Дело № 2-5879/2023
22RS0068-01-2023-005892-12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 ноября 2023 г. г. Барнаул
Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Поповой Н.Н.,
при секретаре Устименко Е.А.,
с участием прокурора Слинкиной Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику. В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: ..... В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, которая с момента расторжения брака с сыном истца в нем не проживает, соглашение о пользовании жилым помещением не заключалось, с регистрационного учета ответчик не снят, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи не является. В
На основании изложенного истец, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по адресу .....
В судебное заседание истец не явился, ранее в судебном заседании истец на требованиях настаивала. Пояснила, что сын истца состоял в зарегистрированном браке с ответчиком. Брак расторгнут, в настоящее время ответчик проживает в другом месте. После расторжения брака выехала из жилого помещения истца.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права, владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Статья 35 ч.1 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу ....
В указанном жилом доме зарегистрирована ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги, адресной справкой № (л.д. 22).
Из пояснений истца следует, что она вселила ответчика по ее просьбе, поскольку последняя состояла в зарегистрированном браке с ее сыном, в спорном жилом помещении ответчик после расторжения брака не проживает, фактически проживает в другом месте, ее вещей в жилом доме нет, членом семьи истца она не является, совместное хозяйство не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет, соглашений о пользовании жилым помещений между истцом и ответчиком не заключалось.
Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО6 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Данные обстоятельства стороной ответчика не оспорены, объективно подтверждаются письменными доказательствами. Кроме того, факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении, не оспаривается самим ответчиком.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6, ФИО7 подтвердили факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении.
Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО2 не является членом семьи ФИО1 - собственника спорного жилого дома в смысле ст. 31 ЖК РФ, соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует.
В силу ст.35 Конституции РФ, право собственности граждан охраняется законом и может быть ограничено только в случаях, предусмотренных законом.
На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В качестве одного из способов защиты нарушенных прав собственника жилого помещения жилищное законодательство, подлежащее применению к спорным правоотношениям, предусматривает выселение лиц, не обладающих самостоятельными правами на жилое помещение.
В силу ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основе установленных по делу обстоятельств с учетом положений ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета.
При установленных обстоятельствах суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части, так как требования о снятии с регистрационного учета заявлены излишне (решение суда о признании утратившим право пользования является основанием для такого снятия).
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить в части.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....
В остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г.Барнаула в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Н.Н. Попова