Дело №-№

27 ноября 2025 годаКОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Колпинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Федоришкиной Е.В.

при секретаре судебного заседания ФИО4

с участием прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 ФИО10 ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратилась в суд с иском к ФИО1, уточнив исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование указывая, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Бывший собственник квартиры - ФИО1 является отцом – в квартире не проживает, несмотря на регистрационный учёт с ДД.ММ.ГГГГ. Бремя ответственности за коммунальные платежи и содержание квартиры несет истец, задолженности по коммунальным платежам отсутствуют. Причина отказа самостоятельно снять себя с регистрационного учета неизвестна.

Истец ФИО9 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась, судебное извещение не вручено по причине неявки адресата на почтовое отделение и истечение срока хранения, о причине своей неявки суд в известность не поставила, её представитель ФИО6 по доверенности в судебном заседании доводы поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался, судебное извещение не вручено по причине неявки адресата на почтовое отделение и истечение срока хранения, возражения относительно требований истца не представил.

Суд рассмотрел дело при объявленной явке в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав показания свидетелей, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 и частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО9 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО1 как отец истца с 1997 года и бывший собственник квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 (ответчик) на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, на основании свидетельства праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Из показаний свидетеля ФИО7 следует, что ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, <адрес>.

Суд принимает показания свидетеля, поскольку свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, отказ от дачи показаний, показания между собой согласуются, материалами дела предупреждены.

Таким образом, по адресу фактического проживания: <адрес>, <адрес> <адрес> ответчик не зарегистрирован, несмотря на свидетельство праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 (ответчик) имеет судимость, с 2013 года осужден с лишением свободы условно; с 2016 года осужден с лишением свободы, ДД.ММ.ГГГГ освобожден из мест лишения свободы условно-досрочно; ДД.ММ.ГГГГ осужден с лишением свободы, ДД.ММ.ГГГГ освобожден из мест лишения свободы по отбытию срока.

ФИО1 (ответчик) наблюдался у врача по месту жительства в 2023 году.

Сведения о доходах ФИО1 в налоговой инспекции по месту жительства отсутствуют

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что соглашение о порядке пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, в связи с чем, право пользования спорным жилым помещением прекращено.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Согласно статье 3 указанного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сама по себе регистрация является административным актом и не порождает возникновение права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.235, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 (паспорт № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учёта.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Федоришкина Е.В.