Дело № 2а-623/2025

УИД 91RS0001-01-2024-006398-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2025 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Плиевой Н.Г.,

при секретаре – Подгаецкой В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Симферополя Республики Крым административное дело по административному иску ФИО1 к Администрации города Симферополя Республики Крым, МКУ Департамент городского хозяйства Администрации города Симферополя Республики Крым, Государственному казенному учреждению Республики Крым «Служба автомобильных дорог Республики Крым», Министерству транспорта Республики Крым, МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации города Симферополя Республики Крым, заинтересованное лицо МКУ Департамент архитектуры и градостроительства Администрации города Симферополя Республики Крым о признании бездействия незаконным, возложении обязанности совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Железнодорожный районный суд города Симферополя Республики Крым с иском к Администрации города Симферополя Республики Крым о признании бездействия незаконным, возложении обязанности совершить определенные действия. Окончательно уточнив исковые требования просила признать бездействие административных ответчиков Администрации города Симферополя Республики Крым, Муниципального казенного учреждения Департамента развития муниципальной собственности Администрации города Симферополя Республики Крым, Государственного казенного учреждения Республики Крым «Служба автомобильных дорог Республики Крым» и Министерства транспорта Республики Крым при решении вопросов инициирования и осуществления дорожной деятельности, а именно проектирования и строительства автомобильной дороги местного значения обеспечивающей транспортный подъезд к принадлежащему истцу земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес> незаконными, нарушающими права административного истца. Обязать административных ответчиков Администрацию города Симферополя Республики Крым, Муниципальное казенное учреждение Департамент развития муниципальной собственности Администрации города Симферополя Республики Крым, Государственное казенное учреждение Республики Крым «Служба автомобильных дорог Республики Крым» и Министерство транспорта Республики Крым в соответствии и с полномочиями в течение 1 года 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу устранить нарушения законных прав и интересов административного истца путем инициирования и осуществления дорожной деятельности, а именно проектирования и строительства автомобильной дороги местного значения, соответствующей требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», обеспечивающей транспортный подъезд к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес> Взыскать солидарно с административных ответчиков Администрации города Симферополя Республики Крым, Муниципального казенного учреждения Департамента развития муниципальной собственности Администрации города Симферополя Республики Крым, Государственного казенного учреждения Республики Крым «Служба автомобильных дорог Республики Крым» и Министерства транспорта Республики Крым в пользу административного истца ФИО1 расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в размере 3 000,00 руб.

Административные исковые требования мотивированы тем, что на основании постановления Администрации города Симферополя Республики Крым от 20.05.2016 № 1101 административному истцу, как матери многодетной семьи в качестве меры социальной поддержки, направленной на удовлетворение потребностей многодетных семей в жилище, был предоставлен бесплатно в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью № га, для строительства и обслуживания жилого дама, хозяйственных построек и сооружений, о чем в ЕГРН 06.07.2016 сделана запись. Земельный участок имеет кадастровый номер №, который 16.07.2015 внесен в государственный кадастр недвижимости. В связи с отсутствием инфраструктурного оснащения, предоставленного в собственность земельного участка, отсутствием какого-либо подъездного пути, реализовать право на строительство жилого дома не представляется возможным в связи с чем Дума Н.Г. не может использовать земельный участок по назначению. Административный истец неоднократно письменно обращалась в Администрацию города Симферополя, однако административный ответчик отказывается решать вопросы осуществления дорожной деятельности, а именно проектирования и строительства дороги к земельному участку, предоставленному Дума Н.Г. в качестве меры социальной поддержки, направленной на удовлетворение потребностей многодетной семьи в жилище.

