РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Парабель 13 мая 2025 года

Парабельский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Ряпусова А.В.,

при секретаре Вальгер Ж.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Нарымского сельского поселения о включении жилого помещения в состав наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Парабельский районный суд Томской области с иском к Администрации Нарымского сельского поселения о включении в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, родившейся "данные скрыты" в "данные скрыты", умершей "данные скрыты" в "данные скрыты", 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: "данные скрыты".

В обоснование иска указал, что его семье, состоящей из 2 человек (<данные изъяты> была предоставлена квартира по адресу: "данные скрыты". В 2004 году данная квартира была приватизирована с предоставлением каждому члену семьи по 1/2 доли в праве собственности. Однако договор передачи квартиры в собственность не был зарегистрирован в Росреестре в установленном порядке. "данные скрыты" ФИО2 умерла. Доля в праве собственности ее не зарегистрирована, и, соответственно, не может быть включена в наследственную массу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Нарымского сельского поселения,

будучи надлежащим образом извещенной о дате, месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки суд не известила, возражений не представила.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1141, ч. 1 ст. 1142, ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что "данные скрыты" в "данные скрыты" умерла ФИО2, "данные скрыты" года рождения, уроженка "данные скрыты", что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9).

ФИО1 является мужем умершей, что подтверждается свидетельством о заключении брака, свидетельством о праве на наследство (л.д. 11, 14) и сторонами не оспаривалось.

Часть 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантирует гражданам право на наследование имущества.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от "данные скрыты" "данные скрыты" «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статьям 7, 8 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Исходя из правовой позиции, изложенной в п. 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 07.04.2004 "данные скрыты" квартира по адресу: "данные скрыты" перешла в собственность ФИО2 и ФИО1 (л.д. 12).

Вместе с тем, указанный договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке в органах регистрации, что сторонами не оспаривалось и подтверждается договором на передачу квартиры в собственность граждан, выпиской из ЕГРН (л.д. 12, 17-20). На сегодняшний день зарегистрирована только доля в праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 17-20). Право собственности на долю ФИО2 осталось не зарегистрированным. Однако, от договора ФИО5 не отказывалась, заявление о приватизации квартиры не отзывала, договор недействительным не признавался. Данные обстоятельства подтверждаются свидетелями Ч.., Б. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах требование о включении квартиры общей площадью 74,1 кв. м., кадастровый "данные скрыты", расположенной по адресу: "данные скрыты", в состав наследственного имущества умершей ФИО2, суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Нарымского сельского поселения о включении жилого помещения в состав наследственного имущества, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО2, родившейся "данные скрыты" в "данные скрыты", умершей "данные скрыты" в "данные скрыты", 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: "данные скрыты", кадастровый "данные скрыты".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Парабельский районный суд Томской области.

Судья (подписано) А.В. Ряпусов

Мотивированное решение изготовлено 16.05.2025

Судья А.В. Ряпусов