Решение по делу № 2-814/2023 от 30.05.2023

***

Мотивированное решение составлено 30 мая 2023 года

УИД: 66RS0022-01-2023-000473-50

№ 2-814/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2023 года г.Березовский

Березовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Аникиной К.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Десницкой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Березовского городского округа Свердловской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к Администрации Березовского городского округа Свердловской области, которым просила:

признать право собственности на земельный участок площадью 851 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска истец указала, что с 27.05.2017 является членом ТСН «Железнодорожник». В соответствии с решением общего собрания членов ТСН «Железнодорожник» истцу предоставлен земельный участок площадью 851 кв.м за №. С момента принятия в члены ТСН истец пользуется участком, несет бремя его содержания, уплачивает необходимые взносы и платежи. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, из оборота не изъят, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд. 09.02.2023 истец обращалась к ответчику о передаче земельного участка в собственность бесплатно, однако в удовлетворении заявления отказано, поскольку ранее земельный участок был предоставлен иному физическому лицу. Действительно, постановлением главы муниципального образования «г.Березовский» № от дата земельный участок № был предоставлен супругу истца ФИО2 в собственность, право собственности которого в установленном порядке зарегистрировано не было. дата ФИО2 умер, однако земельный участок не был включен в состав наследства в связи с отсутствием зарегистрированного права на него. В связи со смертью ФИО2 также исключен из числа членов ТСН «Железнодорожник». Земельный участок, на котором располагается ТСН «Железнодорожник», на основании решения совета народных депутатов г.Березовского № от дата и № от дата, постановления главы МО «г.Березовский» № от дата отведен членам СПО № 99 «Железнодорожник». В настоящее время ТСН «Железнодорожник» зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством. Считая права нарушенными, истец обратилась с иском к ответчику с указанными выше требованиями.

Определением Березовского городского суда Свердловской области от 05.05.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3, ФИО4 (л.д.81).

В судебное заседание истец ФИО1, представитель ответчика Администрации Березовского городского округа Свердловской области, представитель третьего лица ТСН «Железнодорожник», третьи лица ФИО3, ФИО5 не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом (л.д.71,90,94,98).

Представитель третьего лица ТСН «Железнодорожник» в письменном отзыве исковые требования ФИО1 поддержал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.76).

Третьи лица ФИО3, ФИО6 в письменных заявлениях исковые требования ФИО1 также поддержали в полном объеме (л.д.90,94).

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

В соответствии с п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего.

В соответствии с п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из содержания п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В соответствии с ч.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с ч.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Порядок приобретения земельного участка членом садоводческого некоммерческого объединения регламентирован на момент рассмотрения спора п.п.2.7.,2.8. ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 01.03.2031 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п.2.8 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

При этом для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Судом установлено, наследодатель ФИО2 умер дата в <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти и выдано свидетельство (л.д.13), подтверждается сведениями ЗАГС (л.д.68-70).

Наследственное дело после смерти ФИО2 по данным Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты не заводилось (л.д.74). Вместе с тем, согласно справке на момент смерти ФИО2 был зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ним совместно была зарегистрирована супруга - истец ФИО1 (л.д.97).

Постановлением главы муниципального образования «г.Березовский» № от дата в собственность членам СПО № 99 «Железнодорожник» передан земельный участок из земель СПО № 99 «Железнодорожник», согласно списку, в том числе: земельный участок площадью 851 кв.м по адресу: <адрес>, выделен ФИО2 (л.д.15-16,52).

Аналогичная информация представлена по запросу суда ТСН «Железнодорожник» в ответе на судебный запрос, из которого также следует, что спорный земельный участок был выделен ФИО2 и до своей смерти ФИО2 использовал его (л.д.87-89).

По состоянию на дату рассмотрения настоящего дела по сведениям ЕГРН спорный земельный участок площадью 851 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>, сформирован как объект права, состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, права на спорный участок не зарегистрированы, участок из оборота не изъят, для государственных или муниципальных нужд не зарезервирован (л.д.17-18,84-86).

Как установлено судом, наследодателю ФИО2 истец ФИО1 приходится супругой, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.14), сведениями ЗАГС (л.д.68-70). Третьи лица ФИО6 и ФИО3 приходятся наследодателю детьми (л.д.68-70,91-92,96).

После смерти ФИО2 истец ФИО1 решением общего собрания ТСН «Железнодорожник» от 27.05.2017 принята в члены ТСН «Железнодорожник» и ей выделен земельный участок №, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания (л.д.19) и справкой ТСН «Железнодорожник» (л.д.20,21).

Требования настоящего иска истец основывает на том, что с момента принятия в члены ТСН пользуется участком, несет бремя его содержания, уплачивает необходимые взносы и платежи, спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, из оборота не изъят, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, а земельный участок, на котором располагается ТСН «Железнодорожник», был отведен членам СПО № 99 «Железнодорожник».

В подтверждение несения бремени содержания участка истцом ФИО1 представлены квитанции к приходным кассовым ордерам (л.д.77).

В досудебном порядке истец ФИО1 обращалась к ответчику Администрации Березовского городского округа Свердловской области о передаче спорного земельного участка в собственность бесплатно, однако в удовлетворении заявления отказано (л.д.22-25,54-67), что и послужило основанием для обращения истца с иском к ответчику с указанными выше требованиями.

Проанализировав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к выводам о том, что в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что ФИО2 как минимум с 2000 года являлся членом СПО № 99 «Железнодорожник», в его пользовании с указанного времени и до момента смерти находился спорный земельный участок, предоставленный ему в установленном на тот момент законодательством порядке до вступления в силу Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Земельный участок, в границах которого и расположен спорный земельный участок, находившейся в пользовании ФИО2, расположен в границах СПО № 99 «Железнодорожник», правопреемником которого в настоящее время является ТСН «Железнодорожник», СПО № 99 «Железнодорожник» земельный участок был предоставлен под коллективное садоводство.

Суд также приходит к выводам о том, что, несмотря на то обстоятельство, что при жизни ФИО2 в установленном законом порядке не оформил права на спорный земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, истец ФИО1 имеет право на признание за ней права собственности на спорный земельный участок, поскольку участок фактически находится в ее владении и пользовании, истец использует участок по его целевому назначению, несет бремя его содержания, истец является членом ТСН, является наследником по закону первой очереди после смерти ФИО2, принявшим наследство путем его фактического принятия, поскольку на момент смерти супруга была зарегистрирована с ним по месту его жительства.

Спорный земельный участок свободен от притязаний третьих лиц, права на спорный участок не зарегистрированы, участок из оборота не изъят, для государственных или муниципальных нужд не зарезервирован, сформирован как объект права, состоит на кадастровом учете, границы участка определены.

Каких-либо препятствий для оформления испрашиваемого земельного участка в собственность истца не имеется. Каких-либо доказательств того, что на момент фактического отвода земель садоводческому товариществу были установлены границы красных линий, суду не представлено, каких-либо обременений не выявлено, сведений о том, что в настоящее время через земельный участок проходят какие-либо объекты общего пользования не имеется. Соответствующие доводы ответчиком не приведены. Доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, суду не представлено.

Суд также принимает во внимание позицию представителя третьего лица ТСН «Железнодорожник», который в письменном отзыве исковые требования ФИО1 поддержал в полном объеме.

Положениями ч.1 ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела истцами не заявлено.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у стороны истца не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, сторона истца согласилась на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12,35,56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к Администрации Березовского городского округа Свердловской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 851 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Стороны и другие лица, участвующие в деле, могут подать на указанное решение апелляционную жалобу в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Березовский городской суд Свердловской области.

Председательствующий судья: п/п К.С. Аникина

***