Определением судьи Железнодорожного районного суду г. Симферополя от 15.11.2024 исковое заявление принято к производству и назначено к рассмотрению в судебном заседании на 13.12.2024.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 13.12.2024 принято заявление административного истца об уточнении исковых требований, в качестве заинтересованных лиц к участию в деле привлечены МКУ Департамент развития муниципальной собственности администрации города Симферополя Республики Крым, МКУ Департамент городского хозяйства Администрации города Симферополя Республики Крым, судебное заседание было отложено на 13.01.2025.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 13.01.2025 к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Министерство транспорта Республики Крым, судебное заседание отложено на 13.02.2025.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 13.02.2025 к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено МКУ Департамент архитектуры и градостроительства Администрации города Симферополя Республики Крым, в качестве административного соответчика привлечено МКУ Департамент городского хозяйства Администрации города Симферополя Республики Крым с исключением из числа заинтересованных лиц, судебное заседание было отложено на 12.03.2025.

Определением суда от 12.03.2025 к участию в деле в качестве административных соответчиков привлечены Государственное казенное учреждение Республики Крым «Служба автомобильных дорог Республики Крым» и Министерство транспорта Республики Крым, судебное заседание было отложено на 09.04.2025.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 09.04.2025 к участию в деле в качестве административного соответчика привлечено МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации города Симферополя Республики Крым с исключением из числа заинтересованных лиц, судебное заседание было отложено на 30.04.2025, в котором был объявлен перерыв до 07.05.2025.

После перерыва стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены в установленном законом порядке.

От административного истца имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования просит удовлетворить в полном объеме.

От представителя административного ответчика – Министерства транспорта Республики Крым ФИО2 также поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее представителем было подано ходатайство об исключении Министерства транспорта Республики Крым из числа соответчиков, полагает, что административным истцом не приведено ссылок и фактов уклонения Министерства от исполнения публичных обязанностей в сфере дорожной деятельности, не указано, от выполнения каких именно предписаний закона уклонилось Министерство.

Представителем Администрации города Симферополя Республики Крым были представлены письменные возражения на административный иск, в удовлетворении заявленных требований просит отказать.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив доводы административного иска, возражения на заявленные требования, исследовав материалы дела и представленные доказательства суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее по тексту - КАС РФ) гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров. Согласно ст. 125 КАС РФ в административном исковом заявлении указываются сведения о том, какие права, свободы и законные интересы лица, обратившегося в суд, или иных лиц, в интересах которых подано административное исковое заявление, нарушены, или о причинах, которые могут повлечь за собой их нарушение.

В соответствии с п. 1 ст. 62 КАС РФ лица, участвующие в деле, обязаны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений, если иной порядок распределения обязанностей доказывания по административным делам не предусмотрен настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 62 КАС РФ обязанность доказывания законности оспариваемых нормативных правовых актов, актов, содержащих разъяснения законодательства и обладающих нормативными свойствами, решений, действий (бездействия) органов, организаций и должностных лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, возлагается на соответствующие орган, организацию и должностное лицо. Указанные органы, организации и должностные лица обязаны также подтверждать факты, на которые они ссылаются как на основания своих возражений.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Постановлением Администрации города Симферополя Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлен земельный участок в районе <адрес> площадью № га, кадастровый № для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений.

06.07.2016 административному истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.

24.07.2020 Дума Н.Г. обратилась в Администрацию города Симферополя Республики Крым с заявлением в котором просила в кратчайшие сроки осуществить строительство дороги, позволяющей использовать земельный участок по целевому назначению. В ответ на указанное обращение 28.08.2020 МКУ Департамент городского хозяйства Администрации города Симферополя Республики Крым был дан ответ о направлении 04.12.2019 в Министерство транспорта Республики Крым утвержденного администрацией города Симферополя перечня автомобильных дорог города Симферополя, подлежащих ремонту/капитальному ремонту за счет средств дополнительного финансирования в 29020-2022 гг., в том числе <адрес> с указанием, что работы будут выполнены при условии выделения необходимого финансирования.

08.08.2024 Дума Н.Г. обратилась в адрес Главы Администрации города Симферополя Республики Крым с претензией в порядке досудебного урегулирования административного спора которой просила в кратчайший срок и в полном объеме решить вопросы осуществления дорожной деятельности, а именно проектирования и строительства автомобильной дороги местного значения, обеспечивающей транспортный подъезд к принадлежащему ей земельному участку. В случае невозможности осуществления строительства автомобильной дороги местного значения рассмотреть вопрос о выкупе для муниципальных нужд земельного участка по рыночной стоимости.

