Дело № 2-1661/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2022 года г. Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи – Казацкого В.В.

при секретаре - Окуневой В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1, заинтересованное лицо: Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя об установлении факта, имеющего юридическое значение, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Балаклавский районный суд г. Севастополя с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, а именно факта того, что земельный участок площадью 1000 кв. м. по адресу: г. Севастополь, <адрес>Д, с кадастровым номером – № является ранее учтённым объектом недвижимого имущества, и в отношении него возможно осуществление государственного кадастрового учёта.

В обоснование заявленных требований заявитель указала, что решением от ДД.ММ.ГГГГ № Орлиновского сельского совета ее сыну Ф.И.О. были утверждены материалы выбора земельного участка ориентировочной площадью 0,10 га для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок) в <адрес>Д, а также дано согласие Ф.И.О. на разработку проекта землеустройства по отводу вышеуказанного земельного участка. В отношении вышеуказанного земельного участка был разработан проект землеустройства, в соответствии с украинским законодательством был осуществлён государственный кадастровый учёт земельного участка, был осуществлён государственный кадастровый учёт земельного участка, которому был присвоен адрес: г. Севастополь, <адрес>Д, с присвоением ему государственного кадастрового номера – № Однако заявитель не успел оформить свои права на указанный земельный участок во время действия на территории города Севастополя законодательства Украины, в связи с чем в силу действующего законодательства города Севастополя, а также решения Балаклавского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ дело № ФИО1 имеет право на завершение оформления прав на земельный участок в порядке наследования после смерти Ф.И.О.

Заявитель и его представитель в судебное заседание не явились, были извещёны надлежащим образом, представитель заявителя подал в суд заявление, которым поддержал требования в полном объёме настаивал на их удовлетворении, рассмотрение дела просил провести в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Суд, рассмотрев заявленные требования, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований в связи с нижеизложенным.

Статья 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возлагает на суды рассмотрение дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. При этом данная статья ГПК РФ не устанавливает исчерпывающий перечень фактов, имеющих юридическое значение, которые могут быть установлены судом. Условием установления фактов, имеющих юридическое значение, ст. 265 ГПК РФ предусматривает невозможность получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Судом установлено, что решением от ДД.ММ.ГГГГ № Орлиновского сельского совета Ф.И.О. были утверждены материалы выбора земельного участка ориентировочной площадью 0,10 га для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок) в <адрес>Д, а также дано согласие Ф.И.О. на разработку проекта землеустройства по отводу вышеуказанного земельного участка. В отношении вышеуказанного земельного участка был разработан проект землеустройства, в соответствии с украинским законодательством был осуществлён государственный кадастровый учёт земельного участка, которому был присвоен адрес: г. Севастополь, <адрес>Д, с присвоением ему государственного кадастрового номера – № что подтверждается отметкой на проекте землеустройства по отводу земельного участка, разработанном в 2012 году.

Решением Балаклавского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ дело № за ФИО1 признано право на завершение оформления права собственности на земельный участок ориентировочной площадью 0,10 га, расположенного по адресу: г. Севастополь <адрес>Д, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений в порядке наследования после смерти Ф.И.О.

В соответствии со статьей 12 Закона города Севастополя №-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя» завершение оформления права на земельные участки, начатое до принятия Закона №-ФКЗ от 21.03.2014г., осуществляется на основании действующих решений органов местного самоуправления и решений о разрешении на разработку документации по землеустройству, принятых до 21.03.2014г. Предоставление таких земельных участков осуществляется без проведения торгов и предварительного согласования места размещения объекта.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Правительства Севастополя №-ПП был утверждён Порядок передачи в собственность, в аренду юридическим и физическим лицам земельных участков, расположенных в границах города федерального значения Севастополя, в отношении которых до ДД.ММ.ГГГГ органами местного самоуправления города Севастополя принимались решения о предоставлении разрешения на разработку документации по землеустройству (далее - Порядок). В силу п. 3,4 Порядка земельный участок может быть предоставлен заинтересованному лицу в порядке завершения оформления прав на земельный участок только в том случае, если сведения о местоположении границ земельного участка на момент рассмотрения заявления внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласно статьи 1 Закона Украины «О государственном земельном кадастре», который действовал на территории г. Севастополя до 18.03.2014г. государственной регистрацией земельного участка является внесение в Государственный земельный кадастр предусмотренных данным Законом сведений о формировании земельного участка и присвоении ему кадастрового номера. Кадастровый номер – индивидуальная, которая не повторяется на всей территории Украины, последовательность цифр и знаков, которая присваивается земельному участку во время его государственной регистрации и сохраняется за ним на протяжении всего времени существования.

Статья 16 Закона Украины «О государственном земельном кадастре» предусматривает, что земельному участку, сведения о котором внесены в Государственный земельный кадастр, присваивается кадастровый номер, который является его идентификатором в Государственном земельном кадастре. Система кадастровой нумерации земельных участков является единой на всей территории Украины. Кадастровый номер отменяется только в случае отмены государственной регистрации земельного участка.

В соответствии с частью 8 статьи 24 Закона Украины «О государственном земельном кадастре» в подтверждение государственной регистрации земельного участка заявителю бесплатно выдаётся извлечение из Государственного земельного кадастра о земельном участке, которое содержит все сведения о земельном участке, внесённые в Поземельную книгу. При осуществлении государственной регистрации земельного участка ему присваивается кадастровый номер.

Статья 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015г. предусматривает, что технический учёт или государственный учёт объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. Пункт 5 указанной статьи предусматривает, что в случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в том числе при поступлении предусмотренного ст. 62 настоящего Федерального запроса о предоставлении сведений, или межведомственного запроса о предоставлении сведений, или заявления о внесении сведений о ранее учтённом объекте недвижимости, орган регистрации прав, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, в течение 5 рабочих дней со дня получения им указанных запросов или заявления обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости на основании: имеющейся в его распоряжении документации о ранее учтённом объекте недвижимости; документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учёт указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию прав на него либо устанавливающих или подтверждающих право на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами и организациями по государственному техническому учёту и (или) технической инвентаризации, в орган регистрации прав по его запросам, если документы и сведения о ранее учтённом объекте недвижимости отсутствуют в составе имеющейся в распоряжении органа регистрации прав документации о ранее учтённом объекте недвижимости.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ основанием для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав является решение суда.

С учётом установленных по делу обстоятельств суд считает обоснованным установление факта того, что земельный участок площадью 1000 кв. м. по адресу: г. Севастополь, <адрес>Д, в связи с присвоением ему во время действия на территории города Севастополя Украинского законодательства кадастрового номера – № является ранее учтённым объектом недвижимого имущества и в отношении него может быть осуществлён государственный кадастровый учёт.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Заявление удовлетворить.

Установить факт, имеющий юридическое значение, а именно установить тот факт, что земельный участок площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>Д, с кадастровым номером – № является ранее учтённым объектом недвижимого имущества и в отношении него возможно осуществление государственного кадастрового учёта.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 12 сентября 2022 года.

Судья В.В.Казацкий