласно которому ФИО2 и ФИО3 передают в собственность администрации жилое помещение по адресу: <адрес>, администрация предоставляет в долевую собственность жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 32,6 кв.м.. Ключи от нового жилого помещения переданы гражданам. Одновременно ФИО2 и ФИО3 обязались в течении десяти дней после регистрации перехода права собственности на квартиру муниципального образования в ЕГРН сняться с регистрационного учета и передать соответствующую справку администрации. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано за муниципальным образованием ДД.ММ.ГГГГ. Согласно адресным справкам по адресу спорного жилого помещения остаются зарегистрированными ФИО2 и ФИО3. Ответчиками обязанность, предусмотренная соглашением от ДД.ММ.ГГГГ не исполнена.

Просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, снять указанных лиц с регистрационного учета.

Представитель истца и третьего лица в судебном заседании исковые требования поддержала к ФИО2 в полном объеме и просила их удовлетворить. Требования к ФИО3 просила не рассматривать, поскольку ответчик умер.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще.

Заслушав участвующих в деле лиц, заключение помощника прокурора Сапожакиной А.В., полагавшей, что требования администрации являются обоснованными и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе и праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

По правилам ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что ответчики являлись собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ данный многоквартирный жилой дом признан непригодным для постоянного проживания, аварийным, подлежащим сносу и включен программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования «город Оренбург».

Постановлением администрации города Оренбурга от 12.12.2016 № 3847-п указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Межу сторонами достигнуто соглашение о предоставлении нового жилого помещения за жилое помещение изымаемое для муниципальных нужд.

С ФИО2 и ФИО3 заключено соглашение об изъятии недвижимого имущества, согласно которому Н-вы передают в собственность администрации жилое помещение по адресу: <адрес>, администрация предоставляет иное жилое помещение. Одновременно ФИО2 и ФИО3 обязались в течение десяти дней после регистрации перехода права собственности на квартиру муниципального образования в ЕГРН сняться с регистрационного учета и передать соответствующую справку администрации.

Право собственности на жилое помещение зарегистрировано за муниципальным образованием ДД.ММ.ГГГГ.

Ключи от жилого помещения № в <адрес> переданы ФИО4, право собственности на новое жилое помещение зарегистрировано ЕГРН.

Принимая во внимание, что ответчикам передано жилое помещение, они выехали из ранее занимаемого жилого помещения, в связи с чем, право пользования квартирой у них прекратилось, однако ответчики остаются зарегистрированными в жилом помещении, исковые требования администрации <адрес> являются обоснованными.

Согласно актовой записи ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 173 в редакции от 25.05.2017, следует, что регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учёта на основании судебного решения согласно п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

В связи с прекращением за ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению и требование о снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, то с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования администрации города Оренбурга к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт: №) в доход государства государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 05.08.2022.

Судья С.Ю. Кильдяшева