УИД 77RS0009-02-2022-014002-66
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 мая 2023 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, прокурора, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-863/2023 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, фио, ФИО2 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ФИО1, фио, ФИО2 о выселении из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, возложении обязанности на ответчиков освободить жилое помещение от находящегося имущества и передать квартиру Департаменту в освобожденном виде. Требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение было предоставлено фио распоряжением Префекта адрес от 20.09.2010 по договору найма служебного жилого помещения на период трудовых отношений как сотруднику ОМВД на семью их трех человек. С связи с увольнением фио из органов внутренних дел распоряжением Департамента от 18.08.2020 № 26510 распоряжение префектуры адрес от 20.09.2010 признано утратившим силу. Ответчик были временно зарегистрированы в квартире, на момент полдачи иска регистрация закончилась; на жилищном учете и в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий семья фио не состоит. Ответчики продолжают незаконно занимать жилую площадь, в связи с чем Департамент обратился в суд с настоящим иском.
Представитель ДГИ адрес в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик фио, фио, фио в судебное заседание не явились, неоднократно извещались по месту последней регистрации (по адресу спорной квартиры), и по предыдущему месту жительства в адрес. Доказательств уважительности причин неявки, равно как и отзыва либо возражений на иск ответчиками суду не представлено. В интересах ответчиков судом направлялись судебные запросы в государственные органы, получены соответствующие ответы, однако ответчики интереса к рассматриваемому делу не проявили.
Представитель третьих лиц УВД по адрес ГУ МВД России по адрес, УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явились, извещены.
Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, общей площадью 74,7 кв.м., является собственностью адрес.
20.09.2010 распоряжением Префектуры адрес № 4051ж трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес, предоставлена по договору найма служебного жилого помещения на период службы в УВД по адрес семье фио в составе трех человек (он, жена, сын).
Согласно ответа на судебный запрос из УВМ ГУ МВД России по адрес, фио, И.С., О.Е. по указанному адресу имели регистрацию по месту пребывания с 14.01.2011 по 15.11.2015, с 27.04.2017 по 25.04.2022.
18.07.2018 в соответствии с ФЗ № 342-ФЗ от 30.11.2011 «О службе в органах внутренних дел в Российской Федерации» и на основании приказа № 54 л/с с фио расторгнут контракт, и он уволен со службы в органах внутренних дел.
18.08.2020 распоряжением Департамента городского имущества адрес № 26510 признано утратившим силу распоряжение Префектуры адрес № 4051ж от 20.09.2010.
21.08.2020 Департамент направил фио уведомление об освобождении занимаемого жилого помещения и сдаче его в связи с прекращением трудовых отношений. Требование Департамента О-выми не исполнено.
28.02.2023 и 02.03.2023 представителем ДГИ адрес был осуществлен выход по адресу: адрес, по результатам которых составлены акты.
Согласно представленных в материала дела актов осмотра жилого помещения следует, что доступ в квартиру отсутствует, на звонки в дверь никто не открывает, наклеенная ранее печать сорвана. Со слов жителей дома и консьержа, в квартире долгое время проживает семья фио. На двери оставлено повторное уведомление о необходимости связаться с УГИ в адрес.
Согласно ответа на судебный запрос из УВД по адрес ГУ МВД России по адрес от 05.04.2023, фио проходил службу в УВД по адрес с 11.05.1994 по 21.09.1998, с 29.10.2002 по 18.07.2018 в должности милиционера-водителя ПТО УВД по адрес, имел звание старший сержант милиции. Уволен из органов внутренних дел по выслуге лет, дающей право на получение пенсии. Общий стаж службы по состоянию на 18.07.2018 составляет 22 года 1 месяц 14 дней. Является пенсионером ОВД, участником боевых действий. Очередником района и УВД по адрес ГУ МВД России по адрес не являлся.
Как пояснила в судебном заседании представитель ДГИ адрес, на жилищном учете и в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий семья фио не состоит.
Согласно статье 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (пункт 1 части 1, часть 2 статьи 92 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.
Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Предусмотренное пунктом 28 Типового положения условие о невозможности выселения из служебных жилых помещений указанной в данном пункте категории лиц следует рассматривать во взаимосвязи с положениями жилищного законодательства о нуждаемости граждан в жилых помещениях, как направленное на недопущение выселения граждан из жилого помещения, являющегося их единственным местом жительства.
В силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
Из содержания указанных норм следует, что условием выселения из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения является не только отнесение лица к установленной категории граждан, определенной законом, но и факт состояния такого лица на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.
Оценив собранные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями ст. ст. 92, 93, 102, 103, 104 Жилищного кодекса РФ, суд приходит выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку спорная квартира принадлежит на праве собственности адрес, ответчикам жилое помещение предоставлено во временное пользование на период трудовых отношений фио, которые прекращены. Увольнение нанимателя спорной квартиры, предоставленной в качестве служебного жилого помещения, из органов внутренних дел служит основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения и выселении из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, с возложением обязанности по освобождению жилого помещения от находящегося имущества и передаче квартиры Департаменту в освобожденном виде.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить ФИО1, фио, фио из квартиры № 65, расположенной по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.
Обязать ФИО1, фио, фио освободить жилое помещение по адресу: адрес, от находящегося имущества и передать квартиру Департаменту в освобожденном виде.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.В. Винокурова