Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 июля 2025 года г. Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи: Казацкого В.В.,

при помощнике: ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Севастополе гражданское дело по иску ФИО2 в лице ее представителя ФИО3 к ФИО4 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Балаклавский районный суд города Севастополя с исковым заявлением, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования истец мотивирует тем, что она является собственником <адрес>, расположенном по адресу: г. Севастополь, <адрес>. В принадлежащем ей жилом помещении зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи истца, с 2021 года по месту регистрации не проживает, обязанности по содержанию жилого помещения не несет. Истец как собственник жилья несёт бремя содержания имущества. Поскольку самостоятельно сняться с учёта ответчик попыток не предпринимает, чем препятствует истцу в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом, за защитой своих прав истец обратилась в суд.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела уведомлены, представитель истца направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, на удовлетворении исковых требований настаивает по изложенным в иске основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, был уведомлен по адресу его регистрации, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии и письменные пояснения, согласно которых подтвердил факт своего не проживания в спорном жилом помещении с декабря 2021 года.

Исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и такими, что подлежат удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как установлено судом, истец ФИО2 является собственником <адрес>, расположенном по адресу: г. Севастополь, <адрес>, что подтверждается копией договора дарения доли квартиры и выписками из ЕГРН на объект недвижимости.

Согласно адресной справки, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО4 зарегистрирован по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Как усматривается из копии свидетельства о расторжении брака, брак между истцом и ответчиком был расторгнут 28.12.2021 года.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено не было.

Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащей ей на праве собственности квартирой, и соответственно заключать или не заключать с ответчиком соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является и у суда отсутствуют сведения о том, что отсутствие ответчика носит временный характер, что между ним и истцом заключалось соглашение о пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования данным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 6,12,56,57,194-199,320,321 ГПК РФ суд –

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> УССР, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 24 июля 2025 года.

Судья В.В.Казацкий