РЕШЕНИЕ

ИФИО1

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ Озерский городской суд в составе председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО4,

с участием прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , д.Стояньево, , обязании регистрирующие органы снять ответчика с регистрационного учета, указывая на то, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, ответчик является бывшим супругом, который еще до расторжения брака забрал все свои вещи и покинул жилое помещение, коммунальные платежи не оплачивает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился.

Представитель УМВД по г\о Коломна в судебное заседание не явился.

Выслушав объяснения, допросив свидетеля, изучив материалы дела, заслушав прокурора, полагавшей иск о признании утратившим право пользования обоснованным, суд приходит к следующему.

Принадлежность истцу жилого помещения по адресу: , д.Стояньево, , подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.09.2018г.

Согласно домовой книги, в жилом помещении расположенном по адресу: , д.Стояньево, , ФИО3 зарегистрирован с 30.10.2018г.

Согласно свидетельству о расторжении брака IV-ИК № от 17.08.2021г., брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи от 07.06.2021г.

Согласно брачному договору заключенному между ФИО3 и ФИО2, все имущество, приобретенное в браке на имя истца, является ее личной собственностью.

Свидетель ФИО6 показала, что знает стороны, ответчик с 2021 года в доме не живет, личные вещи вывез, коммунальные платежи не оплачивает.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы…могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.Согласно ч.ч.2,3 п.32 Постановления Пленума ВС РФ № от 02.07.09г. разрешая споры о признании нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, в также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в квартире не имеется, выехал добровольно, препятствий в пользовании ему не чинится, соответственно, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Признание утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства в данном жилом помещении

Поскольку истец с требованием о снятии ответчика с регистрационного учета до вынесения решения в регистрирующие органы не обращалась, оснований для этого не имелось, в удовлетворении требования об обязании регистрирующие органы снять ответчика с регистрационного учета надлежит отказать как заявленное преждевременно.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , д.Стояньево, , в остальной части иска отказать.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: , д.Стояньево, .

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озерский суд в 1 месяц.

Судья Силиванова Г.М.

Мотивированное решение составлено 21.09.22г.