73RS0003-01-2025-004077-93

Дело № 2-1758/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ульяновск 1 октября 2025 года

Железнодорожный районный суд города Ульяновска в составе председательствующего судьи Бокач Е.Б.,

при секретаре Борисовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, администрации города Ульяновска о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, администрации г. Ульяновска о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указали, что ФИО5 является их матерью, которой на праве общей долевой собственности (<данные изъяты> доли) принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество является ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

Наследниками ФИО1 являются ее дети ФИО2 и ФИО3

Нотариусом отказано в выдаче свидетельств о праве собственности на принадлежащее ФИО1 имущество, поскольку решением Железнодорожного районного суда г. Ульяновка от ДД.ММ.ГГГГ по делу № произведен раздел жилого дома и земельного участка в натуре и право общей долевой собственности ФИО1 прекращено.

Уточнив исковые требования, просят признать за ними в порядке наследования право собственности по <данные изъяты> доли за каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Ульяновской области, филиал ППК «Роскадастр» по Ульяновской области, ООО «Газпром газораспределение Ульяновск».

В судебном заседании представитель ФИО3 - ФИО6 поддержала доводы искового заявления в полном объеме. Указала, что решение Железнодорожного районного суда г. Ульяновка от ДД.ММ.ГГГГ по делу № до настоящего времени не исполнено, право общей долевой собственности не прекращено.

ФИО4 просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьями 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи1142 ГК РФ).

Согласно абзацу 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункты 1,2 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО3 являются дочерями ФИО1 (актовые записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № а также с ДД.ММ.ГГГГ право на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО1, следует, что наследниками являются ее дети - ФИО2 и ФИО3, обратившиеся к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Других наследников первой очереди не имеется.

ФИО2 и ФИО3 приняли по всем основаниям наследования наследство после смерти своей матери ФИО1

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство на <данные изъяты> долю жилого дома и ? земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, отказано по причине того, что решением Железнодорожного районного суда г. Ульяновка от ДД.ММ.ГГГГ по делу № произведен раздел указанных жилого дома и земельного участка в натуре и право общей долевой собственности ФИО1 прекращено.

Решением Железнодорожного районного суда г. Ульяновка от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 к ФИО4 о разделе жилого дома и земельного участка в натуре удовлетворены частично.

Встречные исковые требования ФИО4 к ФИО1 о разделе жилого дома и земельного участка, признании права собственности на строения, передаче инженерных сетей в совместную собственность удовлетворены частично.

Произведен раздел жилого дома с принадлежностями, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекращено право общей долевой собственности ФИО1 на <данные изъяты> долю жилого дома (лит. А, А1-А6, а, а1, а2, к, Г, Г2-Г5, У, I, II, с.я) и <данные изъяты> долю земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Прекращено право общей долевой собственности ФИО4 на <данные изъяты> долю жилого дома (лит. А, А1-А6, а, а1, а2, к, Г, Г2-Г5, У, I, II, с.я) и <данные изъяты> долю земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Выделены в натуре доли ФИО1 и ФИО4 на жилой дом (план №) и земельный участок (план №), расположенные по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением экспертов ФБУ Ульяновская лаборатория судебной экспертизы №, № от ДД.ММ.ГГГГ.

В собственность ФИО1 переданы помещения - площадью <данные изъяты> кв.м (окрашены зеленым красителем), в соответствии с планом №, образуемые из комнат лит. А4, а, а1, к, А2, А, А1 (площадью <данные изъяты>.м) (<адрес>), расположенные по адресу: : <адрес>.

В собственность ФИО4 переданы помещения - площадью <данные изъяты> кв.м (окрашены желтым красителем), в соответствии с планом №, образуемые из комнат лит. А6, А3, А5, А1 (площадью <данные изъяты> кв.м) (<адрес>), расположенные по адресу: <адрес>.

На ФИО1 возложена обязанность по проведению работ по перепланировке и переоборудованию домостроения (квартиры № расположенного по адресу: <адрес> (по плану № согласно локальной смете ЛС-1, ЛС-3 заключения экспертов <данные изъяты> №, № от ДД.ММ.ГГГГ).

На ФИО4 возложена обязанность по проведению работ по перепланировке и переоборудованию домостроения (квартиры №), расположенного по адресу: <адрес> (по плану № согласно локальной смете ЛС-2, ЛС-3 заключения экспертов <данные изъяты> №, № от ДД.ММ.ГГГГ).

Произведен раздел земельного участка площадью 752 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

В собственность ФИО1 передан земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе площадь под застройкой в границах (участок окрашен на плане зеленым красителем): по фасаду участка (<адрес>) – 9.92+4.08 м; по линии раздела участка – 6.61+4.30 м; по правой границе участка – 26.87 м; по зафасадной границе участка – 5.43+4.08 м; по линии радела участка – 15.33+1.50+12.76+5.94+2.24+5.21+10.78 м.

В собственность ФИО4 передан земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м = 348+28, в том числе площадь под застройкой (участок окрашен на плане желтым красителем). Участок состоит из двух раздельных участков и расположен в следующих границах: Участок 1: по фасаду участка (<адрес>) – 2.11 м; по линии раздела участка – 10.78+5.21+2.24+5.94+12.76+1.50+15.33 м; по зафасадной границе участка – 6.63+4.49 м; по левой границе участка – 1.04+11.11+3.0+1.83+6.52+1.88+2.38+ +3.36+3.01+0.19+3.22 м. Участок 2: по фасаду участка (<адрес>) – 0.75+3.57 м; по правой границе участка – 5.91+6.61 м; по линии радела участка – 4.30+6.61 м.

С ФИО4 в пользу ФИО1 за отклонение от доли при рассматриваемых вариантах радела (план №, 2) взысканы денежные средства в размере 111 513 руб.

Признано право собственности за ФИО4 на строения: сарай (лит. Г), гараж (лит. Г4), расположенные по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований, встречных исковых требований отказано.

Однако указанное решение суда в настоящее время не исполнено, право общей долевой собственности в соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости за ФИО4 и ФИО5 не прекращено.

ФИО4 в ходе рассмотрения дела не возражала против удовлетворения исковых требований.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок после вступления в законную силу решения Железнодорожного районного суда г. Ульяновка от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, произведена не была, не является основанием для исключения указанного имущества из состава наследственного имущества, оставшегося после ее смерти.

Поскольку наследниками к имуществу ФИО1 являются ФИО2 и ФИО3, за ними в порядке наследования в равных долях (по ? доли) подлежит признание права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, а также <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Право общей долевой собственности ФИО1 на указанные объекты недвижимости подлежит прекращению.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного а: кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4, администрации г. Ульяновска о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на <данные изъяты> долю жилого дома с кадастровым номером № и <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 (ИНН № право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю жилого дома с кадастровым номером № и право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 (ИНН № право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю жилого дома с кадастровым номером № и право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Б. Бокач

Мотивированное решение изготовлено 15 октября 2025 года.