Дело № 2-55/2023

УИД:66RS0032-01-2022-001166-44

Решение изготовлено в

окончательной форме

16 февраля 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2023 года г. Кировград

Кировградский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Альшевской Е.В.,

при секретаре Гудковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кировградского городского округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кировградский городской суд Свердловской области с иском к Администрации Кировградского городского округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности. Просит включить гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО2, чья смерть последовала ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ней (истцом) право собственности в порядке наследования на указанный гараж.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, указав в их обоснование следующее: ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО2. После его смерти осталось наследство, в том числе гараж, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный гараж супруг приобрел в недостроенном виде у К.А.В. в 1984 году. В течение двух лет ФИО2 достроил гараж собственными силами, после чего пользовался им по назначению. После смерти супруга приняла наследство. Однако указанный гараж в состав наследственной массы не вошел, так как муж при жизни не оформил право собственности на гараж в установленном законом порядке, чем и вызвано обращение с иском в суд.

Представитель ответчика Администрации Кировградского городского округа в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В направленном суду отзыве указал, что ответчик оставляет разрешение заявленных истцом требований на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, П.А.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В заявлении, адресованному суду, указал, что возражений против удовлетворения заявленных истцом требований не имеет, поскольку обстоятельства, указанные в иске, соответствует действительности.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Ш.Н.И. в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, рассмотреть дело в ее отсутствие не просила, в связи с чем, судом на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие указанного третьего лица.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности между собой, суд считает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.1,2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства заявления нотариусу. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя. В силу ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия.

Судом установлено следующее: спорным имуществом является гараж, расположенный по адресу: <адрес>. Оснований считать, что указанный гараж является самовольным строением, у суда не имеется. Решением Исполнительного комитета Кировградского городского Совета депутатов трудящихся № 199 от 17 июля 1973 года кооперативу по строительству индивидуальных гаражей № 2 отведен в бессрочное пользование земельный участок площадью 0,30 га. по ул. Степана Разина в городе Кировграде. Застройщиком гаража являлся К.А.В., который в 1984 году продал гараж в недостроенном виде ФИО2, что подтверждается объяснениями истца и справкой отдела по делам строительства и архитектуры № 13 от 01 июня 1984 года. Как следует из объяснений истца, гараж был достроен ее супругом ФИО2 в течение двух лет, после чего использовался по назначению. Согласно справке Администрации Кировградского городского округа № 14-А от 04 марта 2022 года указанному гаражу присвоен адрес: <адрес>, застройщиком (владельцем) гаража значится ФИО2.

В Едином государственном реестре недвижимости также отсутствует информация о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости.

По данным «Невьянское БТИ и РН» - филиала СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» (сообщение № 02-03/175 от 13 декабря 2022 года) собственником спорного объекта недвижимости на основании договора купли-продажи гаража от 03 февраля 1998 года является Ш.Н.И.. Согласно указанному договору Ш.Н.И. купила у Х.Т.В. гараж, расположенный по адресу: <адрес>. В пункте 2 договора указано, что отчуждаемый гараж принадлежит продавцу на праве личной собственности по регистрационному удостоверению, выданному Кировградским БТИ 16 декабря 1997 года. В указанном регистрационном удостоверении указано, что право личной собственности Х.Т.В. зарегистрировано БТИ на основании постановления Главы администрации г. Кировграда от 20 июня 1994 года № 698. Постановлением Главы администрации города Кировграда № 698 от 20 июня 1994 года Х.Т.В. предварительно согласовано место размещения гаража <адрес>. 24 июня 1994 года Х.Т.В. получила разрешение на производство работ по строительству индивидуального гаража, расположенного по <адрес>. Согласно ответу отдела архитектуры Администрации Кировградского городского округа № 2-а от 14 февраля 2023 года, Администрацией Кировградского городского округа ранее ФИО1 была выдана справка о присвоении адреса индивидуальному гаражу в соответствии с адресным реестром и фактическим местоположением объекта: <адрес>. Кроме того, были выданы копии документов на имя Х.Т.В. о выделении ей земельного участка для строительства гаража по адресу: <адрес>. Эти два адреса принадлежат разным объектам, что подтверждается информацией о блоке 2 и блоке 2 (КЗТС) в гаражном массиве <адрес> из адресного реестра КГО. Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в регистрационном удостоверении от 16 декабря 1997 года допущена ошибка при указании адреса гаража, а именно, в место «блок № 2 КЗТС» указано «блок №2». Соответственно аналогичная ошибка в дальнейшем была допущена в договоре купли-продажи гаража от 03 февраля 1998 года. Доказательств обратного суду не представлено.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что собственником спорного гаража следует считать ФИО2.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. При установленных судом обстоятельствах спорное имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО2.

Из материалов наследственного дела № установлено, что наследство после смерти ФИО2 принято супругой наследодателя ФИО1 (истцом). Сын наследодателя П.А.В. отказался от наследства в пользу ФИО1.

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При установленных судом обстоятельствах, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на вышеуказанный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Кировградского городского округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, удовлетворить.

Включить гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО2, чья смерть последовала ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования (по закону) на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Кировградский городской суд Свердловской области.

Судья: Е.В. Альшевская