Дело № 2-3468/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 августа 2022 года

Кировский районный суд города Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Голованя Р.М.,

при секретаре Галяутдиновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кировского района города Ростова-на-Дону к ФИО1 об освобождении земельного участка путем демонтажа самовольно установленного металлического гаража,

УСТАНОВИЛ:

05.07.2022 Администрация Кировского района города Ростова-на-Дону в лице представителя ФИО2 обратилась в суд с указанным выше иском, сославшись на то, что 10.02.2021 и 25.11.2021 специалистами администрации установлено, что ФИО1 осуществлена установка индивидуального временного (некапитального) металлического гаража на улице . При этом договор аренды земельного участка для размещения временного металлического гаража отсутствует. На требования администрации Кировского района (исх. № от 30.11.2021) о демонтаже самовольно установленного гаража в срок до 25.12.2021 ответчик не реагировал.

Согласно п.3.5.1 Положения «О порядке предоставления земельных участков в г.Ростове-на-Дону», утвержденного решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 15.07.2014 №668, земельные участки для размещения индивидуальных гаражей предоставляются инвалидам, родителям (опекунам) инвалидов с детства, ветеранам ВОВ, имеющим в собственности транспортное средство.

В соответствии с разделом 10 постановления Администрации города Ростова-на-Дону от 21.03.2013 №300 «Об утверждении Положения о порядке Предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством» земельные участки для размещения индивидуальных гаражей временного размещения предоставляются по договорам аренды инвалидам и родителям (опекунам) инвалидов с детства в установленном законом порядке.

Установка индивидуального временного металлического гаража без получения соответствующей разрешительной документации нарушает права органов местного самоуправления в области регулирования планировки и застройки территории муниципального образования.

На основании изложенного истец просил суд обязать ФИО1 в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу демонтировать самовольно установленный индивидуальный гараж, расположенный на земельном участке, который прилегает к земельному участку с кадастровым номером № по адресу: .

Дело рассмотрено дело в отсутствие неявившихся лиц в заочном порядке (статьи 167, 233 ГПК Российской Федерации).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно материалам дела 10.02.2021 и 25.11.2021 специалистами администрации установлено, что ФИО1 осуществлена установка индивидуального временного (некапитального) металлического гаража на улице . При этом договор аренды земельного участка для размещения временного металлического гаража отсутствует.

19.10.2021 в отношении ФИО1 составлен протокол № об административном правонарушении по ч. 1 ст. 5.1 Областного закона Ростовской области от 25.10.2002 № 273-ЗС «Об административных правонарушениях», в связи с тем, что 19.10.2021 в 11.00 по адресу: , ФИО1 установил гараж без соответствующего согласования, а также не произвел покраску фасада.

На требования администрации Кировского района (исх. № от 30.11.2021) о демонтаже самовольно установленного гаража в срок до 25.12.2021 ответчик не реагировал.

Обращаясь в суд с указанным иском, администрация указала, что установка индивидуального временного металлического гаража без получения соответствующей разрешительной документации нарушает права органов местного самоуправления в области регулирования планировки и застройки территории муниципального образования.

Разрешая по существу заявленный спор, суд исходит из следующего.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В данном случае доказано, что ответчик не является собственником или арендатором спорного земельного участка на улице . Право собственности ответчика на спорный гараж в установленном законом порядке не подтверждено.

При таких обстоятельствах имеются правовые основания для вывода о признании гаража самовольной постройкой и его сносе.

Также с ответчика как с проигравшей стороны подлежат взысканию в расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Администрации Кировского района г. Ростова-на-Дону удовлетворить.

Обязать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец - паспорт гражданина Российской Федерации серии № в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу демонтировать самовольно установленный индивидуальный гараж, расположенный на земельном участке, который прилегает к земельному участку с кадастровым номером № по адресу: .

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец - , паспорт гражданина Российской Федерации серии №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.М. Головань

В окончательной форме решение изготовлено 01.08.2022 года.