Дело № 2-2319/2025 <.....>

УИД № 78RS0014-01-2024-015261-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2025 года г. Пермь

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Жужговой Д.А.,

при ведении протокола помощником судьи Кириловой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственности "Жилкомсервис №1 Московского района" к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с потенциальных наследников, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственности "Жилкомсервис №1 Московского района" (далее ООО "Жилкомсервис №1 Московского района") обратилось в суд с исковыми требованиями о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с (дата) по (дата), с (дата) по (дата), с (дата) по (дата) в размере 21 137 рублей 69 копеек, пени, начисленные за период с (дата) по (дата) в размере 149 рублей 05 копеек, всего в размере 21 286 рублей 74 копейки с наследников после ФИО2, умершего (дата), расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 на правах собственности принадлежало жилое помещение №... многоквартирного дома <АДРЕС> на основании Выписки из ЕГРН №... от (дата). За период с (дата) по (дата), с (дата) по (дата), с (дата) по (дата) ответчик имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг перед ООО «ЖКС №1 Московского района» в сумме 21 137 рублей 69 копеек. ФИО2 снят с регистрационного учета в связи со смертью (дата). Нотариусом открыто наследственное дело №... после смерти ФИО2. ООО «Жилкомсервис №1 Московского района» является управляющей организацией многоквартирного дома на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу <АДРЕС>. На невыплаченную в срок сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг АО «ЕИРЦ СПб» в соответствии с частью 14 ст. 155 ЖК РФ за каждый день просрочки произведены начисления пени в размере 149 рублей 05 копеек за период задолженности с (дата) по (дата). В июне 2024 года истец обратился к мировому судье судебного участка № 116 Санкт-Петербурга с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Определением мирового судьи судебного участка № 116 Санкт-Петербурга от (дата) в выдаче судебного приказа было отказано, в связи со смертью ФИО2 (дата).

Представитель истца в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Протокольным определением к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО3.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации заказной корреспонденцией. От получения судебной корреспонденции ответчик уклонился. Об отложении слушания дела не просил, доказательств уважительности причин неявки не представил. Возражений по иску и его мотивам не представил.

Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места жительства, нахождения) ответчика в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Орджоникидзевского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчика о начале судебного процесса соблюдены, и, признав ответчика извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в деле письменным доказательствам, в порядке заочного судопроизводства по правилам гл. 22 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Аналогичные положения содержаться в ст. 200 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ).

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (п.п. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Из части 1 статьи 1110 ГК РФ, следует, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (п.2 ст. 1143 ГК РФ).

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

На основании пункта 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Как установлено в судебном заседании, ООО "Жилкомсервис №1 Московского района" является юридическим лицом, осуществляет управление многоквартирным домом в качестве управляющей организацией по адресу: <АДРЕС>, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (л.д. 17-23).

Согласно выписке из ЕГРН с (дата) собственником жилого помещения (173/334 доля) №... многоквартирного <АДРЕС> являлся ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН №... (л.д. 12-13).

Согласно справке, расчетам, представленным истцом у собственника жилого помещения имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг перед ООО «ЖКС №1 Московского района» за период с (дата) по (дата), с (дата) по (дата), с (дата) по (дата) в сумме 21 137 рублей 69 копеек (л.д. 8-11).

ФИО2 умер (дата), что подтверждается сведениями управления ЗАГС администрации г. Перми (л.д.58).

После смерти ФИО2 нотариусом Нотариального округа Нотариальной палаты Санкт-Петербурга ФИО1 заведено наследственное дело №... (л.д. 36-43).

Из материалов наследственного дела следует, что наследником принявшим наследство после смерти ФИО2 является сестра – ФИО3, которой на имя нотариуса подано заявление о вступлении в наследство.

Наследственное имущество заключается в 173/334 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <АДРЕС> (кадастровая стоимость 5835362,03 рублей); акции ГМК «Норникель», ПАО «ГАЗПРОМБАНК», ПАО «РОСНЕФТЬ», денежные средства, хранящиеся во вкладах.

(дата) мировым судьей судебного участка № 116 Санкт-Петербурга истцу в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 отказано, в связи с наличием спора (л.д. 25-26).

Задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг до настоящего времени не погашена.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием, наследственным договором или законом (п. 2 ст. 218, ст. 1111 ГК РФ).

По общему правилу для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Моментом принятия наследства является наиболее ранняя из дат: дата представления по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному на выдачу свидетельств о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства (заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство), дата совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (п. п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени и способа его принятия, а также вне зависимости от момента государственной регистрации прав на наследственное имущество (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 4 ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ; п. 10 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021).

Таким образом, у наследника, принявшего наследство, право собственности на наследственное имущество, в том числе недвижимость, возникает со дня открытия наследства (как правило, с момента смерти наследодателя).

По общему правилу с указанного дня к такому наследнику переходят права и обязанности в отношении наследственного имущества, в том числе обязанности по его содержанию (ст. 210 ГК РФ; п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010; п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9).

Учитывая изложенное, что установленная законом обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги умершим собственником в спорный период не исполнена, ответчик ФИО3, являясь наследником умершего собственника жилого помещения ФИО2, приняла наследство и соответственно долги, которые подлежат взысканию в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении истца исковых требований о взыскании с ответчика ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата), с (дата) по (дата), с (дата) по (дата) в размере 21 137 рублей 69 копеек.

Стоимость перешедшего наследственного имущества к ответчику позволяет взыскать с него задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Расчет суммы задолженности, представленный истцом, судом проверен.

Заявленная к взысканию задолженность до настоящего времени не погашена, что стороной ответчика не опровергнуто.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Принимая во внимание, что плата за жилищно-коммунальные услуги за спорный период вносилась ответчиком несвоевременно, что привело к образованию задолженности, истцом обосновано заявлены требования о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, начисленные за период с (дата) по (дата) в размере 149 рублей 05 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате коммунальных услуг судом проверен, признан верным и арифметически правильным, при этом, каких-либо доказательств в его опровержение, ответчиком в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, с ответчика в пользу ООО "Жилкомсервис №1 Московского района" следует взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с (дата) по (дата), с (дата) по (дата), с (дата) по (дата) в размере 21 137 рублей 69 копеек, пени, начисленные за период с (дата) по (дата) в размере 149 рублей 05 копеек, всего в размере 21 286 рублей 74 копейки.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса

В связи с удовлетворением исковых требований, с ФИО3 в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Руководствуясь ст. 194 – 199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственности "Жилкомсервис №1 Московского района" к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с потенциальных наследников, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственности "Жилкомсервис №1 Московского района" задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с (дата) по (дата), с (дата) по (дата), с (дата) по (дата) в размере 21 137 рублей 69 копеек, пени, начисленные за период с (дата) по (дата) в размере 149 рублей 05 копеек, всего в размере 21 286 рублей 74 копейки.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственности "Жилкомсервис №1 Московского района" расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 16.07.2025.

Судья <.....> Д.А. Жужгова

<.....>