61RS0023-01-2023-000264-70
Дело № 2-1149/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 марта 2023г. г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:
судьи Черепановой Л.Н.,
при секретаре Ларионовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее. Она является собственником квартиры <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты>, на основании договора купли-продажи от 06.06.2017.
Сын истца - ФИО4, проживая в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО3, имеет двоих детей: ФИО5, ФИО1, которых истец зарегистрировала в принадлежащей ей квартире.
На основании решения мирового судьи судебного участка №12 Шахтинского судебного района от 28.06.2022г., вступившего в законную силу, брак между ФИО4 и ФИО3 был расторгнут.
17.12.2021г. согласно договору купли-продажи жилого дома ФИО3 было приобретено домовладение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, собственником которого она является.
После расторжения брака с ФИО4, ФИО3 с их совместными детьми в принадлежащей квартире истцу не проживают.
В добровольном порядке выписаться из квартиры ответчик отказывается.
Просит суд признать утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета ответчиков ФИО3 и её несовершеннолетних детей, взыскать с ФИО3 в свою пользу судебные расходы в размере 50 000 руб. по оплате услуг представителя.
В судебное заседание явились истец ФИО2, её представитель Цветной В.А., действующий на основании доверенности от 24.01.2023г. и ордера от 23.12.2022г., заявленные исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, пояснила, что в спорной квартире не проживает, но там остались ее вещи и детские вещи. Дом по адресу: <данные изъяты>, куплен за материнский капитал.
Выслушав истца, его представителя, ответчика, допросив свидетелей <данные изъяты>., изучив материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником квартиры №<данные изъяты> расположенной по адресу: <данные изъяты>, на основании договора купли-продажи от 06.06.2017, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
С согласия истца в квартиру были вселены и зарегистрированы ответчики ФИО3, несовершеннолетние дети ФИО5, ФИО1, являющиеся супругой и детьми сына истца – ФИО4
Брак между ФИО3 и сыном истца расторгнут решением мирового судьи судебного участка №12 Шахтинского судебного района Ростовской области от 28.06.2022.
Ответчик ФИО3 с детьми выехала из квартиры, в ней не проживает.
Свидетель <данные изъяты> в судебном заседании показал, что по просьбе ФИО3 перевозил вещи, в том числе детские, с вышеуказанной квартиры, квартира осталась пустая.
Судом установлено, что членами семьи, а также бывшими членами семьи истца ответчики ФИО3, несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО5 не являются. Каких-либо письменных соглашений о праве пользования жилым помещением между сторонами не имеется.
Регистрация ответчиков в квартире истца нарушает её права как собственника жилого помещения. Никаких законных оснований для сохранения права проживания и регистрации ответчиков в квартире истца нет.
При этом требование о снятии ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменения и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, суд полагает в удовлетворении требований о снятии ответчика с регистрационного учета отказать.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии с требованиями ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами и другие признанные судом необходимыми расходы.
Согласно п.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Интересы истца представлял адвокат Цветной В.А., действующий на основании ордера и доверенности. Между адвокатом Цветным В.А. и ФИО2 21.12.2022 было заключено соглашение №17 об оказании юридической помощи. За юридические услуги ФИО2 оплатила Цветному В.А. 50 000 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №46 от 21.12.2022, кассовой книгой, журналом регистрации ордеров, которые были исследованы в судебном заседании.
Суд находит необходимым взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате услуг представителя за представление интересов в суде первой инстанции в размере 20 000 руб., отвечающих принципам разумности, балансу процессуальных прав и обязанностей участников гражданского процесса, при этом суд учитывает сложность и длительность рассмотренного спора, объем выполненной адвокатом работы – участие в двух судебных заседаниях в суде первой инстанции.
Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от которой истец был освобожден, взыскивается в соответствующий бюджет с ответчика, если он не освобожден от уплаты государственной пошлины.
Поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд
решил:
признать ФИО3, <данные изъяты> года рождения, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, ФИО5, <данные изъяты> года рождения, свидетельство о рождении <данные изъяты>, ФИО1, <данные изъяты> года рождения, свидетельство о рождении <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>
В остальной части иска отказать.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2, <данные изъяты> года рождения, паспорт гражданина РФ <данные изъяты> судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб.
Взыскать с ФИО3 госпошлину в местный бюджет в размере 300 руб.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Л.Н. Черепанова
Решение в окончательной форме изготовлено 20 марта 2023 года.