дело № 2-3793/2025
07RS0001-02-2025-002439-20
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Нальчик 9 июня 2025 года
Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:
председательствующего – судьи Бажевой Р.Д.,
при секретаре судебного заседания – Нальчиковой М.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 ФИО9 обратился в суд с иском о признании ФИО2 ФИО10 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: КБР, <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу: КБР, <адрес> принадлежит ей на праве собственности по договору дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 ФИО11 является её сестрой и дочерью бывшего собственника квартиры. Однако, ответчик фактически в квартире не проживает с 2009 года, поскольку вышла замуж за гражданина Сирийской Арабской Республики и с тех пор на территории РФ не проживает, связь с ней потеряла. Ответчик не является членом её семьи, не оплачивает коммунальные услуги.
Истец ФИО1 ФИО12 извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.
Ответчики ФИО2 ФИО13 извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не уведомила.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: КБР, <адрес> является собственностью истица ФИО1 ФИО14 что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Из декларации зарегистрированных совместно с заявителем лиц от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО2 ФИО15 зарегистрирована в спорной квартире.
Согласно требованиям ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать в суде те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Суд находит установленным, что ответчики в спорном домовладении не проживают, какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками не заключалось, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу, что доводы истца нашли свое подтверждение, следовательно, поданный иск подлежит удовлетворению.
Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета согласно подпункту «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), предусматривающего, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 ФИО16 к ФИО2 ФИО17, удовлетворить.
Признать ФИО2 ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ рожденич утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд КБР в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Нальчикский городской суд КБР.
Председательствующий