Дело №...
54RS0№...-36
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 марта 2023 г. г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего судьи Сафроновой Е.Н.
при секретаре Джураевой А.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, с учетом уточнения исковых требований, обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ её супруг ФИО5 приобрел у ФИО2 земельный участок №... в СНТ «Север-1». Сделка оформлена в простой письменной форме. Продавец передал, а покупатель принял земельный участок, произведя за него оплату.
С указанного времени истица вместе с супругом владели и пользовались земельным участком в соответствии с его целевым назначением.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер.
Ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности на земельный участок, истица лишена возможности оформить свои права на данное имущество в порядке наследования, в связи с чем, обратилась с данным иском в суд.
В судебном заседании представитель истца ФИО6 доводы, изложенные в иске, поддержала, настаивала на удовлетворении заявленных требований.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании обстоятельства по делу не оспаривал, не возражал против удовлетворения заявленных истцом требований, подтвердив, что продал участок, претензий не имеет.
Ответчики ФИО3 и ФИО7 в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представили.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судебным разбирательством установлено, что на основании постановления администрации Новосибирского района от ДД.ММ.ГГГГ №..., земельный участок №... в СНТ «Север» передан в собственность ФИО8
ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после её смерти являются дети – ФИО2, ФИО9, ФИО10
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продал данный участок ФИО5, о чем составлен договор в простой письменной форме.
В судебном заседании ФИО2 подтвердил, что после смерти матери распорядился принадлежащим ей имуществом, путем продажи.
Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в ходе судебного разбирательства в качестве свидетелей ФИО9, ФИО10, которые подтвердили, что их брат ФИО2 продал данный участок по взаимной договоренности между всеми наследниками, претензий они не имеют.
С 2006 <адрес>ёв В.И. являлся членом садового товарищества, производил оплату членских и целевых взносов.
ФИО5 и истица состояли в браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер.
Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО5 являются его супруга ФИО1, дети ФИО3, ФИО7
Истец после смерти супруга к нотариусу не обращалась, однако совершила действия по фактическому принятию наследственного имущества. Так, ФИО1, как наследник, вступила во владение наследственным имуществом, использует земельный участок в соответствии с его целевым назначением, оплачивает целевые и членские взносы. Указанное обстоятельство не оспаривается ответчиками. ФИО3, ФИО7 на указанный земельный участок не претендуют, свои требования в отношении прав на данное имущество не заявляют.
Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1110, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам, в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В связи с тем, что права наследодателя на земельный участок не были зарегистрированы при жизни в установленном законом порядке, то в силу ст. 12 ГК РФ, права его наследников подлежат защите судом путем признания права собственности на имущество за наследниками.
Согласно абз. 2 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №..., Пленума ВАС РФ №... от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Поскольку умерший не оставил завещания, наследник первой очереди – супруга ФИО1 приняла наследство, другой наследник на наследство не претендует, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок.
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на земельный участок площадью 410 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Плотниковский сельсовет, с.н.т. «Север-1», участок №..., кадастровый №..., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на данный земельный участок.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 30 марта 2023 г.
Судья /подпись/