Дело № 2-12764/2023

...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 октября 2023 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Виноградовой О.А.,

при секретаре Ахметовой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Махалля» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по платежам за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Махалля» (далее истец) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 (далее ответчики) о взыскании задолженности по платежам за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, пени, указав в обоснование, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу... Ответчики зарегистрированы по данному адресу. Истец осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом. Ответчики не вносят плату за жилищные и коммунальные услуги в связи с чем, по состоянию на 31.10.2022 образовалась задолженность в размере 78 723 рубля 49 копеек, в том числе: коммунальные услуги – 32 262 рубля 89 копеек, жилищные услуги – 16 808 рублей 30 копеек, наем – 5429 рублей 51 копейка, пени – 24 222 рубля 79 копеек.

Истец просит взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 31.10.2022 в размере 78 723 рубля 49 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2561 рубль 70 копеек.

Представитель истца ООО УК «Махалля» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены, конверты с уведомлением вернулись в суд, истек срок хранения.

Представители третьих лиц: АО «Татэнергосбыт», Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Набережные Челны в судебное заседание не явились, извещены.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, третьих лиц, а также в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По настоящему делу установлено следующее:

Из копии ордера на жилое помещение, следует, что ... предоставлена квартира, расположенная по адресу: ... ... Квартира выдана на семью из двух человек, в том числе ...

Согласно справке с места жительства – финансовый лицевой счет от 17.08.2023 следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: ... ... зарегистрированы 2 лица: ...

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Республике Татарстан от 22.09.2023 следует, что ответчики зарегистрированы по адресу: ...

Согласно расчетам, указанным в иске, счету-фактуре следует, что задолженность ответчиков за жилищные и коммунальные услуги по состоянию на 31.10.2022 составляет: размере 78 723 рубля 49 копеек, в том числе: коммунальные услуги – 32 262 рубля 89 копеек, жилищные услуги – 16 808 рублей 30 копеек, наем – 5429 рублей 51 копейка, пени – 24 222 рубля 79 копеек (л.д.4-5, 10).

Из представленных истцом документов следует, что ООО УК «Махалля» осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что указанный расчет задолженности верный, ответчиками не оспорен, иного расчета суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о взыскании с ответчиков указанной задолженности в силу положений статей 31, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, расходы на оплату государственной пошлины при подаче иска также подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Махалля» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по платежам за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, пени – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 ... ФИО2 ... в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Махалля» (... задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 31.10.2022 в размере 78 723 (семьдесят восемь тысяч семьсот двадцать три) рубля 49 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2561 (две тысячи пятьсот шестьдесят один) рубль 70 копеек.

Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Виноградова О.А.