55RS0003-01-2022-005128-58

Дело № 2-3644/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2022 года г. Омск

Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Куяновой Д.А. при секретаре судебного заседания Щеклеиной М.С., при подготовке и организации судебного заседания помощником судьи Якименко Ю.А., с участием помощника прокурора Ленинского административного округа г. Омска Алёшиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО2, которые были вселены в квартиру ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики в настоящее время не проживают в указанной квартире, выехали из квартиры добровольно, личных вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные платежи они не оплачивают.

Просит признать ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> А <адрес>, снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчики ФИО3, ФИО2, в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному адресу.

Третье лицо Управление по вопросам миграции МВД России по <адрес> о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В ст. 2 указанного Закона закреплено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие). Также местом жительства может быть иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 3 данного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 1 ст. 689 Гражданского кодекса РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> А <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии финансового лицевого счета в квартире по адресу: <адрес>А <адрес> зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., вид прописки постоянная, данные сведения подтверждаются также сведениями УМВД России по Омской области.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 был заключен договор безвозмездного пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> А <адрес>, на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ сторонами был составлен акт о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой в связи с окончанием срока действия договора. В акте указано, что наниматель передал, а наймодатель принял указанную квартиру, наниматель обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учёта по месту жительства в данной квартире.

Таким образом, в настоящее время оснований пользоваться жилым помещением и быть зарегистрированным в нём по месту жительства у ответчиков не имеется, однако мер для снятия с регистрационного учёта в добровольном порядке они не приняли.

Доказательств того, что в настоящее время между собственниками квартиры и ответчиками имеется действующее соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, не представлено.

При изложенных обстоятельствах оснований для сохранения регистрации ответчиков в данной квартире по месту жительства не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Д.А. Куянова

Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2022 года.