Мотивированное решение Дело №2-75/2025
изготовлено 28.01.2025 года УИД 25RS0035-01-2024-001916-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«14» января 2025 года город Большой Камень
Шкотовский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Беспаловой Е.Г.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа Большой Камень о включении имущества в наследственную массу,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его дядя ФИО1 Истец приходится наследодателю племянником и имеет право на наследство по праву представления в связи со смертью брата наследодателя – отца ФИО2 Он своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежащее наследодателю на основании договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в установленном порядке не было зарегистрировано, договор купли-продажи не содержит отметок о его своевременной регистрации в бюро технической инвентаризации. Запись о праве собственности на наследственное имущество в реестровых книгах, переданных на хранение в КГКУ не сохранилась. Между тем, квартира фактически передана во владение наследодателя, что подтверждается его регистрацией и сведениями из квитанций об оплате обязательных платежей, как о собственнике. ФИО2 просит включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру по адресу: <адрес>.
Определением суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО7
В судебном заседании ФИО2 участия не принимал, его представитель ФИО4 поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации городского округа Большой Камень участия в судебном заседании не принимала, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что администрация городского округа Большой Камень полагается на решение суда.
Третье лицо ФИО7 в судебном заседании участвовала посредством видео-конференц связи с нахождением в ФКУ ИК-7 УФСИН России по Камчатскому краю, с исковыми требованиями согласилась.
Выслушав пояснения представителя истца и третьего лица, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7). После его смерти к имуществу нотариусом открыто наследственное дело №. С заявлением к нотариусу о принятии наследства обратился его племянник ФИО2 Также наследником является племянница ФИО7 Других наследников не имеется. Данные обстоятельства не оспаривались сторонами и подтверждаются исследованными материалами дела.
В силу статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с положениями статьи 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО1 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 8). Договор удостоверен нотариусом Большекаменского нотариального округа Приморского края.
Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 25) объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 25.06.2012 года как ранее учтенный объект недвижимости.
В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для включения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом изложенного суд считает, что исковые требования ФИО2 заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к администрации городского округа Большой Камень о включении имущества в наследственную массу удовлетворить в полном объеме.
Включить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Шкотовский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Е.Г. Беспалова