Дело № 2-2021/2023 (УИД 27RS0002-01-2023-003397-06)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 декабря 2023 года г. Хабаровск
Кировский районный суд города Хабаровска в составе: председательствующего судьи Т.В. Брязгуновой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.Ю. Вахониной, с участием старшего помощника прокурора Кировского <адрес> г.Хабаровска ФИО1, истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении из занимаемого жилого помещения,
установил:
ФИО2 обратилась в Кировский районный суд г.Хабаровска с иском к ФИО3 о выселении из занимаемого жилого помещения, в обоснование иска указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Хабаровск, <адрес>63, где состоит на регистрационном учете. Вместе с ней, в этом жилом помещении зарегистрирован и проживает ее сын ФИО5, в возрасте 50 лет, 29.12.1972г.<адрес> принадлежит ей на праве собственности, согласно свидетельству о госрегистрации <адрес> от 08.07.2003г. ФИО5 не является собственником данного жилого помещения, но проживает в нем и пользуется всеми коммунальными услугами. На ее жилую площадью в марте 2019г. без ее согласия (самовольно) вселился ФИО3, 10.02.2001г.р. (внук). В ее квартире он не прописан, нигде не работает и не учится. Мать ФИО3 - ФИО4/ФИО7/ В.А., 02.09.1976г.р. проживает в трехкомнатной квартире, по адресу: г.Хабаровск, <адрес>297, где и зарегистрирован ФИО3 Квартира предоставлялась с учетом его проживания в ней. Мать выдворила сына из квартиры и приватизировала эту квартиру на себя и своего брата ФИО6, а сына отправила жить к отцу ФИО5, который является инвали<адрес> группы, получает пенсию в размере 17000 руб. и оплачивать коммунальные услуги не в состоянии, тем более за 2-их человек, за себя и неработающего сына ФИО3 Несмотря на то, что истец везде поставила счетчики, и просит сына и внука рачительно относится к воде, ее просьбы воспринимаются с издевкой, и назло истцу, вода и электроэнергия используются без ограничений. Оплачивать этот беспредел у нее нет больше и физических сил, ни материальных возможностей. Истцу уже 71 год, трудовой стаж составляет более 50 лет, но не смотря на плохое здоровье она вынуждена до сих пор работать, чтобы в полной мере оплачивать коммунальные услуги и электроэнергию. С ФИО3 уже давно сложились неприязненные отношения, учиться и работать не хочет, со дня окончания 9 классов, ведет паразитический образ жизни, т.к. образования нет, а работать, к примеру, дворником не позволяет завышенная самооценка. В ее жилом помещении позволяет себе выражаться нецензурной бранью, оскорбляет, угрожает истцу. Выхватил, разбил ей телефон. Обращалась к матери внука, чтобы она забрала его к себе по месту его основной регистрации, но ФИО8 никак на ее обращение не отреагировала. Истец написала заявление в ОП № от 15.07.2022г., с просьбой выдворить ФИО3 согласно его регистрации по адресу: г.Хабаровск, <адрес>297, но там ей устно ответили, что они не занимаются такими вопросами и рекомендовали обращаться в суд. На основании изложенного, просила: Выселить ФИО12 с жилой площади ФИО2 по адресу: г.Хабаровск, <адрес>63, так как права на проживание в ней истец ответчику не давала.
В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, по всем имеющимся в деле адресам, о причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, судом установлены следующие обстоятельства.
Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Хабаровск, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, 29.02.1952г.р., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 08.07.2003г.
Согласно поквартирной карточке от 25.10.2023г. в указанном выше жилом помещении зарегистрированы следующие граждане: с 16.12.1985г. ФИО2, №.р. (собственник), с 16.12.1985г. ФИО9 №.р. (муж) снят с рег.учета 26.07.1987г., с 16.12.1985г. ФИО10 №.р. (мать) снята с рег.учета 26.04.2000г. (умерла), с 16.12.1985г. по 16.08.1990г., с 16.03.1993г. по 29.06.2016г., с 18.05.2017г. ФИО5 №.р. (сын), с 05.08.1998г. ФИО11 №.р. (сын) снят с рег.учета 08.05.2008г., что также подтверждается формой 36 от 25.10.2023г.
