63RS0№-71
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 ноября 2022 года г. Самара
Ленинский районный суд г.Самары в составе:
председательствующего судьи Наточеевой М.А.,
при секретаре Пыхтиной Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4731/2022 по исковому заявлению <данные изъяты> к ООО «Ремстройсервис» о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры,
Установил:
ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд г. Самары с иском к ООО «Ремстройсервис» о взыскании материального ущерба, причиненного заливом квартиры, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.
20.01.2020 г. по вине ответчика произошла аварийная ситуация, что повлекло повреждение в квартире имущества, принадлежащего истцу, при оценке стоимости восстановительного ремонта которого определен размер в сумме 107300 руб.
До ДД.ММ.ГГГГ (момента смерти) собственником квартиры по адресу: <адрес>, являлся <данные изъяты>., после смерти которого в права наследования вступила <данные изъяты>, умершая 11.11.2021г. Указанные лица в судебном порядке получить возмещение причиненного ущерба по причине смерти не успели. Поскольку наследником квартиры по завещанию в настоящее время является ФИО1, то ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ООО «Ремстройсервис» стоимость ущерба в размере 107300 руб.
В судебном заседании представитель истца – ФИО2 по доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика ООО «Ремстройсервис» в судебное заседание не явился, о дате, месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
Поскольку от ответчика каких-либо ходатайств об отложении дела в суд не поступало, последний не просил рассмотреть дело в его отсутствие, был уведомлен судом о дне, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие обозначенного участника процесса в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем восстановления нарушенного права и возмещения убытков.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных убытков, под которыми понимаются, в частности, расходы, которые это лицо произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).
В соответствии с актом от 20.01.2020 г., подготовленным ООО «РЕМСТРОЙСЕРВИС», с участием инженера по содержанию сетей общества <данные изъяты> а также законного представителя собственника <адрес>, зафиксирована аварийная ситуация в <адрес>, поскольку при пуске ГВС случился гидроудар, в результате чего лопнул стояк отопления, и произошло залитие <адрес> (повреждено имущество (холодильник, газовая плита, музыкальные колонки, телевизоры, мебель, кухонный и письменный столы, кухонный гарнитур, микроволновая печь), выявлены разрушения в виде вздутие ламината, отслоения обоев, на потолке следы пролития).
Согласно акта осмотра помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ГБУЗ СО «Сызранский пансионат для ветеранов труда (дом-интернат для престарелых инвалидов)» и инженером ООО «Ремстройсервис» <данные изъяты>, произведен осмотр жилого помещения (квартиры), находящегося в собственности совершеннолетнего недееспособного <данные изъяты> расположенного по адресу: г.самара, <адрес>, в результате которого установлено вздутие ламината на стыках по всей площади квартиры, частичное вздутие и отслоение обоев по всем комнатам, кухне, в санузле отслоение окрашенной части стен и потолка, имеются следы пролития по всей площади потолка, во всех комнатах, включая кухню, прихожую, санузел; наблюдается частичное вздутие и деформация оконных блоков их ПВХ, электросчетчик в момент аварии был залит водой.
На основании свидетельства о государственной регистрации права собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартир в собственность граждан (в порядке приватизации), являлся <данные изъяты>.
Согласно свидетельства о смерти, <данные изъяты> умер 07.01.2021 г., не получив стоимости возмещения ущерба, причиненного залитием квартиры. Обратного в материалы дела не представлено.
Дела, возникающие из наследственных правоотношений, связаны с переходом имущественных прав и обязанностей в порядке универсального правопреемства от наследодателя к наследникам.
Согласно п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Из указанных положений следует, что обязанность по возмещению ущерба носит имущественный характер, не является неразрывно связанной с личностью причинителя вреда, не требует его личного участия, а потому обязательство, возникшее из деликтных отношений, смертью должника на основании п. 1 ст. 416 ГК РФ не прекращается, а входит в состав наследства должника вместе с правом собственности на наследственное имущество (ст. 1175 ГК РФ).
Так, в ходе рассмотрения дела установлено следующее.
Согласно ответа нотариуса ФИО3, наследником по закону после смерти <данные изъяты>., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является <данные изъяты> принявшая наследство по всем основаниям.
Наследственное имущество состоит в том числе, из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес>.
<данные изъяты>. умерла ДД.ММ.ГГГГ, не получив в порядке универсального правопреемства возмещение ущерба в связи с пролитием квартиры после смерти наследодателя – <данные изъяты>. Обратного в материалы дела не представлено.
После смерти <данные изъяты> нотариусом ФИО4 заведено наследственное дело №, в соответствии с завещанием от 02.09.2021 г., наследником квартиры по адресу: <адрес>, является ФИО1.
Таким образом, истец вправе обратиться в суд за защитой своих прав, поскольку ей в порядке универсального правопреемства перешло право требования денежной компенсации в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, наследником которой она является.
