УИД: 77RS0033-02-2022-012064-49
ДЕЛО № 2-5157/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 ноября 2022 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре Спиридонове Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2, УВМ ГУ МВД России по г. Москве о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанными исковыми требованиями и мотивирует их тем, что является собственником квартиры по адресу: ... на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного между ФИО1 и ФИО2, ФИО3, ФИО4 В квартире зарегистрирована ФИО5, которая добровольно выехала из квартиры на другое постоянное место жительства, однако, с регистрационного учета в добровольном порядке сниматься отказывается.
На основании изложенного, просит признать прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением – квартирой по адресу: ..., снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.
Ответчик УВМ ГУ МВД России по г. Москве, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.
Третье лицо Управление Росреестра по г. Москве явку представителя в судебное заседание не обеспечило.
Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело при вышеуказанной явке.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является квартира по адресу: ....
Собственником квартиры по указанному выше адресу является истец, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Истец в исковом заявлении указывает, что является собственником квартиры по адресу: ... на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного между ФИО1 и ФИО2, ФИО3, ФИО4 В квартире зарегистрирована ФИО5, которая добровольно выехала из квартиры на другое постоянное место жительства, однако, с регистрационного учета в добровольном порядке сниматься отказывается.
Истцом также представлен договор купли-продажи долей квартиры от 02.07.2013 г., в соответствии с которым, ФИО2, действующая за ФИО6, ФИО3, действующая за ФИО4 продали ФИО1 2/9 доли квартиры, принадлежащие продавцам по праву общедолевой собственности. Сведения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением в договоре отсутствуют
Ответчиком не представлено договора пользования или иного документа, подтверждающего право пользования жилым помещением по спорному адресу.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о прекращении ответчиком права пользования спорным жилым помещением.
Поскольку право пользования квартирой ответчиком прекращено, то ответчик также подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением – квартирой по адресу: ..., что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: