УИД - 78RS0015-01-2024-011052-22

Дело № 2-1857/2025 27 февраля 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Завьяловой Т.С.,

при секретаре Глаголевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Ветеран» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами общего имущества СНТ и неустойки,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Ветеран» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами общего имущества СНТ за период с 2020-2022г.г. в размере 34712руб. 23коп., неустойки в размере 52500руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1944 руб., указывая, что ответчик является долевым собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ "Ветеран", и уклоняется от участия в содержании объектов общего имущества СНТ и погашении образовавшейся задолженности.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений не представила.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником 2/3 долей в праве собственности на земельный участок №, площадью 412 кв.м., расположенный на территории СНТ "Ветеран", по адресу: <адрес> оп; ответчик членом СНТ «Ветеран» не является.

В соответствии с п. 7.1 Устава СНТ "Ветеран" ( далее – Устав), финансовую основу Товарищества составляют членские и целевые взносы, а так же плата, вносимая лицами, ведущими садоводство, без участия в Товариществе.

Согласно п.7.4.1 устава, лица, ведущие садоводство без участия в Товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования товарищества и товарищества по управлению таким имуществом.

Пунктами 7.2-7.3, 7.4.2, 7.2.2, 7.3.3 Устава определен порядок расчета размера членских взносов, устанавливаемых решением общего собрания членов СНТ, и сроки их уплаты; за нарушение срока уплаты членских взносов лицом, ведущим садоводство без участия в Товариществе, п.7.4.4 Устава предусмотрены пени в размере 0,2% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Размер членских взносов за спорный период установлен решениями общих собраний членов СНТ «Ветеран» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ. Решения общих собраний не оспорены, недействительными не признаны.

Согласно расчетов истца, не оспоренных ответчиком в установленном порядке, задолженность по земельному участку ответчика по уплате членских взносов за период 2020-2022г.г., исходя из права собственности ответчика на 2/3 доли земельного участка, составляет 23 141руб. 49коп.; размер неустойка на данную задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ- 35000руб. 32коп.

В силу частей 1 - 5 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ( далее -ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ), ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 данной статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 данной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном данным Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 данной статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 указанной статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

С целью соблюдения прав вышеуказанных лиц положениями частей 6, 8 статьи 5 Федерального закона им предоставлено право принимать участие в общем собрании членов товарищества и обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Проверив расчеты истца, оценив объяснения представителя истца в совокупности с представленными суду доказательствами, суд приходит к выводу, что ответчиком, как собственником земельного участка, находящегося на территории СНТ «Ветеран», не исполнены предусмотренные ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ и Уставом СНТ «Ветеран», обязанности по несению расходов на содержание общего имущества СНТ.

Принимая во внимание данные обстоятельства и тот факт, что ответчиком не представлены суду доказательства оплаты данных расходов за спорный период, а так же возражения в отношении размера заявленной истцом ко взысканию неустойки, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме, как обоснованные.

В связи с удовлетворением иска, в силу положений ст. 98 ч.1 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1944 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Ветеран» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, в пользу СНТ «Ветеран» (ИНН №) задолженность по оплате за пользование объектами общего имущества СНТ за период с 2020-2022г.г. в размере 23141руб. 49коп., неустойку по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 000 руб. 32коп. и расходы на оплату госпошлины в размере 1944 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.С. Завьялова

Мотивированное решение суда изготовлено 28 марта 2025 г.