Дело № 2-445/2025 УИД: 53RS0003-01-2025-000544-37

Решение

Именем Российской Федерации

«20» мая 2025 года г.Валдай

Валдайский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Галактионовой Ю.П.,

при секретаре Погребыской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП Валдайского района УФССП России по Новгородской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника

установил:

Судебный пристав – исполнитель ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику с требованием об обращении взыскания на имущество должника – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. В обосновании иска указано, что на исполнении в ОСП находятся исполнительные производства в отношении ответчика, который объединены в сводное № 10313/15/53003-СД. Задолженность по исполнительному производству до настоящего времени не погашена, требования исполнительных документов не исполнены. Остаток по сводному исполнительному производству на 16 апреля 2025 года составляет 942 095 рублей 31 копейка. В связи с наличием задолженности по исполнительному производству истец обратился в суд с заявленными исковыми требованиями об обращения взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о судебном заседании надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Третьи лица ООО "ЭОС", СПАО "Ингосстрах", ФИО3, ФИО4, ООО ТК "Новгородская", ОАО АКБ "Пробизнесбанк", ООО "СУ-53", СПК "Объединение", СНКО "Региональный фонд", ООО "Экосервис", УФССП России по Новгородской области извещены о судебном заседании надлежащим образом.

Суд, руководствуется ст.167 ГПК РФ рассматривает исковое заявление в отсутствие сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с подп. 1 п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

В силу положений ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п.1).

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п.2).

Статьей 278 ГК РФ установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Судом установлено, что на исполнении в ОСП имеются многочисленные исполнительные производства в отношении ответчика ФИО2, которые объединены в сводное исполнительное производство №10313/15/53003-СД.

По состоянию на 16.04.2025 года общая сумма задолженности с учетом исполнительского сбора составляет 942 095 рублей 31 копейка..

По ответам ФНС должник трудоустроен в ООО "ГЛОБАЛТРАК ЛОДЖИСТИК". Судебным приставом 03.02.2025 года направлено постановление об обращении взыскания на заработную плату ФИО2.

Согласно ответам из банков обнаружены счета в ПАО "Сбербанк" ПАО "Совкомбанк", ООО "Озон Банк", на которые обращено взыскание на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации. Денежные средства списаны, более не поступают.Добровольно требования исполнительных документов ответчиком не исполнены в полном объеме.

В ходе исполнительного производства денежных средств достаточного для погашения долга, у ответчика не обнаружено. Согласно ответа полученного из ГИБДД имущество отсутствует.

В процессе исполнения установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Данное обстоятельство также подтверждается сведениями ЕГРН, полученными из Управления Росреестра по Новгородской области по запросу суда.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч.1).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях (ч.3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч.4).

С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для обращения взыскания на принадлежащий ответчику ФИО2 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 28, кадастровый №.

Приходя к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, суд в то же время не входит в разрешение вопроса о соразмерности суммы взыскания по исполнительным производствам стоимости имущества, на которое обращается взыскание, а также о действительной рыночной стоимости спорного объекта для целей обращения на него взыскания путем продажи с публичных торгов, поскольку согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», такая оценка осуществляется судебным приставом-исполнителем после принятия судом решения об обращении взыскания на недвижимое имущество по правилам статьи 85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Так как решение суда состоялось в пользу истца, на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в бюджет следует взыскать государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск судебного пристава-исполнителя ОСП Валдайского района УФССП России по Новгородской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника удовлетворить.

Обратить взыскание для целей реализации с публичных торгов по обязательствам ФИО2 (ИНН №) по исполнительному производству № 10313/15/53003-СД, на принадлежащий ФИО2 на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Валдайского муниципального района государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Валдайский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 27.05.2025.

Судья Ю.П. Галактионова