На указанную претензию МКУ Департамент городского хозяйства был дан ответ из которого следует, что фактическое осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> подтверждает соблюдение требований и условий действующего законодательства, в том числе наличия доступа (прохода или проезда) к указанному земельному участку, явившихся основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Относительно выкупа земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> для муниципальных нужд по его рыночной стоимости, по информации, предоставленной МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации города Симферополя Республики Крым у Администрации города Симферополя Республики Крым отсутствует возможность изъять земельный участок.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено и не опровергалось стороной ответчиков, что дорожный проезд к принадлежащему истцу земельному участку отсутствует.

В силу п. 5 ч.1 ст. 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 1Э1-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», пп. 6 п. 1 ст. 13 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 257-ФЗ) к вопросам местного значения муниципального района относятся: дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района, осуществление муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района, организация дорожного движения и обеспечение безопасности дорожного движения на них, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Дорожной деятельностью признается деятельность по проектированию, строительству, реконструкции, капитальному ремонту, ремонту и содержанию автомобильных дорог (пункт 6 статьи 3 Закона № 257-ФЗ).

Согласно ст. 1.2 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЭ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», законами субъекта Российской Федерации в случаях, установленных федеральными законами, может осуществляться перераспределение полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти субъекта Российской Федерации.

В соответствии со ст. 13.2 Закона № 257-ФЗ полномочия органов местного самоуправления и органов государственной власти субъектов Российской Федерации в области осуществления дорожной деятельности, установленные настоящим Федеральным законом, могут быть перераспределены между ними.

Государственным Советом Республики Крым 28.10.2020 принят Закон Республики Крым от 30.10.2020 № 122-ЗРК/2020 «О перераспределении отдельных полномочий в области осуществления дорожной деятельности (по проектированию, строительству, реконструкции, капитальному ремонту, ремонту автомобильных дорог) между органами местного самоуправления муниципальных образований в Республике Крым и органами государственной власти Республики Крым».

Пунктом 1 ст. 2 Закона Республики Крым от 30.10.2020 № 122-ЗРК/2020 установлено, что органом государственной власти Республики Крым, уполномоченным на осуществление полномочий, указанных в настоящем Законе, является исполнительный орган государственной власти Республики Крым, проводящий государственную политику в транспортно-дорожном комплексе. Порядок осуществления полномочий Уполномоченным органом определяется Советом министров Республики Крым, что определено статьей 2 вышеуказанного Закона Республики Крым.

Уполномоченный орган осуществляет установленные п. 6 ч. 1 ст. 13 Закона № 257-ФЗ полномочия органов местного самоуправления в области дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения: по проектированию, строительству, реконструкции, капитальному ремонту, ремонту автомобильных дорог.

Постановлением Совета министров Республики Крым от 09.02.2021 № 67 утвержден Порядок осуществления отдельных полномочий в области осуществления дорожной деятельности (по проектированию, строительству, реконструкции, капитальному ремонту, ремонту автомобильных дорог местного значения), перераспределенных между органами местного самоуправления муниципальных образований в Республике Крым и органами государственной власти Республики Крым (далее - Порядок).

В соответствии с пунктом 2 Порядка перераспределенные полномочия в области дорожной деятельности осуществляются Министерством транспорта Республики Крым (далее - Уполномоченный орган) за счет средств дорожного фонда Республики Крым.

Уполномоченный орган осуществляет перераспределенные полномочия в области дорожной деятельности непосредственно и через уполномоченное им подведомственное государственное учреждение Республики Крым (п.3 Порядка).

На основании п.9 Порядка для целей реализации мероприятий по развитию дорожного хозяйства на территории Республики Крым и осуществления перераспределенных полномочий в области дорожной деятельности автомобильные дороги передаются органами местного самоуправления муниципальных районов, городских поселений муниципальных районов, городских округов Республики Крым Уполномоченному органу в безвозмездное пользование.