Как следует из талона-уведомления № от 15.07.2022г. от ФИО2 дежурной частью милиции принято заявление о принятии мер по выселению ФИО3 и переезду его к месту законной регистрации.
Согласно представленным в материалы дела копиям квитанций за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: г.Хабаровск, <адрес>63, ФИО2 производилась оплата за период с 2022г. по 2023г. данных услуг, в подтверждение чего представлены чек-ордера.
Из справки КГБУ «<адрес>кадастр» от ДАТА №.3-23-8676 следует, что в реестре регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории <адрес> и зарегистрированное до 15.05.1998г. за ФИО3, 10.02.2001г.р. право собственности не зарегистрировано.
Уведомлением Росреестра по <адрес> от ДАТА № КУВИ-001/2023-278908887 подтверждается, что у ФИО3, №.р. отсутствуют права на имеющиеся объекты недвижимости в РФ, адрес регистрации: г.Хабаровск, <адрес>297.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу норм ст.ст.209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральнымзакономили договором.
В силу положений ч.1-3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут бытьпризнанычленами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что ФИО2 №.р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Хабаровск, <адрес>63, где имеет постоянную регистрацию с 16.12.1985г. и постоянно проживает. Вместе с собственником в указанной квартире также зарегистрирован с 18.05.2017г. и постоянно проживает ее сын ФИО5 29.12.1972г.р.
Как следует из иска и пояснений истца, данных в судебном заседании, с марта 2019г. в спорную квартиру без согласия собственника вселился ее внук ФИО3 10.02.2001г.р. (сын ФИО5), который регистрации по адресу: г.Хабаровск, <адрес>63 не имеет, членом семьи истца не является и таковым в установленном порядке не признавался, совместное хозяйство с истцом не ведёт, оплату по коммунальным платежам, а также финансовую помощь по несению расходов за проживание ответчик истцу не оказывает, нарушает права истца также своим поведением в отношении с ФИО2. Доказательств обратного ФИО3 в материалы дела не представлено, устных и письменных пояснений последний также суду не предоставил. При этом исходя из данных отдела адресно-справочной службы УФМС России по <адрес> ФИО3 имеет регистрацию с 03.02.2016г.по настоящее время по адресу: г. Хабаровск <адрес>297.
В связи с чем, суд руководствуется имеющимися в материалах дела доказательствами и приходит к выводу, что ответчик самовольно, без согласия собственника вселился в жилое помещение истца, где проживает с марта 2019г. по настоящее время, без законных на то оснований
На указанных основаниях, при установлении судом незаконного проживания ответчика по адресу : г. Хабаровск <адрес>63, суд считает возможным удовлетворить требования истца о выселении ФИО3 из <адрес>.22 по <адрес> г.Хабаровска без предоставления иного жилого помещения.
Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с чем с ФИО3 в пользу ФИО2 подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина за подачу искового заявления в размере 300 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о выселении из занимаемого жилого помещения, – удовлетворить.
Выселить ФИО3, ДАТА года рождения, уроженца г. Хабаровска из <адрес> г. Хабаровска без предоставления иного жилого помещения.
Взыскать с ФИО3, ДАТА года рождения, уроженца г. Хабаровска в пользу ФИО2, ДАТА года рождения, уроженки гор. Хабаровска (паспорт 0801 № выдан Отделом внутренних дел Кировского <адрес> города Хабаровска 06.05.2002г., код подразделения 272-004) госпошлину в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Кировский районный суд города Хабаровска в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 12.01.2024г.
Судья (подпись)
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна, судья Т.В. Брязгунова
Подлинник документа подшит в дело № 2-2021/2023, находится в Кировском районном суде г.Хабаровска.
Секретарь судебного заседания А.Г. Супонькина