УИД 07RS0007-01-2024-000921-22

№ 2-25/2025

Решение вступило в законную силу

«____» _____________ 2025 года

Судья _____________ А.А. Нагоев

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

КБР, пгт. Кашхатау 24 марта 2025 года

Черекский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего - судьи Нагоева А.А.,

с участием помощника прокурора Черекского района КБР Тогузаевой Ф.М., действующей на основании доверенности № от _____г.,

представителя местной администрации Черекского муниципального района КБР ФИО1, действующего на основании доверенности № от _____г.,

при секретаре судебного заседания - Казиевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Черекского района КБР в интересах муниципального образования – Черекский муниципальный район КБР в лице местной администрации Черекского муниципального района КБР и местной администрации Черекского муниципального района КБР к ФИО2 о признании отсутствующим права собственности и обязании осуществить государственную регистрацию прекращения права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Черекского района КБР обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 в котором, с учетом последующих уточнений, просил истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 и возвратить в распоряжение местной администрации Черекского района КБР земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером №, площадью 482 кв.м., расположенный по адресу: ***** и обязать Управление Росреестра по КБР исключить из ЕГРН сведения о данном земельном участке, в том числе о правообладателях, основных характеристиках и границах земельного участка.

Исковые требования обоснованы тем, что приговором Черекского районного суда КБР от _____г. Г. признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 159 УК РФ.

В соответствии с пунктами 2.7, 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно. Предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем, протокол общего собрания членов некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

Установлено, что _____г. СО по Черекскому району СУ СК России по КБР возбуждено уголовное дело № по признакам преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ в отношении К., по признакам преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ в отношении Г..

Основанием для возбуждения уголовного дела являлись материалы процессуальной проверки и результаты оперативно-розыскной деятельности УФСБ России по КБР и УЭБ и ПК МВД по КБР, содержащие достаточные данные, указывающие на признаки преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ, в действиях Г. и К.

Установлено, что Г. и К. незаконно приобрели в пользу П., ФИО2 и О., право на имущество местной администрации Черекского муниципального района КБР общей стоимостью 393719 руб. 46 коп., что является крупным размером, чем причинили местной администрации Черекского муниципального района КБР ущерб на указанную сумму.

В результате указанных действий К. и Г. _____г. Управлением Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике на основании фиктивных документов, за ФИО2, не владевшей правом собственности на земельный участок, расположенный по адресу: *****, было зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок (номер государственной регистрации права №

Помощник прокурора Черекского района КБР Тогузаева Ф.М. в судебном заседании уточненные исковые требования прокурора Черекского района КБР поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель местной администрации Черекского муниципального района КБР А. поддержал исковые требования в полном объеме.

Судом приняты уточнения представителя истца Ш., в качестве соистца, в интересах которого выступает прокурор, привлечен Черекский муниципальный район Кабардино-Балкарской Республики.

Надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания ответчик ФИО2 и представитель третьего лица – Управления Росреестра по КБР в суд не явились, о причинах неявки не сообщили.

Выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу п.п. 1, 2 ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

Согласно правовой позиции, изложенной в пунктах 34, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если собственник требует возврата своего имущества из владения лица, которое незаконно им завладело, такое исковое требование подлежит рассмотрению по правилам статей 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации. По смыслу пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

Приговором Черекского районного суда КБР от _____г. по уголовному делу № Г. признан виновным в совершении четырех преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 159 УК РФ, в том числе, в том, что в период до _____г., будучи главным специалистом МКУ «УСХ и П» Черекского муниципального района КБР и лицо, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство, находясь возле домовладения ***** будучи осведомленными о порядке оформления права собственности на садовые, огороднические и дачные участки, установленном Федеральным законом от 30.06.2006 года № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», Федеральным законом от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Федеральным законом от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности», умышленно, из корыстных побуждений, вступили в предварительный преступный сговор, направленный на совершение мошенничества, то есть приобретения права на чужое имущество путем обмана, с целью его дальнейшего незаконного отчуждения путем приобретения на него права собственности в пользу третьих лиц, с использованием служебного положения, для чего распределили между собой преступные роли.

В осуществление общего преступного замысла, Г., действуя согласно отведенной ему преступной роли, подыскал в указанный период из числа знакомых и родственников своего друга Д. - П., ФИО2 и О., неосведомленных о преступных намерениях Г. и лица, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство, а также земельные участки под № в ***** (которым впоследствии присвоены кадастровые номера №), на которые государственная собственность не была на тот момент разграничена, и которые П.X., ФИО2 и О. в постоянное бессрочное пользование и пожизненное наследуемое владение не выделялись, с целью их дальнейшего незаконного отчуждения путем приобретения на них права собственности в интересах указанных лиц путем обмана, передал лицу, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство светокопии паспортов П., ФИО2 и О. полученные им от указанных лиц.

Далее, лицо, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство, действуя согласно отведенной ему преступной роли, не позднее _____г., находясь по месту своего жительства по адресу: *****, умышленно, из корыстных побуждений, с целью приобретения права на чужое имущество путем обмана, используя свое служебное положение, изготовил и заверил своей подписью и печатью СНТ «Пульс» заведомо подложные выписки № из протокола общего собрания членов ***** от _____г., в которых отразил заведомо ложные сведения о членстве П., ФИО2 и О. в СНТ «Пульс» и закреплении за ними вышеуказанных земельных участков под №№, 27, 28.

В последующем, _____г. лицо, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство, продолжая реализацию своего преступного умысла, вместе с другими документами предоставил в местную администрацию Черекского муниципального района КБР, расположенную по адресу: ***** вышеуказанные подложные выписки под № из протокола общего собрания членов ***** от _____г., которые были адресованы Г. для рассмотрения.

