Дело № 2-1812/2025

УИД 86RS0007-01-2025-002180-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2025 года город Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи

ФИО3

при ведении протокола помощником судьи

с участием представителя процессуального истца

материального истца

представителя ответчика

ФИО4

ФИО5

ФИО6

ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нефтеюганского межрайонного прокурора в интересах ФИО6 к муниципальному учреждению «Администрация городского поселения Пойковский» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Нефтеюганский межрайонный прокурор в интересах ФИО6 обратился в суд к муниципальному учреждению «Администрация городского поселения Пойковский» (далее по тексту МУ «Администрация г.п. Пойковский») с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать за ФИО6 право собственности на квартиру (адрес) в порядке приватизации.

Требования мотивированы тем, что Нефтеюганской межрайонной прокуратурой в связи с поступившим обращением ФИО6 проведена проверка исполнения МУ «Администрация г.п. Пойковский» жилищного законодательства при приватизации жилого помещения. В ходе проверки установлено, что ФИО6 ранее проживала в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес) на условиях договора социального найма. Распоряжением администрации городского поселения Пойковский от (дата) № многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу, со сроком расселения до (дата). Постановлением (адрес) от (дата) № указанный многоквартирный дом включён в муниципальную адресную программу Нефтеюганского района по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на . Решением Нефтеюганского районного суда ХМАО-Югры от (дата) на МУ «Администрация г.п. Пойковский» возложена обязанность по предоставлению ФИО6, ФИО1, ФИО2 благоустроенного жилого помещения по договору социального найма взамен ранее занимаемого жилого помещения. Решением жилищно-бытовой комиссии МУ «Администрация г.п. Пойковский» от (дата) ФИО6 на состав семьи 3 человека предложено предоставить жилое помещение по адресу: (адрес) по договору социального найма. (дата) между МУ «Администрация г.п. Пойковский» и ФИО6 заключен договор социального найма на предложенное жилое помещение с включением в качестве членов семьи ФИО1, ФИО2 Согласно акту приёма-передачи от (дата) жилое помещение передано нанимателю. (дата) ФИО1 и ФИО2 выразили нотариально удостоверенное согласие на приватизацию ФИО6 данного жилого помещения, отказавшись от включения их в договор передачи в собственность квартиры. (дата) ФИО6 обратилась в МУ «Администрация г.п. Пойковский» с заявлением на приватизацию занимаемого жилого помещения муниципального жилищного фонда по адресу: (адрес) на которое (дата) органом местного самоуправления отказано ввиду отсутствия сведений о регистрационном учёте с (дата) по (дата). Вместе с тем, отказ ответчика является незаконным, поскольку само по себе отсутствие регистрации по месту жительства в указанный период не является основанием для отказа в приватизации. Согласно справке формы А ФИО6 прибыла в (адрес), проживала по адресу: (адрес) ввиду трудовых отношений. С (дата) по (дата) ФИО6 имела регистрацию по месту жительства по адресу: (адрес) откуда прибыла (дата) из (адрес). С (дата) по (дата) ФИО6 имела регистрацию по месту жительства по адресу: (адрес) С (дата) по настоящее время ФИО6 имеет регистрацию по месту жительства по адресу: (адрес). Кроме того, органом местного самоуправления запрошены сведения из Единого государственного реестра недвижимости, согласно которым в собственности ФИО6 с (дата) по (дата) отсутствовали объекты недвижимого имущества. Согласно сведениям бюджетного учреждения ФИО6 до (дата) объектов недвижимости, в том числе приватизированного жилья на территории (адрес) не имеет. Таким образом, квартира, расположенная по адресу: (адрес) отнесена к муниципальной собственности, с момента вселения в жилое помещение и до настоящего времени ФИО6 занимает её на условиях социального найма, соответственно, имеет право на приватизацию жилого помещения, поскольку ранее такого права не реализовала.

ФИО6 и представитель процессуального истца в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель МУ «Администрация г.п. Пойковский» в судебном заседании с требованиями искового заявления не согласилась.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со статьёй 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) является муниципальной собственностью муниципального образования городское поселение Пойковский. К специализированному жилищному фонду жилое помещение не относится.

(дата) между МУ «Администрация г.п. Пойковский» и ФИО6 заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым истцу передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из комнат в , общей площадью .м., расположенное по адресу: (адрес). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО1 – сын, ФИО2 – сын.

Передача наймодателем нанимателю указанного выше жилого помещения подтверждается актом от (дата).

(дата) ФИО6 обратилась в МУ «Администрация г.п. Пойковский» с заявлением, в котором просила передать ей в собственность занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес)

(дата) ФИО1 и ФИО2 выразили своё согласие на приватизацию ФИО6 указанного выше жилого помещения.

Письмом МУ «Администрация г.п. Пойковский» от (дата) ФИО6 отказано в заключении договора передачи жилого помещения муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации, в связи с не предоставлением сведений о регистрации по месту жительства на территории Российской Федерации с (дата) по (дата).

Из трудовой книжки ФИО6 № следует, что (дата) истец была принята заведующей отделением откуда уволилась (дата) по собственному желанию.

(дата) истец была принята помощником воспитателя в (адрес) откуда уволилась (дата) по уходу за ребёнком.

С (дата) по (дата) истец работала (адрес).

Также установлено, что ФИО6 приходится матерью ФИО1, (дата) года рождения и ФИО2, (дата) года рождения.

Из медицинской карты ФИО1, (дата) года рождения следует, что медицинской сестрой по месту жительства ребёнка осуществлялся патронаж.

Согласно карточки по форме А, ФИО6 в связи с трудовыми отношениями с проживала по адресу: (адрес)

Из адресных справок ОМВД России по (адрес) от (дата) следует, что с (дата) по (дата) ФИО6 была зарегистрирована по месту жительства по адресу: (адрес) С (дата) по (дата) ФИО6 была зарегистрирована по месту жительства по адресу: (адрес). С (дата) по настоящее время ФИО6 зарегистрирована по месту жительства по адресу: (адрес).

Согласно ответу бюджетного учреждения от (дата), ФИО6 объектов недвижимости, в том числе приватизированного жилья на территории (адрес) по состоянию на (дата) не имеет.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от (дата) следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО6 на имеющиеся у неё объекты недвижимости.

Согласно ответу заместителя главы (адрес) от (дата), ФИО6 на территории (адрес) муниципальные жилые помещения в собственность в порядке приватизации не передавались.

Из справки акционерного общества от (дата) следует, что в (адрес) и (адрес) за ФИО6 не зарегистрировано право собственности на жильё, приватизированного жилья не имеет.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что истец не использовала право бесплатной приватизации, пользуется спорным жилым помещением, являющимся муниципальной собственностью, на основании договора социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Нефтеюганского межрайонного прокурора в интересах ФИО6 к муниципальному учреждению «Администрация городского поселения Пойковский» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО6 (СНИЛС №) право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.

Судья: