77RS0033-02-2022-020382-24

Дело № 2-578/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 февраля 2023 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при секретаре Гришиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ДГИ г.Москвы ИНН <***> к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском и просит признать ответчика утратившим право пользования комнатой №3 в квартире расположенной по адресу: адрес и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что комната №3 по адресу: адрес, принадлежат на праве собственности г. Москве. Данная комната была предоставлена в социальный найм на основании ордера 338320 от 09.09.1988 года ответчику, который длительное время в указанной квартире не проживает, сведений о его местонахождении не имеется, плату за жилищно-коммунальные и другие услуги не оплачивает, имеет задолженность, на учете в органах социальной защиты не состоит, получателем выплат не является.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался, повестками по последнему известному месту жительству, конверты вернулись за истечением срока хранения. В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по дела.

Третье лицо фио в суд явилась, заявленные требования поддержала, пояснив, что является собственником двух комнат в спорной квартире и проживает в ней с 1996 г., последний раз видела ответчика в их квартире в 1996-1997 г., его комната закрыта.

Представитель ГУ МВД России по г. Москве в суд не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что комната № 3 в трехкомнатной квартире по адресу: адрес принадлежат на праве собственности г. Москве. Данная квартира была предоставлена фио ( 23.09.1997 годы выбыла из указанного жилого помещения по ордеру по адресу: адрес) на основании ордера № 338320 от 09.09.1988 года бессрочно.

Ответчик длительное время в указанной квартире не проживает, предоставленной ему комнатой не пользуется, плату за жилищно-коммунальные и другие услуги не оплачивает, имеет задолженность в размере 79 125 руб. 69 коп.

Согласно ответа на запрос из ГП № 170 Департамента здравоохранения г. Москвы, ответчик к ГБУЗ «ГП № 170 ДЗМ» и её филиалам не прикреплен, за медицинской помощью не обращался, медицинская документация не заводилась.

В УСЗН ЮАО города Москвы ответчик на учете в органах социальной защиты населения ЮАО не состоит.

Согласно ответа Управления назначения, перерасчета пенсий, ЕДВ и других социальных выплат ГУ-ГУ ПФР РФ № 8 по г. Москве и Московской области, ответчик не является получателем пенсии и других социальных выплат.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Поскольку ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, длительное время в нем не проживает и не вносит оплату за ЖКУ, никаких обязательств по пользованию спорной жилой площадью не несет, суд считает возможным признать его утратившим право на данную жилую площадь.

В связи с тем, что ответчик признан судом утратившими право пользования спорным помещением, суд считает также, что он подлежат снятию с регистрационного учета по месту регистрации.

Доказательств обратного, суду представлено не было.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя вышеизложенное и оценивая представленные доказательства в совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что иск ДГИ г.Москвы подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.83 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ, ст. ст. 56, 67, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать фио паспорт 676315 XVIII-МЮ утратившим право пользования жилым помещением – комнатой №3 в коммунальной квартире по адресу: адрес и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 07.03.2023 г.