Приказом Министерства транспорта Республики Крым от 12.03.2021 № 64 «Об отдельных вопросах реализации порядка осуществления дорожной деятельности (по проектированию, строительству, реконструкции и капитальному ремонту, ремонту автомобильных дорог местного значения), перераспределенных между органами местного самоуправления муниципальных образований в Республике Крым и органами государственной власти Республики Крым» утвержден Порядок взаимодействия Уполномоченного органа, Уполномоченного учреждения с органами местного самоуправления муниципальных районов, городских поселений муниципальных районов, городских округов Республики Крым.

В соответствии с пунктом 3 Порядка осуществления отдельных полномочий в области осуществления дорожной деятельности (по проектированию, строительству, реконструкции, капитальному ремонту, ремонту автомобильных дорог местного значения), перераспределенных между органами местного самоуправления муниципальных образований в Республике Крым и органами государственной власти Республики Крым, утвержденного постановлением Совета министров Республики Крым от 09.02.2021 № 67, уполномоченным учреждением определено государственное казенное учреждение Республики Крым «Служба автомобильных дорог Республики Крым».

Согласно положениям ст. 3 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» автомобильная дорога – это объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.

В соответствии с Федеральным законом от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 28.09.2009 № 767 О классификации автомобильных дорог в Российской Федерации» и СНиП П-К.3-62 «Улицы, дороги и площади населенных мест. Нормы проектирования» классификация улиц, дорог и площадей по транспортноэксплуатационным и планировочным показателям и установление общих ширин улиц и дорог осуществляется в пределах красных линий застройки.

Согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации проект планировки территорий устанавливает зоны размещения существующих объектов и их параметры, а также зоны размещения объектов, строительство которых может быть разрешено, в том числе определяет элементы планировочной структуры, устанавливает границы территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определяет характеристики, очередность планируемого развития территории и отражает местоположение объектов транспортной инфраструктуры учитывающую существующие и прогнозные потребности в транспортном обеспечении на территории, а также схему организации улично-дорожной сети.

Установлений коридоров красных линий осуществляется в рамках градостроительной деятельности, отображается в проекте планировки территории улично-дорожной сети (ППТ УДС), как неотъемлемой части Генерального Плана города.

Согласно письму МКУ Департамент архитектуры и градостроительства от 17.01.2025 № 57/08/01-07, в соответствии с картой функциональных зон Генерального плана муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, утвержденного решением 50 сессии Симферопольского городского совета Республики Крым I созыва от 25.08.2016 № 888, земельный участок с кадастровым номером № находится в границах функциональной зоны «Рекреационная».

Согласно карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, утвержденных решением 45 сессии Симферопольского городского совета Республики Крым II созыва от 30.04.2021 № 361, земельный участок с кадастровым номером № находится в границах территориальной зоны «Зона особого режима (ЗОР)».

Согласно статье 98 Земельного кодекса РФ, на землях рекреационного назначения допускается хозяйственная деятельность при соблюдении установленного режима охраны и использования таких земель и располагающихся на них объектов, в том числе разрешённого использования земельных участков и разрешённого строительства.

При этом, согласно п.5.4.15, 5.4.16, 5.4.17 СП 396.1325800.2018 «Улицы и дороги населённых пунктов. Правила градостроительного проектирования», в рекреационных зонах следует ограничить доступ транспорта непосредственно на территорию зоны, предусматривая автомобильные стоянки вместимостью 100 автомобилей и более на удалении от входов на территорию не менее чем на 150 м. Стоянки вместимостью до 100 автомобилей допускается размещать на расстоянии менее 150 м от входов на территорию. Также в таких зонах необходимо обеспечивать удобные и безопасные пешеходные связи от остановочных пунктов и стоянок до входов на территорию, исключая пересечения с путями движения транспорта.

