КОПИЯ

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2023 г. г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в составе:

председательствующего судьи Курманова Э.Р.

при секретаре Кашкаровой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Г.И.ёру Н., ФИО2, ФИО3, ФИО6 У., ФИО7 У., ФИО7 У., ФИО8 Дунямалы оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением,

ФИО5 Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Г.И.Н., Г.Н.К., ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от <дата> он является собственником жилого дома, расположенного по адресу г. Нижневартовск, <адрес>. В спорном жилом помещении бывшим собственником были зарегистрированы по месту жительства с 2015 года - Г.И.Н., Г.Н.К., ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО7, с 2021 года - ФИО9 В конце августа 2021 года ответчики выехали из спорного жилого помещения на другое место жительства, забрав все свои вещи, обязанность по оплате за жилое помещение не исполняют. Просит признать Г.И.Н., Г.Н.К., ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Представитель истца по письменному заявлению ФИО10 в судебном заседании на требованиях настаивала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Нижневартовску извещено надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечило.

Прокурор г. Нижневартовска извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, <дата> года рождения, с <дата> на основании договора купли – продажи жилого дома и земельного участка от <дата>.

В соответствии со справкой ЖЭУ 17 МУП ПРЭТ № от <дата> адресной справкой ОВМ УМВД по г. Нижневартовску от <дата> в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Г.И.ёр Н., <дата> года рождения, с <дата> по настоящее время; ФИО2, <дата> года рождения, с <дата> по настоящее время; ФИО3, <дата> года рождения, с <дата> по настоящее время; ФИО6 У., <дата> года рождения, с <дата> по настоящее время; ФИО7 У., <дата> года рождения, <дата> по настоящее время; ФИО7 У., <дата> года рождения, с <дата> по настоящее время; ФИО11 М. Дунямалы оглы, <дата> года рождения, с <дата> по настоящее время.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В связи с тем, что произошел переход права собственности на указанное жилое помещение к другому лицу и смена собственника, следовательно, ответчик Г.И.Н., как прежний собственник, и члены его семьи Г.Н.К., ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО9 утратили право пользования им.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец вправе требовать устранения всяких нарушений его права, в данном случае созданы препятствия в осуществлении его правомочий пользования имуществом, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Г.И.ёра Н., <дата> года рождения, паспорт №, ФИО2, <дата> года рождения, паспорт №, ФИО3, <дата> года рождения, свидетельство о рождении №, ФИО6 У., <дата> года рождения, свидетельство о рождении I-№ ФИО7 У., <дата> года рождения, паспорт №, ФИО7 У., <дата> года рождения, паспорт № ФИО8 Дунямалы оглы, <дата> года рождения, паспорт №, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Г.И.ёра Н., <дата> года рождения, паспорт №, ФИО2, <дата> года рождения, паспорт №, ФИО3, <дата> года рождения, свидетельство о рождении №, ФИО6 У., <дата> года рождения, свидетельство о рождении №, ФИО7 У., <дата> года рождения, паспорт №, ФИО7 У., <дата> года рождения, паспорт №, ФИО8 Дунямалы оглы, <дата> года рождения, паспорт №, с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.

Председательствующий подпись Э.Р. Курманов

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья ______________Э.Р. Курманов

Секретарь с/з _______ Ю.А. Кашкарова

« ___ » _____________ 2023 г.

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле №

Секретарь с/з __________Ю.А. Кашкарова