Дело № 2-1682/2022
УИД 42RS0037-01-2022-002763-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Юргинский городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего судьи Корытникова А.Н.,
при секретаре судебного заседания Нижегородовой А.А.,
с участием старшего помощника прокурора Барабановой О.В.,
10 ноября 2022 года
рассмотрев в г. Юрга Кемеровской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры ***, на основании договора купли-продажи от 28.06.2021 года, что подтверждается выпиской из ЕГРП, ее право собственности зарегистрировано 08.07.2021.
Согласно пункту 6 Договора на момент подписания настоящего договора купли-продажи квартиры по данному адресу зарегистрирован: ФИО2, который обязуется сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в течение 10 календарных дней.
На момент заключения Договора квартира была осмотрена истцом, квартира была пустая, без мебели и иных предметов домашнего обихода, в квартире никто не проживал. Зарегистрированное лицо ФИО2 в квартире не находился, на протяжении всего периода времени, которым истец владеет квартирой на праве собственности, и до сегодняшнего дня ФИО2 в квартиру не приходил и не заявлял о желании вселиться и проживать.
У истца с ФИО2 не имеется никаких соглашений о пользовании принадлежащем истцу жилым помещением.
Формальная регистрация ФИО2 по месту жительства истца является для нее обременительной, будет препятствовать ей как собственнику распорядится жилым помещением.
ФИО3 фактически прекратил пользование жилым помещением до заключения истцом договора купли-продажи квартиры, однако в связи с сохранением регистрации ответчика в ее квартире нарушаются права собственника.
На основании изложенного, истец просит признать ФИО2, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, телефонограммой просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя. На удовлетворении исковых требований настаивала.
Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина не явки не известна. В предыдущем судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО2, находящийся ***, в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований, которым заявленные требования ФИО1 признает в полном объеме.
Суд определил рассмотреть дело с имеющейся явкой.
Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение старшего помощника прокурора Барабановой О.В., не возражавшей по поводу принятия судом признания ответчиком иска и полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, принимает признание исковых требований ответчиком, так как данное признание не противоречит закону, не нарушает прав истца, ответчика и иных лиц и удовлетворяет требования истца.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При этом в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд, исследовав письменные материалы дела, принимает признание исковых требований ответчиком, так как данное признание не противоречит закону, не нарушает прав истца, ответчика и иных лиц и удовлетворяет требования истца.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 (паспорт гражданина *** ***, выдан *** ***) к ФИО2 (паспорт серии *** ***, выдан ***, ***, К/П ***) о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО2, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ***
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области.
Председательствующий: - подпись - А.Н. Корытников
Мотивированное решение суда составлено 17 ноября 2022 года.