Уникальный идентификатор дела
77RS0030-02-2022-002525-16
дело №2-2265/22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 сентября 2022 года адрес
Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи Фокеевой В.А., при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2265/22 по иску ООО «Киберон» к ФИО1 о возмещении ущерба,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать в счет возмещения ущерба сумма, судебные расходы.
В обоснование требований истец указал, что является собственником нежилого офисного помещения, расположенного по адресу: адрес, собственником вышерасположенной квартиры № 64 является ответчик.
20.09.2021 г. по вине ответчика в результате прорыва радиатора отопления в кв. 64 произошло залитие нежилое помещение №8. В результате указанных протечек был причинен ущерб помещению, ущерб был установлен заключением № 22-01108-2 в размере сумма Во внесудебном порядке ущерб до настоящего времени не погашен.
В судебное заседание представитель истца явился, настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме, указал, что никаких денежных средств от ответчика в счет возмещения не получал, представленная ответчиком в материалы дела копию письма о передачи сумма, ООО «Киберон» не составлялась, генеральным директором не подписывалась.
В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причины не явки суду не сообщил.
В судебное заседание третье лицо не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено, причины не явки суду не сообщило.
В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 и ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором; собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с п. п. 17 - 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. №25, собственник несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Для наступления деликтной ответственности необходимо наличие состава правонарушения, включающего: а) наступление вреда, б) противоправность поведения причинителя вреда, в) причинную связь между двумя первыми элементами, г) вину причинителя вреда.
В силу ст. 1082 ГК РФ удовлетворяя требования о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить причиненные убытки (п. 2 ст. 15).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ сторона обязана доказывать обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, собственником вышерасположенной квартиры № 64 является ответчик.
Согласно акту, составленному 22.09.2021 г. комиссией в составе сотрудников эксплуатирующей организации ГБУ адрес Хамовники», залив помещения истца произошел по причине прорыва радиатора отопления в квартире № 64.
Согласно заключению №22-01108-2 об определении рыночной стоимости ремонтно-строительных работ, составленного ООО «Центр экспертизы и права» 13.01.2022 г. ущерб помещения истца составил сумма
Анализируя имеющиеся в материалах дела доказательства, причину залива, произошедшего в зоне ответственности собственника, которая подтверждается актом о заливе, суд считает установленным факт залива квартиры истца вследствие виновных действий собственника (ответчика) вышерасположенной квартиры № 64.
В связи с чем, ответственность по возмещению ущерба в размере, указанном в представленном истцом заключение, которое не оспорено ответчиком, должна быть возложена на собственника вышерасположенной квартиры.
Согласно ч. 7 ст. 67 ГПК РФ суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.
Учитывая, что оригинал документа, подтверждающего передачу ответчиком в счет возмещения денежных средств в размере сумма, суду не представлен, а истец оспаривает представленную ответчиком копию такого документа, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию в счет возмещения ущерба, причиненного заливом, денежные средства в размере сумма
В порядке ст.ст.98,100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы на оплату оценки ущерба в размере сумма; по оплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые ООО «Киберон» к ФИО1 о возмещении ущерба,удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в счет возмещения ущерба, причиненного заливом денежные средства в размере сумма, судебные расходы в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.
Судья Фокеева В.А.
Решение изготовлено в окончательной форме 23 сентября 2022 года