УИД 61RS0036-01-2022-004434-47
Дело № 2-2244/2022г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 декабря 2022г. Каменский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Сытник И.Ю.,
с участием помощника Каменского городского прокурора Супрун А.Д.,
представителя истца – адвоката Легкобитовой М.В., действующей на основании ордера,
представителя ответчика – адвоката Гапоновой Ю.Ю., в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующей на основании ордера,
при секретаре Шехурдиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в заявлении, что ему на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 19.07.2022г. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в спорной квартире предыдущим её собственником, ФИО8, для трудоустройства, однако ответчик в квартиру не вселялся, не проживал, личных вещей его в квартире не имеется. Ответчик членом его семьи не является, вселится и проживать в квартире не пытается, а, следовательно, не нуждается в ней. Ему неизвестно где проживает ответчик, в связи, с чем решить вопрос о снятии его с регистрационного учета в добровольном порядке не представляется возможным.
На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Истец надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии. Дело рассмотрено в отсутствии истца по основаниям ч.5 ст. 167 ГПК РФ.
Легкобитова М.В., представляющая интересы истца, в судебном заседании просила удовлетворить иск, по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчику по последнему известному месту жительства судом направлялись уведомления о месте и времени проведения рассмотрения дела, которые возвращены в адрес суда.
Для представления интересов ответчика в порядке ст. 50 ГПК назначен адвокат Гапонова Ю.Ю., которая просила принять по делу законное и обоснованное решение.
Помощник Каменского городского прокурора Супрун А.Д. полагала исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что исковое заявление подлежит удовлетворению, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
ФИО1 на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 20.07.202г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. (л.д. 11-12, 13-14). Право собственности истца ни кем не оспорено, под сомнение не поставлено.
В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который фактически в указанной квартире не проживает, что подтверждается актом о непроживании (л.д.15).
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетель Свидетель №2 показал, что истец является его соседом. ФИО2, с которым он лично был знаком, освободившись лет 10 назад из мест лишения свободы, не имея регистрации, не мог трудоустроиться. ФИО8 зарегистрировала в своей квартире ФИО2, который приходился ей племянником. Однако ФИО2 никогда не проживал в спорной квартире, иногда приходил в гости к ФИО8, проживал ранее где-то по <адрес>. Вещей ответчика в квартире истца не имеется.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Для проживания гражданина в жилом помещении необходимо законное основание такого проживания (право собственности, договор коммерческого найма, договор социального найма, возникновение иных обязательств).
По смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, ответчик членом семьи ФИО1 не является, совместного хозяйства не ведут, каких-либо условий или соглашений между ответчиками и ФИО1 о пользовании жилым домом – не заключено.
Регистрация ответчика в принадлежащей ФИО1 на праве собственности квартире лишает его пользоваться в полном объеме правами собственника.
Согласно с п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик в спорной квартире по адресу: <адрес>, не проживал и не проживает, его регистрация по данному адресу носила формальный характер, в связи, с чем оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.
На основании изложенного, суд считает, что ФИО2 подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.
Признать ФИО2, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 14 декабря 2022г.
Судья