РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 ноября 2025 года с. Алексеевка

Нефтегорский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Баймишева М.С.,

при секретаре Самариной Е.С.,

с участием прокурора Щербакова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № А2-211/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрирован по месту жительства, но не проживает бывший ее супруг - ответчик ФИО2

В судебном заседании представитель истца иск поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 против иска возражал, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение было приобретено истцом на его денежные средства.

Представитель третьего лица – МП ОП по Алексеевскому району МО МВД России «Нефтегорский», в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 г, основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением.

Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, приобретенная на основании договора купли-продажи от 19 сентября 2019 года, заключенного между Ф.О.А., Ф.А.И. и Ф.Н.И. с одной стороны и истцом ФИО1 с другой стороны. Право собственности ФИО1 на указанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН 24 сентября 2024 года.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик с 3 июля 2020 года состояли в браке, который прекращен 30 мая 2025 года. Ответчик зарегистрирован по месту жительства по спорному адресу с 11 декабря 2021 года. С мая 2025 года ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает, им не пользуется, своих личных вещей в нем не хранит, расходы на оплату коммунальных услуг и содержанию жилья не несет, намерений пользоваться им не имеет. Соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. В настоящее время ответчик вступил в новый брак и постоянно проживает по адресу: <адрес>.

Исходя из указанных обстоятельств, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Объяснения ответчика о том, что истец приобрела спорное жилье на принадлежащие ему денежные средства, суд не принимает во внимание, поскольку данное обстоятельство не имеет правового значения для разрешения спора по существу. Кроме того, не имеется оснований для признания указанных объяснений достоверными, поскольку они не подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами. Напротив, согласно пункту 3 договора купли-продажи квартиры сумма, за которую она приобретена, передана продавцу за счет собственных средств покупателя до подписания договора.

Учитывая, что жилое помещение было приобретено истцом не в период брака, оснований для его признания общим имуществом супругов не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, паспорт №, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Нефтегорский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Мотивированное решение составлено 7 ноября 2025 года.

Судья подпись М.С. Баймишев

УИД 63RS0019-02-2025-000220-55