Дело №2-322/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2022 года Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Степановой С.И.,

при секретаре Кремнёвой Н.А.,

с участием старшего помощника прокурора Волковой Ю.В.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Пущино к ФИО2, С.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, г. Пущино, мкрн. «В», <адрес>. Свои требования обосновывает тем, что спорная комната является служебным жилым помещением муниципального специализированного жилищного фонда г.о. Пущино, которое было предоставлено К.В., вместе с которым на основании дополнительных соглашений были вселены члены его семьи: ФИО3, К.М., К.О., Е.В., М.В.. Спорное жилое помещение не используется для проживания, по акту было сдано нанимателем К.В. истцу, ответчики до настоящего времени значатся зарегистрированными в квартире.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала и показала, что ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики фактически не проживают в спорной квартире, имеют только регистрацию по месту жительства, несовершеннолетний С.Д. не посещает детские общеобразовательные учреждения г. Пущино и никогда их не посещал. Со слов нанимателя К.В. известно, что ответчики несколько лет назад выехали за пределы РФ. Регистрация ответчиков нарушает право истца на распоряжение служебным жилым помещением на предусмотренных ЖК РФ основаниях.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, по почте корреспонденцию из суда не получает.

В силу п. 1 ст. 165.1. ГК РФ уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, г. Пущино, мкрн. «В», <адрес>, является муниципальным. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 с 25.10.2007, С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 13.12.2012. Спорное жилье было предоставлено отцу Серебряной Е.В. – К.В. на основании решения Совета депутатов №183/46 от 20.07.1999. На основании дополнительных соглашений в спорное жилое помещение были вселены также члены семьи К.В.: дочь ФИО3, дочь К.М., жена К.О., дочь Е.В., дочь М.В.. Согласно п. 7 договора найма служебного жилого помещения от 08.08.2006 наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению, соблюдать правила пользования жилым помещением, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 8-15, 24).

На основании акта приёма-передачи помещения от 26.10.2022 наниматель К.В. сдал, а администрация приняла жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, г. Пущино, мкрн. «В», <адрес> (л.д.16).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности от 07.11.2022 спорное жилое помещение является муниципальной собственностью (л.д.23).

Согласно фотоматериалам спорного жилого помещения помещение полностью освобождено, ответчики в спорном жилом помещении не проживают (л.д.17-19).

Согласно выписке из лицевого счета № по спорному жилому помещению имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья с момента освобождения жилого помещения семьей К.В. (л.д.25).

Из справки администрации г. Пущино следует, что ответчики не состоят на учёте в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма в г.о. Пущино. Также согласно справке администрации г. Пущино С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, образовательные учреждения г.о. Пущино ранее не посещал и в настоящее время не посещает (л.д.29-30).

Ответчику направлялось уведомление от 10.11.2022 о добровольном снятии с регистрационного учета по спорному жилому помещению в течение 10 дней с момента получения уведомления, которое осталось не выполненным (л.д.26-28).

Свидетель К.О. в судебном заседании показала, что ФИО2 приходится дочерью ее супруга. Была зарегистрирована в спорном жилом помещении, когда приехала в Московскую область из Череповца. Но фактически не вселялась и с ними не проживала. Сама решала свои жилищные проблемы, создала семью. У них были хорошие отношения, они встречались и общались. Они выехали из спорной квартиры, поскольку на земельном участке, предоставленном их многодетной семье, построили жилой дом, куда переехали. В настоящее время ФИО2 с сыном и своим супругом проживают в Израиле.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что при рассмотрении дела с достоверностью установлено, что ответчики, имея право на проживание в спорном жилом помещении, не вселялись в жилое помещение, добровольно отказались от него, на протяжении продолжительного периода времени не пользуются спорным жилым помещением, не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, отец ответчика освободил жилое помещение, сдал его по акту приема-передачи администрации г. Пущино, снялся с регистрационного учета по спорному жилому помещению совместно со своей семьей, выехав на новое место жительства. Нарушенное право истца, являющегося собственником муниципального жилищного фонда, выразившееся в том, что истец лишен возможности распорядиться помещением при наличии в жилом помещении регистрации ответчиков, подлежит восстановлению путем признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Решение суда в соответствии со ст.7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия ответчиков ФИО4 с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, и в соответствии со ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать утратившими право пользования ФИО2 (паспорт серии №), С.Д. (свидетельство о рождении №) жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, г. Пущино, м-н «В», <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков ФИО2, С.Д. с регистрационного учета по адресу: Московская область, г. Пущино, микрорайон «В», <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья подпись С.И. Степанова

Мотивированное решение

составлено 19.12.2022

Судья подпись С.И. Степанова

...