РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2025 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Каржавиной Н.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4077/2025 по иску ФИО1 к Боск фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в обоснование которого указала, что является собственником жилого помещения - квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.11.2015 г., по адресу: адрес. В принадлежащей истцу на праве собственности квартире по адресу: адрес, с 06.10.2021 г. зарегистрирован ответчик - Боск фио.

Ответчик в квартире не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи истца не является. На основании изложенного истец просит суд признать Боск фио утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес, снять с регистрационного учета по адресу: адрес.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, об уважительности неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал. Возражений по существу исковых требований в суд не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, представленные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании ч.1, ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, площадью 164,4 кв.м, расположенная по адресу: адрес, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Ответчик числится зарегистрированным в указанной квартире.

Как указывает истец, ответчик не проживает в квартире по адресу: адрес, бремя содержания жилого помещения не несет.

Вмести с тем, сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой или об обременении квартиры правами ответчика, в материалы дела не представлено, а судом при рассмотрении дела не добыто.

Таким образом, предусмотренные законом основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения ответчик не относится.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, поскольку право собственности на жилое помещение в настоящее время принадлежит истцу, а также учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами заключено не было, у истца отсутствуют обязательства перед ответчиком по сохранению за последним пользования жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о признании ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Прекращение права пользования ответчика спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: адрес, в соответствии с положениями Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Боск фио, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия Боск фио, паспортные данные, с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения судом в окончательной форме.

Судьяфио

Мотивированное решение изготовлено 04.07.2025 года.