Дело № 2-264/2023

УИД 55RS0031-01-2022-000290-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2023 года р.п. Саргатское Омской области

Саргатский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Фогель И.В.,

при секретаре Троян И.Ю., помощнике судьи Гляденцевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Кировскому АО ГУФССП России по Омской области к ФИО1 об обращении взыскания на жилое здание и земельный участок должника

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Кировскому АО ГУФССП России по Омской области ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на нежилой здание и земельный участок, в обоснование требований указал, что на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по КАО г. Омска находится сводное исполнительное производство 68674/22/55001-СД от 17 марта 2022 года, возбужденное на основании исполнительных документов о взыскании задолженности с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения задолженности на общую сумму 70 477 рублей 97 копеек. Свое обязательство должник до настоящего времени не исполнил.

В ходе исполнительных действий установлено, что за должником ФИО1 зарегистрировано имущество: 1) нежилое здание площадью 97,9 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, <адрес>, <адрес>; 2) земельный участок площадью 975 кв.м., с кадастровым номером № местоположение: <адрес>, <адрес>.

Указывает, что обращение на принадлежащее должнику имущество является одним из способов защиты права взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет.

На основании изложенного, просит суд обратить взыскание на нежилое здание площадью 97,9 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, <адрес>, <адрес>; земельный участок площадью 975 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежащих ФИО1, для удовлетворения требований взыскателя по исполнительному производству.

Истец - пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Кировскому АО ГУФССП России по Омской области ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В представленном заявл6ении просила о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик - ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом по указанному в иске адресу и по другому известному адресу. В судебное заседание почтовая корреспонденция вернулась с отметкой «Истек срок хранения».

В судебном заседании представитель ФИО1, адвокат Могилев М.А., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представивший ордер на участие в деле № от 26 июля 2023 года, полагал, что в удовлетворении требований следует отказать.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований в судебном заседание не участвовали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений относительно исковых требований не представили.

В связи с изложенным, суд на основании п. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав представленные истцом доказательства, пришел к следующему.

В силу п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно п. 3 ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды (ст. 617 ГК РФ).

В силу п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно ч.1 ст.94 указанного Федерального закона в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится в установленной законом очередности.

Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством (ст. 44 ЗК РФ).

Из материалов дела установлено, что в отношении должника ФИО1 в Саргатском РОСП УФССП России по Омской области имеется сводное исполнительное производство №-СД от 17 марта 2022 года, на взыскание задолженности в пользу», МИФНС № 7 по Омской области в размере 70 477 рублей 97 копейки (л.д. 8-44).

Требования исполнительных документов должником ФИО1 не исполнены.

Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2023-157001343 от 07 июля 2023 года ФИО1 является собственником 1) нежилого здания площадью 97,9 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, <адрес>, <адрес>; 2) земельного участка площадью 975 кв.м., с кадастровым номером №: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 72).

Согласно постановлению о запрете на совершение действий по регистрации от 28 июля 2022 года в рамках исполнительных производств наложен арест на нежилое здание площадью 97,9 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, <адрес> <адрес>; земельный участок площадью 975 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, <адрес> (л.д. 25).

Согласно адресной справке по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 74).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание, с кадастровым номером №, площадью 97,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения номер государственной регистрации 55:24:030201:596-55/043/2018-8 (л.д. 60-63).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, с кадастровым номером № 975 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, номер государственной регистрации №2018-2 (л.д. 64-71).

В ходе проверки имущественного положения должника установлено, что имущество подлежащее взысканию, согласно ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», отсутствует, за исключением вышеуказанного недвижимого имущества.

В данной связи, поскольку решения суда не исполнены до настоящего времени, денежные средства у должника отсутствуют, иное имущество, на которое может быть обращено взыскание - также отсутствует, спорные здание и земельный находятся в ином месте, отличном от места регистрации и проживания должника, а обращение взыскания на данные объекты недвижимости является единственным способом защиты прав взыскателей, то суд, руководствуясь положениями ст. ст. 68, 69, Федерального закона «Об исполнительном производстве» ст. ст. 24, 237, 278, 617 Гражданского кодекса РФ, ст. 44 Земельного кодекса РФ, ст. ст. 446, 88, 103 ГПК РФ, приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению иска в полном объеме.

Согласно ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Кировскому АО ГУФССП России по Омской области к ФИО1 об обращении взыскания на жилое здание и земельный участок должника удовлетворить.

Обратить взыскание на нежилое здание площадью 97,9 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежащий на праве собственности должнику ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серия 5211 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в Кировском АО <адрес>, код подразделения 550-001.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 975 кв.м., с кадастровым номером № вид разрешенного использования - для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, местоположение: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежащий на праве собственности должнику ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серия 5211 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в Кировском АО <адрес>, код подразделения 550-001.

Взыскать с ФИО1 в бюджет Саргатского муниципального района Омской области государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Саргатский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Фогель