дело № 2-459/2023 (55RS0011-01-2023-000507-30)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Горьковское Омской области 28 декабря 2023 года
Горьковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Блохина О.В., при секретаре судебного заседания Гущанской Н.И.,Залтан В.Р., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прав собственности на жилое помещение
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прав собственности на жилое помещение, в котором просила признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> учетом уточенных требований в силу приобретательной давности. В обоснование искового заявления указано, что в 2005 году истец приобрел у семьи ФИО6 дом, расположенный по вышеуказанному адресу, никаких документов при сделке не оформили, кроме расписки, датируемой июлем 2007 года. При этом в указанном доме она проживает с 2005 года до настоящего времени. То есть более 18 лет ФИО1 владеет спорным домом как своей собственной, в связи с чем, ссылаясь на нормы ст. 234 ГК РФ, считает, что приобрела её в собственность.
В судебном заседании истец ФИО1, и ее представитель ФИО3 поддержали уточненное исковое заявление по изложенным в нем основаниям.
Ответчики и представители третьих ли без самостоятельных требований в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, будучи уведомленными о дате и времени судебного заседания.
Выслушав пояснения истца, ее представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из пояснений истца, следует, что ФИО1 проживает в спорном доме по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, с 2005 года, что подтверждается ее пояснениями и справкой администрации Рощинского сельского поселения Горьковского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, основанной на данных похозяйственной книги, согласно которой в указанном жилом помещении проживает ФИО1 с семьей с 2008 по настоящее время.
Аналогичные сведения о проживании в указанном жилом помещении с 2005 года семьи ФИО1 (ФИО4) подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО7
Кроме того ФИО1 предоставлены правоустанавливающие документы на жилое помещение.
По данным ГПОО «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», а также Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права, а также обременения на <адрес> <адрес> <адрес> не зарегистрированы.
В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств даёт основания для вывода о том, что принадлежность ФИО1, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> никем не оспаривается. ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным домом как своей собственной более 18 лет. Государственная регистрация прав в отношении данного недвижимого имущества не производилась.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Горьковский районный суд Омской области.
Председательствующий О.В. Блохин
Решение в окончательной форме изготовлено 28.12.2023