УИД: 91RS0014-01-2025-000006-21

Дело №2-480/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 апреля 2025 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Кузьмина А.В А.А.,

при секретаре Септаровой Л.И.,

с участием:

истца ФИО1 и его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7, ФИО3, третье лицо Администрация Войковского сельского поселения <адрес> Республики Крым, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО7, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>Б, мотивируя свои требования тем, что он с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в квартире по данному адресу. Согласно ордеру указанная квартира была выделена отцу истца для проживания с семьей. Истец планирует заключение договора социального найма и приватизацию указанной квартиры, однако в ней зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО7 и ФИО3. Личных вещей ответчиков в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивают. Регистрация места жительства ответчиков создает препятствия истцу в осуществлении жилищных прав. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском, в котором просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просил их удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены.

Выслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>Б, <адрес> (л.д.8) Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> была выдана ФИО4, в состав семьи которого входили: жена ФИО5, сын ФИО6, сын ФИО1, дочь ФИО8 (л.д.9). Истец ФИО1 является сыном ФИО4, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В Едином государственном реестре недвижимости право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано, квартире присвоен кадастровый №.

Согласно сообщению Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7 зарегистрирован по адресу: <адрес>Б, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО3 зарегистрирована по указанному адресу сДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11, ФИО12 показали, что ФИО7 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес>Б, <адрес>, но никогда по данному адресу не проживали. В указанной квартире живет ФИО1 с 1980 годов.

Из пояснений истца и его представителя следует, что ответчики ФИО7 и ФИО3 по вышеуказанному адресу не проживают, членом семьи не являются, совместного хозяйства с истцом не ведут, бремени по уплате коммунальных услуг не несут, создавая тем самым ФИО1 дополнительные трудности в осуществлении права на приватизацию квартиры.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 1 статьи 17 ЖК РФ предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Судом установлена совокупность обстоятельств, позволяющая признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Оснований сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определённый срок суд не усматривает.

Суд учитывает, что в настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не проживают. Данный факт по изложенным выше основаниям расценивается судом как отсутствие нуждаемости ответчиков в сохранении их права на спорное жилое помещение. Доказательств того, что со стороны истца ответчикам чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением, не представлено.

Суд учитывает, что основным назначением жилых помещений является проживание в них граждан. В связи с чем, поскольку иным способом кроме как сохранение регистрации ответчики не реализовывают свои права на спорное жилое помещение, суд считает нецелесообразным сохранение этого права, так как регистрация гражданина в жилом помещении предполагает постоянное либо преимущественное проживание данного гражданина в конкретном жилом помещении.

На основании изложенного, учитывая, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, не являются членом семьи истца и у суда отсутствуют сведения о том, что отсутствие ответчиков носит временный характер, что между ними и истцом заключалось соглашение о пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчики подлежит признанию утратившими право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст. ст.209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст.194-199 ГПК РФ суд-

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Кузьмин