В свою очередь, Г., осознавая, что П., ФИО2 и О. не являются лицами, которые в соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от _____г. №-Ф3 «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» имеют право на находящийся в муниципальной собственности садовый земельный участок, умышленно, из корыстных побуждений, с целью приобретения права на чужое имущество путем обмана, используя свое служебное положение, поставил вышеуказанные земельные участки под №№ на государственный кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров соответственно №, на основании чего в последующем были составлены постановления главы местной администрации Черекского муниципального района КБР №-пг от _____г. о закреплении безвозмездно в собственность П. земельного участка, расположенного по адресу: *****», участок №; №-пг от _____г. о закреплении безвозмездно в собственность ФИО2 земельного участка, расположенного по адресу: КБР, *****, СНТ «Пульс», участок №; №-пг от _____г. о закреплении безвозмездно в собственность О. земельного участка, расположенного по адресу: *****

После этого Г. в период с _____г. до _____г., желая довести единый с лицом, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство, преступный замысел до конца, передал П., ФИО2 и О. постановления главы местной администрации Черекского муниципального района КБР от _____г. №-пг, №-пг и №-пг, которые последние представили в Управление Росреестра по КБР, после чего на основании данных правоустанавливающих документов, полученных на основании подложных документов, введенные в заблуждение путем обмана сотрудники Черекского подразделения Урванского межмуниципального отдела Управления Росреестра по КБР произвели: _____г. регистрацию права собственности П. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 482 кв.м., расположенный по адресу: ***** _____г. регистрацию права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 482 кв.м., расположенный по адресу: ***** и _____г. регистрацию права собственности О. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 483 кв.м., расположенный по адресу: *****

Таким образом, Г. и лицо, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство используя свое служебное положение, путем обмана приобрели П., ФИО2 и О. право собственности на вышеуказанные земельные участки общей стоимостью 942022 руб., которые относились к землям с не разграниченной государственной собственностью и находились в распоряжении местной администрации Черекского муниципального района КБР, в результате чего местной администрации Черекского муниципального района КБР причинен материальный ущерб в крупном размере на общую сумму 942022 руб.

Приговор Черекского районного суда от 25.10.2024 года не был обжалован и вступил в законную силу 12.11.2024 года.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении» в силу части 4 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях деяний лица, в отношении которого вынесен приговор, лишь по вопросам о том, имели ли место эти действия (бездействие) и совершены ли они данным лицом. Исходя из этого суд, принимая решение по иску, вытекающему из уголовного дела, не вправе входить в обсуждение вины ответчика, а может разрешать вопрос лишь о размере возмещения. В решении суда об удовлетворении иска, помимо ссылки на приговор по уголовному делу, следует также приводить имеющиеся в гражданском деле доказательства, обосновывающие размер присужденной суммы (например, учет имущественного положения ответчика или вины потерпевшего).

Из постановления от _____г. следует, что в отношении Г. и К. возбуждено уголовное дело № по признакам преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ, по факту хищения права местной администрации Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики на земельные участки с кадастровыми номерами №, №

Из выписки из ЕГРН от _____г. следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ***** площадью 482+-8 кв.м.

Согласно постановления главы местной администрации Черекского муниципального района КБР №-пг от _____г. в соответствии с пунктами 2.7 и 2.8 статьи 3, пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Федеральным законом от 20.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федеральным законом от _____г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Уставом Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики, ходатайством члена СТ «*****» ФИО2 (вх. № от _____г.), зарегистрированной по адресу: КБР, *****, с.*****, местная администрация Черекского муниципального района КБР постановила закрепить безвозмездно в собственность члену садоводческого товарищества «Пульс» ФИО2 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровым номером № площадью 482 кв.м., расположенный по адресному ориентиру: *****, ведение садоводства. ФИО2 рекомендовано зарегистрировать право собственности в отношении вышеуказанного земельного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике.

Учитывая, что спорный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, выбыл из распоряжения местной администрации Черекского муниципального района КБР помимо ее воли в результате совершения хищения, на основании документов, содержащих заведомо ложные, не соответствующие действительности сведения - выписки из протокола общего собрания членов садоводческого товарищества «Пульс» о членстве ФИО2 в СНТ «Пульс» и закреплении за нею вышеуказанного земельного участка №, и перешел в собственность ФИО2 в отсутствие на то законных оснований, суд полагает, что необходимо истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №, возвратив его в распоряжение местной администрации Черекского муниципального района КБР как земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, что является в свою очередь основанием для исключения из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером №, в том числе, о правообладателях, основных характеристиках и границах земельного участка.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований прокурора Черекского района КБР и местной администрации Черекского муниципального района КБР в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком, не освобожденным от уплаты государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Так как решение суда принимается в пользу истцов, освобожденных от уплаты государственной пошлины, она подлежит уплате ответчиком в размере 4934 руб. 47 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Черекского района КБР в интересах муниципального образования – Черекский муниципальный район КБР в лице местной администрации Черекского муниципального района КБР и местной администрации Черекского муниципального района КБР к ФИО2 о признании отсутствующим права собственности и обязании осуществить государственную регистрацию прекращения права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 и возвратить в распоряжение местной администрации Черекского муниципального района КБР земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 482 квадратных метра, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: *****

Решение суда является основанием для исключения из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером №, в том числе, о правообладателях, основных характеристиках и границах земельного участка.

Взыскать с ФИО2 в бюджет Черекского муниципального района КБР государственную пошлину в размере 4934 руб. 47 коп.

Обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР осуществлять регистрацию любых сделок, совершаемых с земельным участком с кадастровым номером №, площадью 482 кв.м., расположенным по адресу: ***** – отменить.

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР в течение месяца со дня его вынесения через Черекский районный суд КБР.

Судья: подпись -

копия верна: судья -

А.А. Нагоев