Дело № 2-1918/2022
УИД:68RS0003-01-2022-002785-69
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 ноября 2022 года г. Тамбов
Советский районный суд города Тамбова в составе:
судьи Моисеевой О.Е.,
при секретаре Карташовой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Советского РОСП г.Тамбова УФССП по Тамбовской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель Советского РОСП г.Тамбова УФССП по Тамбовской области обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок.
В обоснование исковых требований указано, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя Советского РОСП г. Тамбова УФССП России Тамбовской области ФИО2 имеется исполнительное производство: N° -ИП на общую сумму задолженности 132 186,31 рублей в отношении должника ФИО1, предмет взыскания алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка, взыскатель ФИО3
Согласно выписке из ЕГРН от 13.09.2021, установлено, что ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности недвижимое имущество - земельный участок, назначение: объект гаражного назначения, на основании решения Советского районного суда г. Тамбова от 01.07.2010, свидетельства о праве постоянного (бессрочного) пользования землей от , площадью 29,99 кв.м., кадастровый , расположенный по адресу: , участок , ГСК Вагонник.
В связи с имеющейся задолженностью ответчика по алиментам, просит обратить взыскание на земельный участок общей площадью 29,99 кв.м, кадастровый , расположенный по адресу:
В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ФИО2 исковые требования поддержала, пояснила, что у нее на исполнении находится исполнительное производство, возбужденное в отношении должника ФИО1, взыскатель ФИО3, предмет исполнения - взыскание алиментов. Задолженность ФИО1 по указанному исполнительному производству составляет 132 186,31 руб. В собственности должника находится гараж № 31 и земельный участок площадью 29,9 кв.м. в ГСК «Вагонник». Реализовать гараж без земельного участка не представляется возможным, а реализовать земельный участок возможно только на основании решения суда.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, посчитал необходимым реализовать спорный земельный участок, чтобы уменьшить размер задолженности.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, ФИО3, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании решения Советского районного суда г. Тамбова от 01.07.2010 № 2-1531/10 ФИО1 принадлежит на праве собственности гараж (л.д. 26), расположенный на земельном участке площадью 29,99 кв.м. с кадастровым номером . Согласно выписке из ЕГРН указанный земельный участок принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства о праве на постоянное (бессрочное) пользование от 10.10.1997 и решения Советского районного суда г. Тамбова от 01.07.2010 (л.д. 29).
На основании постановления от 08.09.2021 судебным приставом- исполнителем Советского ОСП УФССП по Тамбовской области в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство -ИП о взыскании в пользу ФИО3 алиментов на содержание несовершеннолетнего ФИО4, года рождения, в размере 1/4 доли от всех видов заработка и иного дохода должника (на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 3 Тамбовского района Тамбовской области № 2-2074/2021 от 06.09.2021) (л.д. 6-8, 5).
По состоянию на 20.10.2022 сумма задолженности по алиментам составила 132 186,31 руб.
Согласно статье 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В силу ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
В соответствии с пунктом 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В системной связи с названными нормами права находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона от 02.10.2007г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащих взысканию по исполнительному документу.
В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.
Исходя из приведенных выше правовых норм следует, что обращение взыскания на имущество гражданина (собственника) возможно только при наличии у него какого-либо неисполненного обязательства.
В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно части 3 и 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.
Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.
В силу положений части 5 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
Согласно материалам исполнительного производства, иного имущества, кроме спорного земельного участка, достаточных для исполнения требований исполнительного документа, судебному приставу-исполнителю и суду должник не представил, достаточного дохода для погашения задолженности ФИО1 не имеет.
Доказательств стоимости спорного земельного участка, превышающей имеющийся у ФИО1 долг, ответчиком не представлено.
Кроме того, в судебном заседании ФИО1 признал исковые требования в полном объеме. Признание иска принято судом.
Таким образом, обращение судом взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, стоимость которого не превышает имеющийся у ФИО1 долг (в акте о наложении ареста оценен судебным приставом-исполнителем в 100 000 рублей), не нарушает баланс интересов сторон и прав должника и является правомерным.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 173 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Советского районного отделения судебных приставов г. Тамбова УФССП России по Тамбовской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, распложенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: общей площадью 29,99 кв.м., кадастровый , принадлежащий на праве собственности ФИО1.
Взыскать с ФИО1, года рождения, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Советский районный суд города Тамбова в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Судья: Моисеева О.Е.
Решение в окончательной форме изготовлено 05 декабря 2022 года.
Судья: Моисеева О.Е.