Дело № 2-523/2023 УИД 23RS0059-01-2021-010525-16
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Сочи 02 февраля 2023 г.
Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе судьи Казимировой Г.В.,
при секретаре судебного заседания Мейроян М.А.,
с участием представителя истца (..), действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ответчика (..), действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по исковому заявлению МУП «СТЭ» к (..) о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и пени,
установил:
Истец МУП «СТЭ» обратился в Центральный районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ответчику (..) о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и пени.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и потребителем тепловой энергии производимой МУП «СТЭ».
Право собственности ответчика на нежилое помещение кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 286,1 кв.м. подтверждается выписками ФГИС ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.
Размер долга ответчика перед МУП «СТЭ» по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 213 020,46 руб., что подтверждается прилагаемым расчетом суммы долга.
Ответчик не выполнил свои обязательства по оплате тепловой энергии и обязан уплатить неустойку, указанную в прилагаемом расчете неустойки.
С целью взыскания задолженности за тепловую энергию и неустойки МУП «СТЭ» обратилось к мировому судье.
ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ответчика.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесено определение об отмене данного судебного приказа.
На основании изложенного просит суд взыскать с ответчика задолженность за потребленную тепловую энергию в сумме 213 020,46 руб., пени по п. 14 ст. 155 ЖК в размере 59 258,99 руб., расходы по оплате госпошлины при подаче искового заявления и судебного приказа в размере 5 923,00 руб.
При производстве по делу представитель истца исковые требования уточнил, о чем представил соответствующее заявление, согласно которому просит суд взыскать с ответчика задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 229 697,47 руб. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 160 464,77 руб., расходы по оплате госпошлины при подаче искового заявления и судебного приказа в размере 5 923,00 руб.
С учетом поступления в МУП «СТЭ» денежных средств в порядке исполнения отмененного заочного решения в сумме 113 844,27 рублей, просил взыскать с ответчика основной долг за потребленную тепловую энергию в размере 112 776,20 рублей и пени в размере 160 464,77 рублей.
В судебном заседании представитель истца МУП «СТЭ» по доверенности (..) исковые требования вновь уточнила и просила взыскать с ответчика задолженность без учета поступивших денежных средств. С учетом уточнений исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила суд иск удовлетворить.
Представитель ответчика (..) в судебном заседании исковые требования не признала. Свои возражения мотивировала тем, что в данном нежилом помещении отсутствует отопление, в связи с чем, просила суд в удовлетворении исковых требований полностью отказать.
В случае удовлетворения исковых требований просила суд применить срок исковой давности к заявленным требованиям, а также уменьшить размер неустойки на основании ст. 333 ГК до разумных пределов, а именно до 1 000 рублей.
Выслушав доводы представителя истца, возражения представителя ответчика, исследовав в судебном заседании материалы дела и оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выписками ФГИС ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик является потребителем тепловой энергии, поставляемой МУП «СТЭ».
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ним числится задолженность в размере 220 697,47 рублей, а также задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 160 464,77 рублей.
В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединё(..) сеть энергию, а потребитель обязуется оплачивать принятую энергию. К отношениям по договору энергоснабжения применяются обязательные Правила, принятые в соответствии с законом.
В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок.
В (..) п. 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем.
Пунктом 4 указанных Правил предусмотрены виды коммунальных услуг, которые могут быть предоставлены ресурсоснабжающей организацией потребителю, в том числе, горячее водоснабжение и отопление.
МУП «СТЭ» является ресурсоснабжающей организацией, которая обязана предоставлять коммунальные услуги (горячую воду и отопление) всем потребителям.
В (..) п. 40 Правил потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В (..) п. 4. ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячую воду и тепловую энергию.
В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В судебном заседании установлено, что ответчиком ежемесячная плата за коммунальные услуги, а именно за тепловую энергию в указанный период не вносилась, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 220 697,47 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
На основании подп. «а» п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также уплаты неустоек (штрафов, пеней).
Следовательно, исходя из указанных норм закона, требование истца о взыскании с ответчика пени является законным и обоснованным.
Как следует из представленного истцом расчета, пени за указанный период составляют 160 464,77 рублей.
Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Сумма задолженности и пени подтверждается предоставленными в материалы дела соответствующими расчетами, которые проверены в судебном заседании и сочтены арифметически правильными.
Ответчик свой расчет по сумме задолженности и пени суду не представил.
Вместе с тем представителем истца заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
Представителем ответчика (..) заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям истца о взыскании задолженности по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Как указано в ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Обязательство по оплате коммунальных услуг относится к обязательствам с определенным сроком исполнения, течение срока исковой давности по которым в (..) п. 2 ст. 200 ГК РФ начинается по окончании срока исполнения.
Таким образом, с учетом применения срока исковой давности задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 94 739,47 рублей; задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 49 808,29 рублей.
Кроме того представителем ответчика (..) заявлено ходатайство об уменьшении размера неустойки в виду явной ее несоразмерности, которое суд находит необходимым удовлетворить по следующим основаниям.
Так, согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустои?ка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустои?ку.
Как разъяснено в п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Как указал Конституционныи? суд России?скои? Федерации в Определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О, гражданское законодательство предусматривает неустои?ку (статья 330 ГК России?скои? Федерации) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественнои? ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустои?ки предоставлено суду в целях устранения явнои? ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств. Статья 333 ГК России?скои? Федерации в части, закрепляющеи? право суда уменьшить размер подлежащеи? взысканию неустои?ки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции России?скои? Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (определения от ДД.ММ.ГГГГ №-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О и др.).
При этом необходимо учитывать, что само по себе требование о снижении размера неустои?ки, являясь производным от основного требования о взыскании неустои?ки, неразрывно связано с последним и позволяет суду при рассмотрении дела по существу оценить одновременно и обоснованность размера заявленнои? к взысканию неустои?ки, т.е. ее соразмерность последствиям нарушения обязательства, что, по сути, направлено на реализацию деи?ствия общеправовых принципов справедливости и соразмерности, а также обеспечение баланса имущественных прав участников правоотношении? при вынесении судебного решения.
Учитывая все существенные обстоятельства дела, ходатайство представителя ответчика об уменьшении размера неустойки, положения ст. 333 Гражданского кодекса РФ, а также с учетом того, что требуемая истцом сумма неустойки явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд считает необходимым уменьшить размер взыскиваемой неустойки до 10 808,29 рублей, так как требуемая истцом неустойка в размере 49 808,29 рублей приведет к необоснованности выгоды истца, так как реальный ущерб истцу нарушением обязательства ответчиком не причинен.
При этом возражения представителя ответчика о том, что в нежилом помещении, принадлежащем ответчику, отсутствует отопление, суд отклоняет, поскольку дом, в котором находится нежилое помещение ответчика, является многоквартирным и присоединен к централизованной системе теплоснабжения. Поставка тепловой энергии осуществляется на нужды отопления и горячего водоснабжения. Расчеты за потребленные коммунальные услуги осуществляются непосредственно со всеми собственниками и нанимателями жилых и нежилых помещений.
Как указано в ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Истец при подаче иска уплатил государственную пошлину в размере 5 923,00 рублей, следовательно, с учетом частичного удовлетворения заявленных требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 090,95 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования МУП «СТЭ» к (..) о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и пени удовлетворить частично.
Взыскать с (..) в пользу МУП «СТЭ» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 94 739,47 рублей; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 808,29 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 090,95 рублей.
В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Центрального
районного суда г. Сочи Г.В. Казимирова
РЕШЕНИЕ В ЗАКОННУЮ СИЛУ НЕ ВСТУПИЛО
«СОГЛАСОВАНО»