В силу п.п.1, 2 ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Предметом доказывания по требованиям истца о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, является установление факта причинения вреда имуществу истца и его размер, наличие виновных действий ответчика и взаимосвязь между причиненным вредом и действиями ответчика.
Из материалов дела следует, что ФИО1 в порядке наследования является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Многоквартирный дом, в котором расположена квартира истца, на момент аварии находился на управлении ООО «РЕМСТРОЙСЕРВИС».
В соответствии с п.1 ст. 161 управление многоквартирным домом должно обеспечивать безопасные и благоприятные условия для проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в доме.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», в состав общего имущества включаются: внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Подпунктом «б», «г» п. 10 указанных правил, установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе санитарно – эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.
В соответствии со ст. 42 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (ред. от 29.06.2020) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
В соответствии с п. 5.8.3 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176) организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:
а) проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда;
б) устранение сверхнормативных шумов и вибрации в помещениях от работы систем водопровода (гидравлические удары, большая скорость течения воды в трубах и при истечении из водоразборной арматуры и др.), регулирование (повышение или понижение) давления в водопроводе до нормативного в установленные сроки;
в) устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки;
г) предотвращение образования конденсата на поверхности трубопроводов водопровода и канализации;
д) обслуживание насосных установок систем водоснабжения и местных очистных установок систем канализации;
е) изучение слесарями-сантехниками систем водопровода и канализации в натуре и по технической (проектной) документации (поэтажных планов с указанием типов и марок установленного оборудования, приборов и арматуры; аксонометрической схемы водопроводной сети с указанием диаметров труб и ведомости-спецификации на установленное оборудование, водозаборную и водоразборную арматуру). При отсутствии проектной документации должна составляться исполнительная документация и схемы систем водоснабжения и канализации составляются вновь;
ж) контроль за соблюдением нанимателями, собственниками и арендаторами настоящих правил пользования системами водопровода и канализации;
з) инженерный контроль за своевременным исполнением заявок нанимателей на устранение неисправностей водопровода и канализации.
Так, согласно первичному акту осмотра от 20.01.2020 г., залитие квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, произошло из вышерасположенной квартиры под номером <данные изъяты>, из-за гидроудара в стояке отопления, выполненного из металлопласта.
В обоснование размера заявленных требований истцом представлено экспертное исследование.
В соответствии с результатами отчета №60-Ф-20 об оценке, подготовленного ООО «Центр независимой оценки», рыночная стоимость работ (услуг) по восстановительному ремонту с учетом материалов помещений (квартиры) и имущества, получивших повреждения по адресу: <адрес>, по состоянию на дату оценки – ДД.ММ.ГГГГ, составляет 107300 без учета износа, и 103700 руб. с учетом износа.
Размер материального ущерба ответчиком не оспаривался.
В соответствии с п.2 ст.162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном ч.14 ст.161 ЖК РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан оказывать потребителю услугу, качество которой должно соответствовать договору. Если стандартами предусмотрены обязательные требования к качеству услуги, исполнитель обязан оказывать услугу, соответствующую этим требованиям.
На основании пункта 1 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.
За вред, причинённый ненадлежащим содержанием общего имущества многоквартирного дома, отвечает организация, осуществляющая управление многоквартирным домом.
Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п.2 ст.401 ГК РФ).
В ходе рассмотрения дела, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца о виновности ООО «РЕМСТРОЙСЕРВИС» в причинении вреда, а также размер его ущерба в результате залива квартиры, не представлено, ходатайство о назначении судебной экспертизы заявлено не было.
Учитывая изложенное, суд считает, что требования о возмещении ущерба, причиненного пролитием, правомерно заявлены к ООО «РЕМСТРОЙСЕРВИС».
При таких обстоятельствах, следует признать за истцом право на возмещение ущерба в размере, определенном в заключении эксперта №60-Ф-20 от 22.06.2020 г., составленном ООО «Центр независимой оценки», что без учета износа составляет 107300 руб.
Вместе с тем, поскольку истец в силу п. 3 ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» освобожден от уплаты госпошлины, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ООО «РЕМСТРОЙСЕРВИС» подлежит взысканию в бюджет г.о.Самара государственная пошлина по требованиям имущественного характера в сумме 3346,00 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-196, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования <данные изъяты> к ООО «Ремстройсервис» о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры удовлетворить.
Взыскать с ООО «РЕМСТРОЙСЕРВИС» (ИНН <***>, КПП 631801001, ОГРН <***>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) стоимость материального ущерба, причиненного залитием квартиры, в размере 107300 рублей.
Взыскать с ООО «РЕМСТРОЙСЕРВИС» (ИНН <***>, КПП 631801001, ОГРН <***>) в доход местного бюджета г.о.Самара государственную пошлину в размере 3346 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 14.11.2022 года.
Судья М.А. Наточеева