Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2022 года с. Тамбовка Амурской области

Тамбовский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Ворониной О.В., при секретаре ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании фактически принявшей наследство, признании права собственности на наследуемое имущество.

с участием истца ФИО1 и её представителя ФИО18,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её сестра ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ умер её отчим ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ - её мать ФИО9. После смерти её матери открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>; земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Совершить нотариальное действие по выдаче свидетельства о праве собственности по наследству на вышеуказанное недвижимое имущество нотариус не может, так как право собственности наследодателя не зарегистрировано в ЕГРН. Жилой дом был приобретен ФИО15 по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № - на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок с кадастровым номером № принадлежал ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок с кадастровым номером № принадлежал ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности у умершей ФИО9 на имущество не возникло, так как она не успела при жизни провести регистрацию прав, но намерение на это имела. После смерти ФИО9 наследниками является она (истец) и сын ФИО7 - ФИО10, но племянник свои права на наследственное имущество не заявлял. Фактически после смерти матери она (истец) сохранила все её вещи и личные документы, оплачивает электроэнергию, следит за сохранностью и состоянием дома, обрабатывает земельные участки. Просит суд установить факт принятия наследства открывшегося после смерти ФИО9, включить в наследственную массу недвижимое имущество.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО18 в судебном заседании уточнили исковые требования, просили суд признать истца фактически принявшей наследство, признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Ранее в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, в случае если не будут затронуты права других лиц. На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия третьего лица.

Представитель третьего лица - администрации <адрес> сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил суд рассмотреть дело без его участия. В письменном отзыве не возражал против удовлетворения исковых требований. На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия третьего лица.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Амурской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайств об отложении не заявлял, возражений не представил. На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия третьего лица.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявлял, возражений не представил. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № - «неудачная попытка вручения». На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия третьего лица.

Заслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Как указано в абз. 1 п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9).

По смыслу указанных норм, совершение действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, обработка наследником земельного участка, принятие в качестве наследства предметов обычной домашней обстановки, а также защита в судебном порядке наследственных прав, означает принятие всего причитающегося наследнику наследства.

Согласно абз. 2 ч. 1 ст. 1155 ГК РФ по признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Как следует из свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись №. После заключения брака супруга присвоена фамилия – ФИО19.

Из свидетельства о рождении № следует, что родителями ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются ФИО5 и ФИО3.

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются ФИО6 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 приобретает право бессрочного (постоянного) пользования приусадебным участком площадью 0,37 га.

Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом, составленного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО7 купила у ФИО8 жилой дом по адресу: <адрес>. Жилой дом имеет общую площадь 31,2 кв.м., в том числе жилую 24,4 кв.м., инвентарный №.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приобретает право частной собственности на землю, общей площадью 20 соток по адресу: <адрес>, для ведения приусадебного хозяйства.

Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приобретает право бессрочного (постоянного) пользования приусадебным участком площадью 0,16 га.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО2 и ФИО9, ФИО7 приобрели право собственности на недвижимое имущество - земельные участки с кадастровыми номерами № и №, жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № при жизни.

Как следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, уведомления об отсутствии в ЕГРН сведений от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом с кадастровым номером № площадью 31,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> государственном реестре недвижимости отсутствуют, что следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно похозяйственным книгам администрации <адрес> сельсовета <адрес> за 1997-2022 годы, ФИО2 и ФИО9 действительно были зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес>.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером № площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером № площадью 3700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом с кадастровым номером № площадью 31,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, не являются муниципальной собственностью <адрес> и в реестре муниципальной собственности не значатся, что следует из сообщения Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из сообщения нотариуса Тамбовского нотариального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела к имуществу ФИО9, ФИО2 и ФИО7 не заводились. Никто из наследников за оформлением наследственных прав в нотариальную контору не обращался.

Судом установлено и подтверждается исследованными доказательствами, что ФИО7 при жизни на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. ФИО9 и ФИО2 при жизни на праве собственности принадлежали земельные участки с кадастровыми номерами №, №, в равных долях.

После смерти ФИО7 её мать ФИО9 осуществила фактическое принятие наследства, однако не оформила свои наследственные права. После смерти ФИО2 его супруга ФИО9 также фактически приняла наследство, но не оформила свои наследственные права.

Свидетель ФИО16 в судебном заседании пояснила, что ФИО7 - сестра его матери ФИО1, дочь его бабушки ФИО9. После смерти ФИО7 его бабушка ФИО9 фактически приняла наследство, вступила во владение недвижимым наследственным имуществом - жилым домом и земельным участком. После смерти ФИО2 его бабушка ФИО9 также фактически приняла наследство, вступила во владение недвижимым наследственным имуществом - двумя земельными участками. После смерти ФИО9 его мать ФИО1 поддерживает жилье в надлежащем виде, сохраняет его, делает текущие ремонты, оплачивает электроэнергию, пользуется земельными участками.

Исследуя вопрос о фактическом принятии наследства после смерти ФИО9, суд считает, что данное наследство фактически было принято ФИО1, поскольку она вступила во владение, предприняла меры по сохранению и содержанию её имущества.

Учитывая, что ни один из наследников ФИО9, ФИО2 и ФИО7 не оформил свои наследственные права, а ФИО1 продолжила владение жилым домом и земельными участками, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования о фактическом принятии ФИО1 наследства после смерти ФИО9.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования…

На момент принятия решения по настоящему иску, определенный статьей 1154 ГК РФ, шестимесячный срок истек.

Поскольку в ходе рассмотрения настоящих требований нашло свое подтверждение фактическое принятие истцом ФИО1 оставшегося после смерти матери наследственного имущества в виде земельных участков с кадастровыми номерами № №, № и жилого дома с кадастровым номером №, с учетом требований вышеприведенных норм закона, суд полагает подлежащим удовлетворению и требование истца о признании права на недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> о признании фактически принявшей наследство, признании права собственности на наследуемое имущество - удовлетворить.

Признать ФИО1 (ИНН №) фактически принявшей наследство, оставшееся после смерти матери ФИО9 в виде земельного участка с кадастровым номером № площадью 2000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка с кадастровым номером № площадью 1600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка с кадастровым номером № площадью 3700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; жилого дома с кадастровым номером № площадью 31,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 (ИНН №) право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО9.

Признать за ФИО1 (ИНН №) право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО9.

Признать за ФИО1 (ИНН №) право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО9.

Признать за ФИО1 (ИНН № право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером № площадью 31,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО9.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, расположенный по адресу: 675000, <адрес>, через Тамбовский районный суд <адрес>, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья О.В. Воронина

Решение суда в окончательной

форме принято 06.12.2022