Из содержания главы 13 части VI Тома 2. Градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки, следует, что правовой режим использования земельных участков, входящих в состав Зоны особого режима (ЗОР), содержит запрет строительства объектов капитального строительства и размещение иных объектов; реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и иных объектов в случае, если такая реконструкция затрагивает внешний архитектурный вид указанных объектов (пункт 2).

При этом нормой ст. 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе, земле как природному объекту.

Суд учитывает, что законодательство о градостроительной деятельности и изданные в соответствии с ним нормативные правовые акты основываются, в том числе, на принципах обеспечения сбалансированного учета экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности; осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий. Регламентация градостроительной деятельности, как следует из положений статьи 2 ГрК РФ, направлена в первую очередь на обеспечение комфортной среды обитания, комплексного учета потребностей населения и территорий в развитии и необходима для согласования государственных, общественных и частных интересов в данной области в целях обеспечения благоприятных условий проживания. Поэтому, обладая достаточно широкой дискрецией в сфере градостроительства, органы государственной власти и местного самоуправления при изменении правового регулирования не могут действовать произвольно без объективного и разумного обоснования, должны соблюдать баланс частных и публичных интересов, конституционные принципы справедливости, равенства, соразмерности, которые, как указывал в решениях Конституционный Суд Российской Федерации, предполагают сохранение разумной стабильности правового регулирования, недопустимость внесения произвольных изменений в действующую систему норм.

Правовое регулирование градостроительной деятельности, осуществляемое в целях устойчивого развития территории на основе территориального планирования, градостроительного зонирования и планировки территории (пункт 1 статьи 2 Градостроительного кодекса РФ) предусматривает необходимость соотнесения законных интересов лиц, основанных, в том числе на существующем землепользовании, и интересов публичных образований, возникающих в ходе принятия градостроительных решений, обеспечивающих потребности общества в целом (часть 1 статьи 9 Градостроительного кодекса РФ).

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, регламентация градостроительной деятельности направлена в первую очередь на обеспечение комфортной среды обитания, комплексного учета потребностей населения и территорий в развитии и необходима для согласования государственных, общественных и частных интересов в данной области в целях обеспечения благоприятных условий проживания (определения от 15 июля 2010 года N 931-О-О, от 25 февраля 2016 года N 242-О, от 19 декабря 2017 года N 3076-О, от 19 декабря 2019 года N 3498-О и др.).

Таким образом, для гармоничного развития территорий задача органов местного самоуправления при разработке документов территориального планирования состоит в необходимости обеспечения справедливого баланса между общественными интересами и правами частных лиц.

С заявлением о внесении изменений в Генеральный план муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым в части исключения принадлежащего истцу земельного участка из состава Зоны особого режима Дума Н.Г. не обращалась.

Таким образом, поскольку принадлежащий истцу на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № находится в границах территориальной зоны «Зона особого режима (ЗОР)», суд приходит к выводу, что удовлетворение заявленных административных исковых требований не приведет к восстановлению прав истца, поскольку как было указано строительство объектов капитального строительства в зоне особого режима запрещено законом.

Вместе с тем, суд полагает необходимым указать, что в соответствии с пунктом 7 статьи 107 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если установление или изменение зоны с особыми условиями использования территории приводит к невозможности использования земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества, за исключением объекта, в отношении которого принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями (кроме случаев, если данное решение принято исключительно в связи с несоответствием такого объекта обязательным требованиям к количеству этажей и (или) высоте объекта), в соответствии с их разрешенным использованием, по требованию гражданина или юридического лица - собственника таких земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества указанные в пунктах 8 и 9 статьи 57.1 настоящего Кодекса правообладатели зданий, сооружений, в связи с размещением которых принято решение об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории, застройщики, органы государственной власти, органы местного самоуправления обязаны выкупить такие земельный участок и (или) расположенный на нем объект недвижимого имущества. Следовательно, административный истец в данном случае не лишена возможности защитить свои права иным предусмотренным законом способом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 175-182, 227, 228 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд -

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд города Симферополя Республики Крым.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья Н.Г. Плиева

Мотивированное решение составлено 23.05.2025.

Судья Н.Г. Плиева