Дело (номер обезличен)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(дата обезличена) (адрес обезличен)
Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Т при секретаре Ф, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш к АО о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
Ш обратился в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что он является собственником (адрес обезличен), расположенной в (адрес обезличен) (адрес обезличен) (адрес обезличен). Домоуправляющей компанией является АО (дата обезличена) через кровлю дома произошло пролитие данной квартиры, о чем составлен Акт инспекционного обследования помещения (квартиры) от (дата обезличена). Согласно данного акта, установлено что: в жилой комнате: нарушена целостность потолка (механическое повреждение) в виде отверстия для слива воды, потолок находится во влажном состоянии; стены в районе окна, в местах пролития, видны следы вспучивания и отслоения обоев. На лоджии: на потолке видны следы и разводы от пролития, нарушение отделочного материала, потолок одится во влажном состоянии. На стенах, что расположены ближе к проливу видны желтые следы и разводы.
(дата обезличена) истец повторно обратился в домоуправляющую компанию с заявлением о пролитии квартиры и повреждении имущества, о чем составлен акт от (дата обезличена) Согласно данного акта выявлено: первый этаж (кухня). Повреждение потолка из ГКЛ, деформация в швах, отслоение обоев в углах, балкон. Повреждение потолка из ГКЛ, темные пятна, вспучивание окраски потолка. Повреждение: отделки стен из пробкового покрытия, следы пролития. Перегорел спот освещения. Мансарда, спальня (номер обезличен). Наличие разводов, пятен, отслоение обоев разрушение ГКЛ на коробе потолка, вспучивание ламината. Спальня (номер обезличен). Расслоение короба потолка, трещина в швах ГКЛ на потолке, перегорел спот, вспучивание ламината Коридор. Вспучивание ламината.
Согласно Отчета (номер обезличен) итоговая величина стоимости объекта оценки: работы и материалы, необходимые для устранения ущерба, причиненного внутренней отделки помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен) составляет (номер обезличен) рублей.
Просит суд взыскать с ответчика АО сумму ущерба в размере (номер обезличен) рублей, штраф, в размере (номер обезличен) от удовлетворённой судом суммы, расходы по составлению искового заявления и оплате услуг представителя в размере (номер обезличен), расходы по составлению отчета в размере (номер обезличен), почтовые расходы по отправке искового заявления ответчику и в суд.
Истец и Представитель ответчика АО надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении дела не ходатайствовали.
Представитель истца просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Суд, руководствуясь ч(номер обезличен) ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно положениям ст. (номер обезличен) Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В соответствии со ст. (номер обезличен) ГК РФ вред, причиненный имуществу граждан, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Последнее освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
По смыслу указанных норм закона общими основаниями ответственности за причинение вреда являются: наличие факта причинения истцу вреда, противоправность поведения причинителя вреда, наличие причинной связи между противоправным действием и вредом, а также наличие вины нарушителя. При этом вина причинителя вреда предполагается, обязанность доказывания ее отсутствия возлагается на ответчика.
Согласно пункту (номер обезличен) Жилищного кодекса Российской Федерации к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома относятся крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
В соответствии с частью (номер обезличен) Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.
На основании п. (номер обезличен) Закона РФ "О защите прав потребителей" за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.
Судом установлено, истец Ш является собственником (адрес обезличен) (адрес обезличен).
Приведенные обстоятельства подтверждены выпиской из ЕГРН.
Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ответчик - АО
(дата обезличена). через кровлю дома произошло пролитие данной квартиры.
