Гражданское дело № 2-447/2025
УИД 68RS0001-01-2024-006688-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тамбов 28 марта 2025 года
Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:
председательствующего судьи Беловой Н.Р.,
при секретаре Денисовой Ю.О.,
с участием представителя истца ФИО3 ФИО10, представителя ответчика администрации г. Тамбова ФИО11, представителя ответчика Министерства градостроительства и архитектуры Тамбовской области Вашкевич- ФИО12,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации г. Тамбова, Министерству градостроительства и архитектуры Тамбовской области, ФИО13 о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ :
ФИО3 обратился в суд с иском к администрации г. Тамбова администрации <адрес>, Министерству градостроительства и архитектуры <адрес>, ФИО2 о признании за ним право собственности на гараж № <данные изъяты>с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ).
В обоснование привел, что ДД.ММ.ГГГГ купил спорный гараж по расписке у ФИО2 ( ФИО14) Н.А., наследника ФИО5, за 70 000 руб. и с указанного времени пользуется гаражом. Он является членом ГСК «Автотурист», оплачивает взносы. Гараж соответствует строительным, санитарным и противопожарным нормам, может эксплуатироваться по своему назначению. Во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж не представляется возможным, в связи с чем, что гараж не был оформлен надлежащим образом предыдущим собственником.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, его представитель по доверенности ФИО6 поддержала требования по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО7 и представитель ответчика Министерства градостроительства и архитектуры <адрес> ФИО4 возражали против удовлетворения иска.
Ответчик ФИО13 и представитель 3-его лица ГСК « Автотурист» в суд не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду неизвестно.
Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из материалов дела следует и установлено судом, что решением исполкома Октябрьского совета народных депутатов трудящихся № в 1978 году ФИО5 был предоставлен земельный участок под строительство гаража размером 3,5х6м. в районе Воздвиженского кладбища для автомашины Жигули.
На выделенном земельном участке в 1991 году ФИО15 в период брака с ФИО16 был возведен гараж.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер. Согласно сведениям <адрес> нотариальной палаты после его смерти в наследство вступила супруга ФИО5
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. Согласно ответа нотариусу ФИО9 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5 обратилась дочь ФИО2
Таким образом, ФИО13 приняла наследство после смерти родителей, в том числе, в ее владение перешел спорный гараж, бремя содержания которого она несла.
Поскольку спорный гараж не был оформлен за собственниками (М-выми) в установленном законом порядке, свидетельство о праве на наследство ФИО2 не было выдано нотариусом.
ФИО13, в свою очередь, не зарегистрировала за собой право собственности на спорный гараж, но ДД.ММ.ГГГГ она продала гараж ФИО1, что подтверждается распиской.
Согласно техническому заключению ООО « Союзпроект» и заключению ФБУЗ « Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» гараж № в районе <адрес> соответствует строительным, санитарным и противопожарным нормам, может эксплуатироваться по своему назначению.
Удовлетворяя требования ФИО3 о признании за ним права собственности на гараж, суд исходит из того, что гараж возведен на земельном участке, предоставленном органами местного самоуправления, расположен в границах ГСК «Автотурист». При строительстве объекта нарушений градостроительных и строительных норм и правил не допущено, сохранение гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. ФИО3 приобрел гараж в установленном законом порядке на основании договора купли-продажи.
При таких обстоятельствах суд признает за ФИО3 право собственности на спорный гараж.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж № <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 28.03.2025.
Судья Н.Р.Белова