Мотивированное решение изготовлено 12.05.2025

50RS0035-01-2025-003388-69

2-3759/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2025 года г. Подольск, М.О.

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «УК Подольск» (ранее МУП "УК Подольск") городского округа Подольск к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности, расходов по оплате государственной пошлины,-

УСТАНОВИЛ:

АО «УК Подольск» (ранее МУП "УК Подольск") городского округа Подольск обратились в суд с требованиями к ФИО2, ФИО3 и просили взыскать задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81 325,33 руб., пени в размере 44 807,09 руб., судебные расходы в счет оплаты госпошлины в размере 4 784 руб., судебных расходов в размере 91,20 руб.

Свои требования мотивировали тем, что на основании заключенного Договора АО «УК Подольск» (ранее МУП "УК Подольск") осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> г. <адрес>. Ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> г. <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом оказывались услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в казанном многоквартирном доме. В свою очередь ответчики свои обязательства не исполняли, в связи, с чем образовалась задолженность, и истец вынужден был обратиться в суд.

Истец: АО «УК Подольск» (ранее МУП "УК Подольск"), - представитель по доверенности в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен.

Ответчик: ФИО2, - в судебное заседание не явился, письменно просил дело рассматривать в свое отсутствие, представил письменное заявление о согласии с исковыми требованиями.

Ответчик: ФИО3, - в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено, на основании Договора Управления МУП «УК Подольск» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> г. <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи суденого участка № Подольского судебного района <адрес> в пользу МУП «УК Подольск» г.о. Подольск вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 80 587 руб., пени 40 120,68 руб. и расходов по оплате госпошлины в размере 2311 руб. с ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ определением мирового суда судебного участка № Подольского судебного района <адрес> судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен. (л.д. 6)

Согласно выписке из финансового лицевого счета задолженность по указанной квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 81 325,3366 руб., пени в размере 44 807,09 руб. (л.д. 7-12)

Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> г. <адрес> (л.д. 32-33)

Ответчиком ФИО2 в материалы дела представлено письменное заявление о согласии выплачивать сумму иска.

Согласно выписке из ЕГРН собственниками помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО4, ФИО2.

На основании вышеизложенного, с учетом того, что ответчик представил заявление о согласии с исковыми требованиями, суд считает возможным взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО2 в пользу АО «УК Подольск» (ранее МУП "УК Подольск") задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81 325,33 руб., пени в размере 44 807,09 руб.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчиков в пользу истца судебных расходов в счет оплаты госпошлины в размере 4 784 руб., судебных расходов в размере 91,20 руб.

В качестве доказательств несения судебных расходов истцом представлены: копия платежного поручения (л.д. 5), реестр почтовых отправлений (л.д. 23)

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

Таким образом, учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд считает возможным взыскать с ответчиком в солидарном порядке в пользу истца судебные расходы в счет оплаты госпошлины в размере 4 784 руб., судебных расходов в размере 91,20 руб.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4 в пользу АО «УК Подольск» (ранее МУП "УК Подольск") задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81 325,33 руб., пени в размере 44 807,09 руб., судебные расходы в счет оплаты госпошлины в размере 4 784 руб., судебных расходов в размере 91,20 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья Т.Н. Митрофанова