61RS0011-01-2022-001466-91 К делу № 2-1018/2021
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июля 2022г. г. ФИО1
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Маловой Т.В.,
с участием представителя ответчика адвоката Саушкина А.А. по ордеру №10318 от 29.06.2022 г.,
при секретаре Героевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: ОМВД России по Белокалитвинскому району,
установил:
Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: , право собственности зарегистрировано в ЕГРН. В квартире истицы проживала её покойная мать с ответчиком, который не является супругом её матери. Мать зарегистрировала ответчика в указанной квартире. 11.11.2007г. её мать ФИО5 умерла. После её смерти истица вступила в наследство на принадлежащую её матери ? долю в праве собственности на квартиру. ФИО3 с 2010 года фактически не проживает в указанной квартире, однако добровольно сняться с регистрационного учёта не желает, что препятствует ей в распоряжении указанной квартирой. Адрес его места жительства истице не известен. Истица в своём иске просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. В связи с невозможностью установить место нахождение ответчика, судом в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат. Адвокат Саушкин А.В. в судебном заседании исковые требования истицы не признал, и просил суд отказать в удовлетворении иска.
Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району, извещённый о разбирательстве дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истица ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10.09.2015 г. (л.д.7), договора дарения от 08.09.2016 г. (л.д.8), выписки из ЕГРН (л.д.10-12) является собственницей квартиры, расположенной по адресу: .
Согласно адресной справке от 22.06.2022 г. в вышеуказанной квартире зарегистрирован бывший сожитель матери истицы ФИО3 (л.д.21), который с 2010г. по настоящее время по месту регистрации не проживает, что подтверждается справкой председателя КСУ «Металлург» от 12.05.2022г. (л.д.9).
Суд также учитывает, что ответчик членом семьи истицы не является, в её квартире длительное время не проживает, добровольно покинул место регистрации. Регистрация ответчика в доме истицы носит формальный характер.
Регистрация ответчика в принадлежащей истице квартире препятствует ей в осуществлении своих прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию своего жилища.
В силу ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российский Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Таким образом, ответчик ФИО3 должен быть зарегистрирован по месту жительства или пребывания и снят с регистрационного учета по месту не проживания.
Факт не проживания ответчика ФИО3 в квартире расположенной по адресу: доказан и подтверждается материалами, собранными по делу.
При таких обстоятельствах по делу исковые требования истицы подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Удовлетворить исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 05 июля 2022 г.
Судья Т.В. Малова