Гражданское дело 2-9323/2022
Санкт-Петербург, 17.10.2022
Мотивированное решение суда от 17.10.2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд в составе председательствующего судьи Малиновской А.Г при секретаре Севериновой Г.А рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК 1268 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные расходы,
УСТАНОВИЛ
Истец – управляющая компания многоквартирного дома по адресу: <адрес> обратился в суд с настоящим иском к ответчику, просив суд о взыскании с ФИО1, задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире: <адрес> за период с мая 2017 по май 2020, включая пени в размере 173184, 88 рублей. В обосновании иска указано, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес> спорный период ответчик оплат не производил.
В судебное заседание представитель истца явился, иск поддержан.
Ответчик в судебное заседание не явился, о слушание по делу извещен, возражений, ходатайств об отложении по иску не представил.
В порядке ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть иск в отсутствие ответчика.
Исследовав все полученные по делу доказательства и оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что истец управляет многоквартирным домом по адресу: <адрес>
Ответчик является собственником квартиры № по указанному адресу.
Из представленных истцом расчета усматривается, что задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг образовалась за период за период мая 2017 по май 2020 в размере 173184, 88 рублей.
Расчет задолженности произведен истцом, ответчиком не оспорен.
В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, ответчиком доказательств погашения задолженности в части либо в полном объеме, не представлено.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с учетом удовлетворения исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 4664 рублей.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать ФИО1 в пользу ЖСК 1268 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире: <адрес> за период с мая 2017 по май 2020, включая пени в размере 173184, 88 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 4664 рублей.
Решение подлежит апелляционному обжалованию в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд в Санкт-петербургском городском суде.
Судья А.Г. Малиновская