Мотивированное решение изготовлено 03 июля 2023 года

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-3251/2023

в производстве Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2023 года Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Бабкиной Н.А., при секретаре Скоробогатове В.А., с участием помощника прокурора Плотниковой В.А., представителя истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО2, зарегистрированный в спорном жилом помещении, в настоящий момент в жилом помещении не проживает, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет, семейных отношений с собственником квартиры не поддерживает. В связи с чем истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддержала.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен должным образом. С учетом нахождения ответчика за пределами Российской Федерации, непосредственно в судебном заседании, с согласия участвующих в деле лиц, представителем истца выполнен звонок ответчику по видеосвязи посредствам мессенджера, личность ответчика была установлена по представленным в суд паспортным данным. В данный момент у ответчика имеется паспорт гражданина Израиля. Ответчик пояснил, что ему известно о заявленных к нему требованиях, возражений не имеет. Дополнительно пояснил, что уехал из России в Израиль, возвращаться на постоянное проживание в Россию не собирается. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ему никто никогда не чинил, выезд носит добровольный характер, претензий в отношении спорного жилого помещения не имеет.

Информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга в сети Интернет: https://oktiabrsky--svd.sudrf.ru.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, суд находит возможным рассмотреть спор по существу при данной явке, против чего участники процесса не возражали.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью 64 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № ******.

Собственником вышеуказанной квартиры является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Ответчиком сведений о признании указанных правоустанавливающих документов недействительным не представлено.

Таким образом, спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности на законных основаниях, в связи с чем, он в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, связанных с пользованием спорной квартирой.

Согласно справке с места жительства, выданной МКУ «Центр муниципальных услуг» ДД.ММ.ГГГГ № ******, в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1 (собственник), ФИО2 (сын).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

ФИО2 длительное время по спорному адресу не проживает, является гражданином иного государства, прекратил семейные отношения с собственником жилого помещения.

Таким образом, у ответчика отсутствуют в настоящее время законные основания владения и пользования спорным жилым помещением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Действия ответчика, не желающего прекращать свою регистрацию по спорному адресу, по которому он не проживает, нарушают права истца, как собственника спорного жилого помещения.

Учитывая изложенное, отсутствуют основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ФИО2, который имеет гражданство Израиля, доказательств заключения договора найма жилого помещения с истцом либо иного соглашения о сохранении права пользования квартирой, получения разрешения истца на проживание при разрешении спора ответчик не представил.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, паспорт гражданина РФ серия № ****** № ****** выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> в <адрес>, код подразделения № ******, ИНН № ******) утратившим право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Екатеринбург Свердловской области.

Председательствующий Н.А. Бабкина