На основании заявления собственника (адрес обезличен) представителем АО по вышеуказанному адресу был составлен акт инспекционного обследования помещения от (дата обезличена)
Согласно Акту инспекционного обследования помещения от (дата обезличена)., составленному АО (с комиссией в составе Д, директора АО АО Ш, слесаря-сантехника АО Т слесаря-сантехника АО Ш, собственника (адрес обезличен)): «(дата обезличена)г в районе (номер обезличен) минут ввиду неблагоприятных погодных условий в виде продолжительных ливневых дождей и шквалистого ветра произошло пролитие шестого( мансардного этажа). На момент обследования установлены повреждения помещения: нарушена целостность потолка (механическое повреждение) в виде отверстия для слива воды, потолок находится во влажном состоянии; стены в районе окна, в местах пролития, видны следы вспучивания и отслоения обоев. На лоджии: на потолке видны следы и разводы от пролития, нарушение отделочного материала, потолок одится во влажном состоянии. На стенах, что расположены ближе к проливу видны желтые следы и разводы
(дата обезличена). истец повторно обратился в домоуправляющую компанию с заявлением о пролитии квартиры и повреждении имущества.
Согласно Акту обследования помещения от (дата обезличена)., составленному АО (с комиссией в составе К, директора АО эксперта С): первый этаж (кухня). Повреждение потолка из ГКЛ, деформация в швах, отслоение обоев в углах, балкон. Повреждение потолка из ГКЛ, темные пятна, вспучивание окраски потолка. Повреждение: отделки стен из пробкового покрытия, следы пролития. Перегорел спот освещения. Мансарда, спальня (номер обезличен). Наличие разводов, пятен, отслоение обоев разрушение ГКЛ на коробе потолка, вспучивание ламината. Спальня (номер обезличен). Расслоение короба потолка, трещина в швах ГКЛ на потолке, перегорел спот, вспучивание ламината Коридор. Вспучивание ламината.
Для определения стоимости затрат на восстановление квартиры по адресу: (адрес обезличен), пострадавшей в результате пролития, истец обратился в независимую организацию.
Согласно отчета АО (номер обезличен)(дата обезличена) от (дата обезличена)., итоговая величина стоимости объекта оценки: работы и материалы, необходимые для устранения ущерба, причиненного внутренней отделки жилого помещения по адресу (адрес обезличен) дома, (адрес обезличен) д.(адрес обезличен), в результате пролива от (дата обезличена)г. составила (номер обезличен) рублей.
Факт пролития квартиры в результате течи кровли дома, что относится к общедомовому имуществу, подтвержден представленными актами. Размер ущерба рассчитан специалистом АО имеющим соответствующее образование и опыт работы. Доказательств, опровергающих выводы специалиста ответчиком не представлено.
Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными, с АО в пользу истца подлежит взысканию материальный ущерб в результате пролития квартиры от (дата обезличена)г и (дата обезличена)г. (стоимость работ и материалов, необходимые для устранения ущерба, причиненного внутренней отделки жилого помещения) в сумме (номер обезличен).
В соответствии со ст. (номер обезличен) Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором. При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
В силу положений Постановления Пленума Верхового суда РФ «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» (номер обезличен) от (дата обезличена), если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.
Принимая во внимание, что требования истца, ответчиком в добровольном порядке не удовлетворены с АО в пользу истца подлежит взысканию штраф из расчета: (номер обезличен) руб.
Ходатайств о снижении штрафа не поступало.
В силу ст. (номер обезличен) ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. (номер обезличен) ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы: по составлению искового заявления и оплате услуг представителя в размере (номер обезличен), расходы по составлению отчета в размере (номер обезличен), почтовые расходы в размере (номер обезличен), поскольку они подтверждены материалами дела и понесены истцом в связи с обращением в суд.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. (номер обезличен) ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ш к АО» о защите прав потребителей – удовлетворить.
Взыскать с АО ((номер обезличен) в пользу Ш ((дата обезличена) (номер обезличен) (адрес обезличен) от (дата обезличена) материальный ущерб (стоимость работ и материалов) в результате проливов от (дата обезличена). в сумме (номер обезличен)., штраф, в размере (номер обезличен) руб., расходы по составлению искового заявления и оплате услуг представителя в размере (номер обезличен), расходы по составлению отчета в размере (номер обезличен), почтовые расходы (номер обезличен)
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда изготовлено в окончательной форме (дата обезличена)
Судья Кстовского
городского суда
Нижегородской области: Т