Дело №
РЕШЕНИЕ
(заочное)
ИФИО1
<адрес> 25 ноября 2022 года
Октябрьский районный суд<адрес> Республикив составе:
председательствующей судьи - Бошаевой Л.Л.,
с участием представителя Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> (по доверенности) – ФИО5,
при секретаре судебного заседания – ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ФИО2-Хасановичуо признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в ЕГРН,
УСТАНОВИЛ:
Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> (далее - КИЗО Мэрии <адрес>) обратился в суд с иском к ФИО2-Хасановичу о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в ЕГРН обосновав свои требования тем, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2-Х. является собственником земельного участка, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, трасса Грозный-Шатой, 8-й км., СНП «Восток», массив «Подлесное», 14-я линия, участок №. Основанием регистрации права собственности оспариваемого земельного участка послужило решение Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении факта владения на праве бессрочного пользования».
В июле 2011 году по заявлению КИЗО Мэрии <адрес> вышеуказанное решение было отменено. Просит:
- признать отсутствующим право собственности ФИО2-Хасановича на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0464001:423, расположенный по адресу: <адрес>, трасса Грозный-Шатой, 8-й км., СНП «Восток», массив «Подлесное», 14-я линия, участок №;
- аннулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ФИО2-Хасановича на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, трасса Грозный-Шатой, 8-й км., СНП «Восток», массив «Подлесное», 14-я линия, участок №;
- снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером: 20:17:0464001:423, расположенный по адресу: <адрес>, трасса Грозный-Шатой, 8-й км., СНП «Восток», массив «Подлесное», 14-я линия, участок №.
В судебном заседании представитель КИЗО Мэрии <адрес> по доверенности ФИО5 поддержал исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик по делу – ФИО2-Х., будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, также не информировал суд о наличии уважительных причин, препятствующих его явки, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии, в порядке заочного производства и принять по делу предусмотренное законом решение, истец не возражает против вынесения заочного решения по делу.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Чеченской Республике в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя КИЗО Мэрии <адрес>, суд приходит к следующему.
Государственная регистрация права собственности сама по себе не влечет возникновения прав на недвижимость, в отрыве от материального носителя зарегистрированного права – правоустанавливающего документа.
Согласно ст. 13 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.
В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным Гражданским кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с зашитой права собственности и других вещных прав" «в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим»
Оценивая в совокупности, приведённые по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требования КИЗО Мэрии <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ФИО2-Хасановичу о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в ЕГРН.
Признать отсутствующим право собственности ФИО2-Хасановича на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0464001:423, расположенный по адресу: <адрес>, трасса Грозный-Шатой, 8-й км., СНП «Восток», массив «Подлесное», 14-я линия, участок №;
Аннулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ФИО2-Хасановича на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, трасса Грозный-Шатой, 8-й км., СНП «Восток», массив «Подлесное», 14-я линия, участок №;
Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером: 20:17:0464001:423, расположенный по адресу: <адрес>, трасса Грозный-Шатой, 8-й км., СНП «Восток», массив «Подлесное», 14-я линия, участок №.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Октябрьский районный суд <адрес> в течение 7-ми дней с момента вручения копии настоящего решения
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чеченской Республики в течение одного месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.
СУДЬЯ Л.Л. Бошаева