07RS0001-02-2023-004235-32

Дело № 2-5473/23

Решение

Именем Российской Федерации

24 октября 2023 г. г. Нальчик

Нальчикский городской суд в составе председательствующего судьи Безрокова Б.Т., при секретаре Тхагалижоковой А.Т., рассмотрев дело по иску ФИО1 ФИО5 к ФИО3 ФИО6, Отделу по вопросам миграции УМВД России по г.о. Нальчик о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, возложении на Отдел по вопросам миграции УМВД России по г.о. Нальчик обязанности снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований ФИО1 указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован ответчик, который более трех лет в ней не проживает. Ответчик выехал на постоянное место жительства по неизвестному адресу. Ссылаясь на то, что обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет, попыток вселения в жилое помещение не предпринимает, истец обратился в суд с настоящим иском.

ФИО1 в суд не явилась, поступило письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия, в котором она пояснила, что ответчик является членом семьи бывшего собственника квартиры.

Ответчики ФИО3, представитель отдела по вопросам миграции УМВД России по г.о. Нальчик в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно выписке из ЕГРН квартира, расположенной по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО1 Квартира была приобретена по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2

Поскольку в силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ материалами дела подтвержден переход к истцу права собственности на спорную квартиру, ответчик, как член семьи бывшего собственника утратил право пользования жилым помещением.

Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат и являются излишне заявленными, поскольку в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 N 713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512, от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, от 22.12.2004 N 825, с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 ФИО5 удовлетворить частично.

Признать ФИО3 ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящий судебный акт является основанием для снятия ФИО3 ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований ФИО1 ФИО5 о возложении на Отдел по вопросам миграции УМВД России по г.о. Нальчик обязанности снять ответчика с регистрационного учета - отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Нальчикский городской суд, со дня его принятия в окончательной форме.

Дата составления мотивированного решения 24 октября 2023 года.

Судья Б.Т. Безроков